Водопровод движимое или недвижимое имущество

Содержание

Что относится к движимому имуществу

Водопровод движимое или недвижимое имущество

С 1 января 2015 года не признаются объектами налогообложения основные средства, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

Примечание. К 1-й амортизационной группе относятся основные средства со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно, ко 2-й амортизационной группе – основные средства со сроком полезного использования от 2 до 3 лет включительно.

Имущество — это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц

Оно является собирательным и разнородным по своему составу. Имущество может рассматриваться как отдельная вещь или как некая совокупность материальных ценностей (см. ст. 133-135 ГК). В другом значении этот термин может охватывать и имущественные права (см. 301, 303 ГК РФ). В наследственном праве в понятие «» включаются не только предметы материального мира и права, но и обязанности наследодателя (см.

К какому имуществу (движимому или недвижимому) относится автомобиль?

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Как отличить движимое имущество от недвижимого?

Однако это правило касается только объектов, принятых на учет в качестве основных средств после 1 января 2013 года. На первый взгляд, все очень просто. Сначала определяем, движимое имущество или нет, затем узнаем дату постановки на учет и делаем соответствующий вывод: начислять или нет налог. Известно, что недвижимость неразрывно связана с землей, а движимое имущество строго определенного и постоянного места не имеет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) Это быстро и бесплатно!

Критерии, по которым суды оценивают, является объект движимым имуществом или относится к недвижимости

8 п. 4 ст. 274 НК РФ ). В связи с этим для компании важно правильно определить вид приобретенного объекта.

Понятия движимого и недвижимого содержатся в статье 130 ГК РФ. Однако в этой норме не установлен конкретный перечень таких объектов, а указан лишь общий критерий отнесения к недвижимости. В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.

Об отнесении объектов к движимому

Вопрос: В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое с 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств.

ТЭС является энергетическим производственно-технологическим комплексом электростанций, объединяющим объекты движимого и недвижимого имущества, предназначенные для преобразования химической энергии топлива в электрическую энергию и тепло.

Относится ли автомобиль к недвижимому имуществу

Автотранспортные средства не отвечают вышеуказанным признакам объектов недвижимости. Напрямую законом они также не отнесены к объектам недвижимости. Таким образом, автотранспортные средства следует считать движимым, несмотря на обязательность их государственной регистрации.

Если Вам необходима помощь в решении какой-либо возникшей юридической проблемы (возврат водительского удостоверения, помощь при ДТП, защита прав потребителей или любые другие вопросы), Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию.

Разъяснен порядок отнесения ОС к движимому и недвижимому имуществу

Недвижимым признаются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимому имуществу может быть отнесено и иное. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым.

Кроме того, Минфин России отметил, что при отнесении основных средств к движимому и недвижимому необходимо учитывать положения Федерального закона от 30.

Чем отличается недвижимый объект от движимого

Кстати, эту норму применяйте и в том случае, когда вы покупаете бывшие в употреблении основные средства (письмо Минфина России от 11 марта 2013 г. № 03-05-05-01/7108 ).

Какие объекты относятся к недвижимости, а какие нет, прописано в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Однако на практике возникают вопросы, ответы на которые кодекс, увы, не дает. Допустим, вы приобрели в этом году и установили в офисных помещениях пожарные сигнализации.

Что отнести к движимому имуществу

ст. 378 и 378.1 НК РФ.

Источник: http://pravootveta.ru/chto-otnositsya-k-dvizhimomu-imushhestvu/

Сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество

Мне как давно практикующему оценщику давно интуитивно понятно чем отличается движимое имущество от недвижимого, однако всегда сложно четко пояснить основные различия слушателям и студентам. Сегодня нашла любопытную статью. Про автотранспортные средства в статье даны четкие определения, почему это имущество имеет такой правовой статус.

Полезный материал по теме: Сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество

А где искать нормативы по отнесению прочего имущества, подлежащего обязательной регистрации? Ответов — 69, стр: Если оцениваем в РФ, то недвижимость — то, что определено в соответствии с ГК. Понятно, что методически расчет судов и летательных аппаратов ближе к оборудованию, но закон есть закон.

В статье понравились многозначительные выводы, все это написано в ст. На самом деле вопрос то сложный.

Критерий 3. Наличие у объекта фундамента

Вот например, оценка вентиляционного оборудования. Само вентиляционное оборудования мы к чему относим, к недвижимости или оборудованию? По ГК к оборудованию. Однако, при смене собственника, вентиляционное оборудование реализуется вместе со зданием.

Виды и различия

Все ли так просто? Я взял за правило: До другого не дотумкался. У меня была такая же проблема — аспирационное оборудование элеватора. Как учесть протяженность воздухопроводов? Если отдельным инвентарным номером стоит, то движка. А если переведена в балансе на удорожание здания, сооружения — то недвижка.

Сложнее вопрос если инвентаризацию и последующую оценку проводит оценщик. Тут уже как тебе самой угодно. Когда-то докапывался до СНИПа, в котором был перечень оборудования, относящегося к зданию то есть включаемого в состав здания.

Найти не сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество, но документ существует. Есть еще такая штука: Если у кого. Найдите, очень полезная вещь. А как же оценивая офис А класса и не оценивать его улучшения?

  1. И дар предвидения думаю лишний.
  2. От государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него следует отличать учет некоторых видов такого имущества.
  3. Практика показывает, что в целом при решении вопроса об отнесении объекта, имеющего фундамент, к движимому или недвижимому имуществу суды учитывают конструктивные особенности объекта в целом.
  4. Определение недвижимости — из ГК кстати по новому земельному кодексу, к примеру деревья отнесены к движимому имуществу — Кикинде надо срочно создать новую ветку на эту тему.
  5. Аэраторы поворотные для душирования увлажненным воздухом рабочих мест.
Читайте также  Залоговое имущество банков автомобили

Ведь с тоимость недвижимости входят сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество линии, интернет линии, парковка, вентиляция, двери, система безопастности. Вся начинка состоит из отдельных обьектов якобы движимого имущества, но все вместе представляет собой уникальный доргой обьект. И оценивать отдельные единицы нет смысла.

В этом случае мы не делим на движимое и недвижимое имущество. Мы просто оцениваем все как недвижимое.

Как определить движимое и недвижимое имущество?

Trinichka Ну вот в статье как раз и дано разъяснение, что если мы рассматриваем отдельно телефонные линии без монтажато они являются движимым имуществом. Если рассматриваем в сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество дома, то есть линия уже установлена, то линия является уже недвижимым имуществом.

Единственный вопрос, что делать, когда система вентиляции или телефонная линия стоит на балансе под отдельным инвентарным номером, а мы оцениваем весь имущественный комплекс. Может получается, что мы ведем двойной счет?

Сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество что-то новое в теории и практике российского бухучета.

Может получается, что мы ведем двойной счет Я в таких случаях выкидываю эти позиции телефонные линии, охрано-пожарную сигнализацию из перечня ОС и пишу, что они оценены в составе объекта недвижимости Кроме того так же достаточно часто отделно учитываются и элементы благоустройства andrey: Волк бы, сейчас сказал об обосновании описании, идентификации оцениваемого имущества.

Боюсь по шее получить от ТВ, боюсь, скажет, что я перевираю. Рад Вас видеть на этом форуме! Я в таких случаях выкидываю эти позиции телефонные линии, охрано-пожарную сигнализацию из перечня ОС и пишу, что они оценены в составе объекта недвижимости Наверное бухгалтер потом плачет.

Ему-то что после такой оценки делать с теми инвентарными сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество, которые оценщик посчитал «в составе» Дмитрий: Наверное бухгалтер потом плачет.

Ну смотря какие цели у оценки. Если в составе бизнеса в основном у меня все отчеты такие то разницы. Если другие цели, то нужно конечно по каждой инвентраной единице оценивать.

Оценить в составе прочего имущества индексация или сметный расчет а в итогах вычесть из недвижки если там учетно Но в таких случаях итговый резултат оформляется по другому — виде таблицы — перечня ОС инвентарной ведомости andrey: Иногда не сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество оному и поплакать.

Бывают такие ситуации, что оценщику впору за голову хвататься. Кстати, ни один гл. А в бухгалтерии сидят молоденькие девочки им частенько лень интересоваться, что у них значится под инвентарным номером или вообще не понимают ньюансов.

  1. Пункт 11 статьи 258 Налогового кодекса уточняет.
  2. О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации см. В связи с этим вопрос о признании различных построек движимым либо недвижимым имуществом встанет более остро.
  3. Администрация города предоставила предпринимателю земельный участок под строительство открытой стоянки для автотранспорта. Тот факт, что на бетонированную площадку составлен технический паспорт и ей присвоен кадастровый номер, сам по себе не является безусловным основанием для отнесения этого объекта к недвижимому имуществу постановление от 10.
  4. Однако в законе предусмотрены особые случаи.
  5. Все ли так просто? А как быть с определением недвижимого имущества в стандартах?

В ОК 013-94 четко названы признаки зданий сооружений и что в них входит, для удобства процитирую: Объектом классификации данного подраздела является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу имеют общую стену, но каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое, их считают отдельными объектами.

В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то: Основные фонды отдельно стоящих котельных относят к соответствующим разделам: Водо- газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включают в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включают в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт включая ящик и муфтыили проходных втулок включая сами втулки.

Фундаменты под всякого рода объектами, не являющимися строениями, — котлами, генераторами, станками, машинами, аппаратами и прочее, расположенными внутри зданий, — не входят в состав здания, кроме фундаментов крупногабаритного оборудования.

Фундаменты этих объектов входят в сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество тех объектов, в которых они используются; фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания.

В этой связи в наименование группировок ряда специализированных зданий, предназначенных для осуществления конкретных видов деятельности, введено словосочетание «специализированные здания». То есть здесь все ясно. Сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество в этих вопросах начинаются когда бухгалтера пытаются выполнить требования метод. У меня к Вам вопрос, как Вы считаете: У нас на фирме разгорелся нешуточный спор.

  • Мне как давно практикующему оценщику давно интуитивно понятно чем отличается движимое имущество от недвижимого, однако всегда сложно четко пояснить основные различия слушателям и студентам;
  • Это важно Объектом незавершенного строительства может быть не только здание, но и строение или сооружение;
  • А вот внутренние водопроводы, теплоснабжение, электрика и т.

В моем случае, монорельс состоит из направляющих труб, с потолочным креплением на двутавры, которые в свою очередь крепятся к металлоконструкции, проходящей через основные помещения цеха.

Я считаю, что это недвижимость, так как их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Скорее уж сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество оборудование мясопереробатывающей промышленности. Или мы и нории тоже так к недвижимости отнесём, да и краны мостовые туда.

И все считают их оборудованием. Нории тоже на вторичном рынке встречаются, а вот монорельс вряд ли можно встретить. Не встречается много.

Вопрос понятен, и опять обратимся к ОК 013-94: Монорельсы для транспортировки туш — исходя из вышеприведенного определения здания — это не здание — следовательно для объектов недвижимости остается проанализировать сооружения: К подразделу «Сооружения» относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. В состав железнодорожных путей станций, разъездов и обгонных пунктов входят все перечисленные выше элементы железнодорожного сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество всех станционных и специальных путей каждой станции, разъезда или обгонного пункта.

В состав автомобильных дорог общего пользования включают отрезок дороги, находящийся в ведении числящийся на балансе одной дорожной организации, независимо от административной принадлежности территории, по которой она пролегает. К сооружениям также относятся: К подразделу «Жилища» относятся здания, предназначенные для невременного проживания. Передвижные домики производственного назначения мастерские, котельные, кухни, АТС и пр.

Читайте также  Сколько раз приставы могут описывать имущество должника

По анализу ясно, что это не сооружение, а устройство, преобразующие энергию, материалы информацию — рабочие машины и оборудование, предназначенные для механического воздействия на предмет труда обрабатываемый предметс целью изменения его положения, то есть вид технологического транспортного оборудования не энергетического или информационного и не путать с транспортными средствами, сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество иное.

Yri G А как быть с определением недвижимого имущества в стандартах? Простите, оных под рукой. Монорельс, в моем случае, жестко смонтированная система труб, закрепленная к обвязывающим конструкциям здания.

А как быть с определением недвижимого имущества в стандартах? Определение недвижимости — из ГК кстати по новому земельному кодексу, к примеру деревья отнесены к движимому имуществу — Кикинде надо срочно создать новую ветку на эту тему. Далее, уже упоминал, что эта проблема часто встречается — отнесение движимого имущества оборудования в состав объекта недвижимости или существование данной единицы ОС как самостоятельной, криминала особого здесь.

Рассмотрим к примеру, лифт, его относят к элементам здания, так как есть лифтовая шахта, направляющие, тормозные и улавливающие элементы которые нельзя демонтировать без нарушения целостности зданияи далее сосбственно коробка лифта с механизмом подъема и управления — то есть фактически оборудование, и зачастую эти сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество стоят на учете ОС отдельно от здания, а иногда все.

В составе зданий безусловно входят подкрановые пути, закрепленные на сетке колонн и шинопровод, но собственно металлоконструкции крана и электрооборудование в сводный сметный проект строительства как правило не входит и приобретается и монтируется отдельно, с появлением соответствующих отдельных объектов учета ОС как оборудование. То есть можно сказать, что для комплексного объекта сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество, жестко смонтированная система труб — элемент здания, а металлоконструкции монорельса, тельфер или крючки сети водоснабжения движимое или недвижимое имущество оборудование.

Противоречий нет, да и вообще с точки зрения определения оценщиком именно величины РС, это условное деление зачастую несущественно, я лично давно не парюсь, считаю в рамках соответственно сложившегося бухучета, а уж как там внутри, это мое видение проблемы, либо как опять же мне удобно по целям оценки имеющимся данным. Вот это правильный подход. Спасибо, Юрий, за столь подробное объяснение!!! Меня всегда смущает, когда на оценку приходят вентиляционные системы и подобные объекты.

Как они попадают в список мне понятно. Оценщики недвижимости ищут аналоги на рынке, считают стоимость здания.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://kotofeich18.ru/zhilishnie-zakoni/seti-vodosnabzheniya-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushestvo.php

Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество

Если кто не помнит, с 2013 года действует положение, согласно которому движимое имущество, поставленное на учет с 1 января 2013 года, освобождено от налога на имущество организаций(подп. 8 п. 4ст.

374НК РФ). На практике у налогоплательщиков возникают вопросы, можно ли считать те или иные объекты движимыми. Федеральная налоговая служба и Минфин России дали множество разъяснений, которые легли в основу данной статьи.

Что такое движимое имущество

Разница между движимым и недвижимым имуществом обозначена в статье 130 Гражданского кодекса. Там говорится, что недвижимость — это участки недр и земли, а также все, что прочно связано с землей.

Здесь же дано разъяснение: прочно связанными с землей считаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (в частности, здания, сооружения, незавершенное строительство).

Кроме того, к недвижимости относятся подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, космические объекты и суда внутреннего плавания.

Движимое имущество — это вещи, которые не признаются недвижимыми. Движимым имуществом являются, в частности, деньги и ценные бумаги. В общем случае регистрация прав на движимое имущество не требуется.

К сожалению, определение движимого имущества весьма расплывчато. Поэтому нет полной ясности, какие именно движимые вещи освобождены от налога на имущество согласно подпункту 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ. Рассмотрим в отдельности объекты, которые чаще всего вызывают вопросы у бухгалтеров (здесь и далее речь идет об имуществе, поставленном на баланс с 1 января 2013 года).

Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи

Пожалуй, самыми спорными объектами являются коммуникационные сети, проложенные в зданиях. На первый взгляд может показаться, что они относятся к движимому имуществу, и, как следствие, подпадают под льготу. Действительно, канализация, а также сети водо- и электроснабжения, хотя и находятся в помещении, но являются лишь его частью. К тому же государственная регистрация коммуникационных сетей не требуется.

Тем не менее, подобные объекты — это недвижимость. Дело в том, что по определению, приведенному в Федеральном законе от 30.12.09 № 384-ФЗ*, здание представляет собой единую объемную систему, в которую, в числе прочего, входят системы инженерно-технического обеспечения.

Получается, что сети водо-, газо- и электроснабжения, канализация, отопительные батареи и лифты функционально связаны со зданием, и их перемещение причинило бы ему несоразмерный ущерб. Значит, данные объекты — недвижимые, и они облагаются налогом на имущество. Такую точку зрения высказал Минфин России в письме от 15.08.13 № 03-04-06/33238 (см.

«Минфин напомнил, какие основные средства относятся к недвижимому имуществу в целях уплаты налога на имущество»).

А вот кабельные линии связи относятся к движимым объектам. Такой вывод следует из пункта 5 постановления Правительства РФ от 11.02.

05 № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи».

В нем говорится, что госрегистрации подлежат объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи. Это кабельные канализации, наземные и подземные сооружения, а также кабельные переходы.

Что касается самих кабельных линий, то их регистрировать не нужно. Следовательно, они являются движимыми объектами, и в отношении них применяется льгота. Об этом говорится в письме Минфина России от 27.03.13 № 03-05-05-01/9648.

Сигнализация, кондиционеры, рекламные конструкции, банкоматы и платежные терминалы

Применение льготы по кондиционерам и сигнализации (как пожарной, так и охранной) зависит от того, являются ли они составной частью системы инженерно-технического обеспечения. Проще говоря, вмонтированы ли они в здание при его постройке, или установлены позже как отдельные объекты.

Если кондиционеры встроены в стены и представляют собой единую вентиляционную систему здания, то они относятся к недвижимости и подпадают под налог. То же самое относится и к сигнализации, которая входит в единую инженерно-техническую систему здания. Но если указанные выше объекты — самостоятельные, и их можно демонтировать без ущерба для здания, то это движимые основные средства. Их можно исключить из облагаемой базы по налогу на имущество.

С банкоматами, платежными терминалами и рекламными конструкциями дело обстоит еще проще. Они априори являются самостоятельными объектами, и в отношении них можно применять льготу без каких-либо оговорок. К таким выводам пришли специалисты Минфина России в письме от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960.

Транспортные средства

С автомобилями и другим транспортом все предельно ясно. Они полностью удовлетворяют определению движимого имущества, приведенному в статье 130 Гражданского кодекса. Исключение составляют лишь самолеты, космические ракеты и водные суда, подлежащие государственной регистрации. Но у большинства компаний подобных объектов на балансе нет, и никогда не будет.

Все прочие транспортные средства под налог на имущество не подпадают. Это подтвердила ФНС России в письме от 18.02.13 № БС-4-11/2677@.

Улучшения в арендованном помещении

Многие арендаторы за свой счет улучшают помещение, которое они снимают у арендодателя. В некоторых случаях такие усовершенствования попадают в базу по налогу на имущество арендатора, в других случаях не попадают. Все зависит от того, какими являются улучшения — отделимыми или неотделимыми.

Если улучшения отделимые, то их можно переместить или разобрать, не причинив ущерба зданию. В такой ситуации улучшения признаются движимыми объектами ОС, и налогом на имущество не облагаются. Это подчеркнул Минфин России в письме от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960.

Неотделимые улучшения — это капитальные вложения в арендованное помещение. Деньги, потраченные на такие вложения, учитываются в первоначальной стоимости помещения. Это следует из положений ПБУ 6/01 «Учет основных средств». Значит, неотделимые улучшения неразрывно связаны со зданием, и их следует относить к недвижимым объектам. Как следствие, арендатор обязан платить налог на имущество в отношении таких объектов в течение всего срока аренды.

Правда, налогоплательщики не всегда соглашаются с данным подходом. Можно услышать мнение, что неотделимые улучшения, наравне с отделимыми, исключаются из облагаемой базы. В качестве подтверждения приводится такой аргумент — арендатор не является собственником улучшений.

По этой причине он лишен возможности встать на учет в ИФНС по местонахождению арендованного объекта и сдать декларацию по налогу на имущество. Но Минфин России в письме от 14.03.13 № 03-05-05-01/7760 заявил, что подобная точка зрения ошибочна, и руководствоваться ей не нужно.

Читайте также  Хищение государственного имущества статья УК РФ

Предметы лизинга и объекты, предназначенные для сдачи в аренду

Освобождение от налога на имущество, предусмотренное подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ, распространяется на движимые объекты, переданные в лизинг. Воспользоваться льготой вправе либо лизингодатель, либо лизингополучатель — в зависимости от того, на чьем балансе учтено основное средство.

Напомним, что вопрос о том, кто поставит предмет лизинга на свой баланс, решают лизингодатель и лизингополучатель. Об этом сказано в пункте 1 статьи 31 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». И если движимое ОС окажется на балансе лизингодателя, то он не должен будет платить налог на имущество. То же относится и к лизингополучателю. С таким подходом согласился Минфин России в письме от 11.09.13 № 03-05-05-01/37418.

Под льготу также подпадает движимое имущество, предназначенное для предоставления за плату во временное пользование. Данное имущество относится к основным средствам и отражается в бухучете как доходные вложения в материальные ценности (п. 5 ПБУ 6/01). А раз это основное средство, то для него справедливы все нормы, предусмотренные для ОС — в том числе, и освобождение от налога. Об этом сказано в письме Минфина России от 15.08.13 № 03-05-05-01/33164.

Имущество, полученное при реорганизации или в качестве вклада в уставный капитал

После реорганизации в форме присоединения компания-правопреемник наследует имущество, ранее принадлежавшее предшественнику. И если данное имущество — движимое, то правопреемник получает в отношении этого объекта освобождение от налога.

Такие комментарии содержатся в письме Минфина России от 05.08.13 № 03-05-05-01/31412. Аналогичным образом обстоит дело и с движимыми объектами, которые получены компанией, образованной в результате выделения (письмо Минфина России от 25.09.

13 № 03-05-05-01/39723.

Помимо этого, право на льготу получает коммерческая компания, созданная путем преобразования из унитарного предприятия. Если вновь созданная организация получила от ГУПа или МУПа движимые объекты, то она вправе исключить их из облагаемой базы по налогу на имущество. Это разъяснили специалисты Минфина России в письме от 03.04.13 № 03-05-05-01/10876.

Кроме того, от налога на имущество освобождаются движимые основные средства, которые учредитель внес как вклад в уставный капитал. Такой вывод следует из письма Минфина России от 29.05.13 № 03-05-05-01/19527.

Объекты, бывшие в употреблении

Нередко организации приобретают движимое имущество, которое уже эксплуатировалось бывшим владельцем. Соответственно, такие объекты уже были учтены в качестве основных средств на балансе продавца. Означает ли это, что покупатель лишается права на применение льготы?

Специалисты финансового ведомства ответили отрицательно. Чиновники растолковали, что никаких ограничений для имущества, бывшего в употреблении, в Налоговом кодексе нет. Другими словами, подержанные движимые объекты подпадают под освобождение от налога на имущество точно так же, как новые. Данную точку зрения Минфин России изложил в письме от 07.02.13 № 03-05-05-01/2766.

Модернизированное имущество

Для многих компаний актуальна следующая ситуация. Движимые основные средства, поставленные на баланс до 1 января 2013 года, после этой даты подверглись модернизации или реконструкции.

Чиновники из Минфина полагают, что в отношении таких объектов льгота не действует. Данная позиция основана на положениях ПБУ 6/01, согласно которым основное средство принимается к учету по первоначальной стоимости.

А модернизация и реконструкция лишь корректируют ранее сформированную стоимость. Выходит, что ни модернизация, ни реконструкция не изменяют дату постановки объекта на баланс. И если эта дата относится к 2012 году и более ранним периодам, то имущество облагается налогом на общих основаниях.

Именно так говорится в письме Минфина России от 01.03.13 № 03-05-05-01/6096

* Название документа — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Источник: БухОнлайн.ру

Елена Маврицкая, ведущий эксперт

Источник: https://4auditors.ru/kakoe-imushhestvo-priznaetsya-dvizhimyim-i-osvobozhdaetsya-ot-naloga-na-imushhestvo/

Водопроводные сети это движимое или недвижимое имущество

Получайте мгновенные оповещения о главных событиях. Раньше вы входили.

Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Налог на имущество, транспортный и земельный налог. Требуется подтверждения специалистов для исчисления налога на имущество.

Полезный материал по теме: Возможно ли снять арест с квартиры наложенный судом

Такой вопрос может быть решен при проведении кадастровых работ. К недвижимым вещам относятся прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства п.

Всероссийский муниципальный форум

При этом линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружениятрубопроводы, газопроводыавтомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные водопроводные сети это движимое или недвижимое имущество являются линейными объектами п.

Для строительства таких объектов необходимо получение разрешения на строительство ст. Следовательно, линейные объекты являются недвижимым имуществом и право собственности на них должно подтверждаться соответствующим свидетельством.

Однако не каждый газопровод и кабель, иные сети являются линейными объектами, а следовательно, объектами недвижимости. Например, если сети газопровода низкого и среднего давления входят в состав газовой котельной, которая является самостоятельным объектом недвижимости как котельная с сетями газопровода, то такие сети не являются отдельным объектом недвижимости постановление ФАС Центрального округа от 24.

  1. Юрист Европейский суд по правам человека.
  2. К объектам капитального строительства не относятся временные постройки, киоски, навесы и т.
  3. Да, вот пример железной дороги.
  4. Но оба этих объекта будут относиться к недвижимому имуществу, несмотря на то, что общая собственность прочно связана не с землей, а со зданием.

Да, с движимым согласна полностью. А с недвижимым под вопросом сети газопровода и еще сети наружного освещения.

Определение движимого и недвижимого имущества для исчисления налога

Наша позиция в этом случае подтверждается и Постановлением Президиума Московского областного суда от 23.

Хотя в этом Постановлении вопрос о признании водопровода движимым или недвижимым имуществом не был разрешен окончательно дело было передано в суд первой инстанции на новое рассмотрениеоднако Мособлсуд выделяет признаки недвижимого имущества: Для отнесения объекта к недвижимому имуществу водопроводные сети это движимое или недвижимое имущество прочной связи с землей ст.

Еще Министерство экономического развития РФ в Письме от 13. В соответствии со ст.

Кроме того, объекты недвижимости являются индивидуально-определенными вещами.

В этой связи указанные в обращении объекты возможно отнести к недвижимому имуществу только как индивидуально-определенные вещи канализация, водопровод, теплосеть иные протяженные сооружения при наличии требований, указанных в ст.

При этом государственный регистратор принимает решение о государственной регистрации перехода права собственности соответствующих объектов недвижимости на основании представленных на государственную регистрацию документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.

  • Арбитражный суд Северо-Западного округа;
  • В настоящее время объект учитывается на счете 01;
  • Несмотря на капитальность и общий колоссальный размер строений, ФАС Северо-Западного округа установил, что спорный объект представляет собой временное сооружение и не относится к объекту недвижимости;
  • На практике такая формулировка вызывает споры в отношении широкого круга объектов — торговых павильонов, ангаров, пристроек к зданиям, складов, автомоек и автостоянок, АЗС, асфальтированных площадок и т;
  • Приобретая после 1 января 2013 года имущество, бухгалтер должен определить, относится оно к движимому или является недвижимым.

Буду высказывать свое мнение по налоговом учету и сделаю запрос в юридический отдел, для решения спорных позиций. Как я понимаю, свидетельство о гос.

Татьяна, спасибо Вам, за Ваш совет и практические данные. Как с 1-го июля 2018 года выдавать ККТ подотчетным лицам? ИП не применил онлайн-кассу при расчетах с физлицом: Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер.

Также рекомендуем статью: Исковое заявление в суд о разделе дома

Москва 8 июля 2015 в 16: Добрый день, навесы ожидания — это крыша, для посетителей для укрытия от природных воздействий. Бухгалтерия Снижайте затраты Переходите на электронные документы в Диадоке.

  • В частности, по мнению арбитров, не отвечают признакам недвижимого имущества следующие объекты;;
  • Адвокат Ленинградский областной суд;
  • Но вот какая штука коллеги получается.

Москва 9 июля 2015 в 08: А в перечне, недвижимого, только под вопросом сети газопровода движимое или недвижимое имущество? Москва 9 июля 2015 в 09: Москва 9 июля 2015 в 15: Да, эти объекты не являются отдельным объектом недвижимости, а считаются частью здания сооружения.

  • В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей;
  • Еще здесь на сайте есть статья «Чья земля под трубами?

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://club-active.ru/zhilishnie-zakoni/vodoprovodnie-seti-eto-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushestvo.php

Понравилась статья? Поделить с друзьями: