Составление соглашения о разделе имущества при разводе

Содержание

Соглашение о разделе общего имущества супругов: правила | Все про развод, алименты и раздел имущества

Составление соглашения о разделе имущества при разводе

После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества. Юристы называют его договором или сделкой, которая регулирует вопросы после развода о разделе доли или имущества. Соглашение о разделе имущества супругов учитывает нюансы совместно нажитого имущества в браке. Представляет интересы каждой из сторон.

После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества.

Виды соглашений при разделе имущества

  • Заключается мировое соглашение конкретно о разделе имущества. В данной ситуации некоторые вещи отдаются одной из сторон. Если два авто общее имущество, то делятся они пополам. Один автомобиль супруге, другой супругу.
  • Заключается мировое соглашение о долевой собственности. Такой договор составляется чаще всего на дачу, квартиру, землю, другие дорогостоящие вещи, если одна из сторон отказывается от имущества.

Требования при составлении соглашения после развода

В законе не прописаны конкретные требования, ограничения, касающиеся соглашения. При составлении нужно опираться на Гражданский кодекс, Семейный кодекс РФ, здесь детально описано, что относится к собственности супругов, в каком размере и когда выплачивается компенсация. Соглашение о разделе имущества должно быть действительным, иметь юридическую силу, сделка должна отвечать закону.

  • Соглашение о разделе имущества супругов составляется письменно. В договоре обязательно указывается:
  • Имя, фамилия, отчество обеих сторон, данные с паспорта, место проживаний.
  • Обязателен статус сторон – в браке или разведены.
  • Цель составленного мирового соглашение – юридическое определение собственности супругов после развода. Описываются конкретные вещи, не только указывается автомобиль, но и его марка, дата выпуска, когда был куплен. В соглашении говорится, какая из сторон его получает.
  • Обязательно в конце ставится дата составленного договора, сроки его действительности. Соглашение должно быть  грамотно составлено и нотариально заверено.

Срок давности при разделе имущества после разводаСоглашение о разделе имущества должно быть правильно составлено.

Когда договор занимает несколько листов, подписывают каждый, после листы сшиваются, сшивка пломбируется. Кроме подписи указывается ф. и. о. Совместно подписанный договор сторон, должен быть понятен, чтобы каждый знал, что из нажитого его.

Имущество может делиться сразу или частями, тогда составляется несколько сделок. Ошибкой является, когда соглашение некорректно составлено, используются общие термины.

Неправильно, если говорится о передачи недвижимого имущества одному и всего остального другому, необходимо конкретизировать.

Грамотно составлено, когда четко устанавливается личная собственность на движимый вид имущества и общая долевая на недвижимое. Для облегчения жизни сторон юристы советуют соглашение сочетать с другими видами договоров.

Можно дополнительно составить договор мены сторон. Один супруг получает большую часть совместно нажитого, а другой супруг отдает личное имущество, в данной ситуации это будет компенсация.

Договор найма (аренда, ссуда) заключается в том случае, если одна из сторон будет иметь право пользоваться имуществом другой.

Если сделка относится к сложной, важно обращать внимание на законы и составлять смежные договора, так ситуация будет проясненной и в дальнейшем не возникнет серьезных проблем и разногласий.

Мировые способы раздела имущества

Не всегда в соглашении имущество делится на две равные части. Случаются ситуации, когда одному из супругов достается только доля. Необязательно в данной ситуации в договоре указывать о мотивах такого раздела. Договор должен иметь такой пункт, что одна из сторон отказывается от равенства, принимает решение самостоятельно. Неравенство имущества возникает в том случае, если был заключен брачный контракт.

Учитывайте, что после развода совместно нажитая собственность автоматически лишается статуса «супружеская». Если он есть, закон это учитывается и юридически связывает статус с разделом имущества.

Также дополнительно супруги заключают договор определения долей, когда супруги живут в одной квартире. Тогда каждая из сторон имеет по комнате, распоряжается ею.

В том случае, если одна из сторон нарушает закон, претендует на часть другой стороны, суд может заставить соблюдать все правила.

Основные положения раздела квартиры в случае развода в семьеСуществует принцип равенства долей совместно нажитого имцщества.

 соглашения

  • Кроме стоимости вещи, в соглашении должна быть указана рыночная цена, чтобы в дальнейшем сделка не была оспорена. Обратите внимание на цены агентств, магазинов и т. д.
  • Когда вещи используются долгое время, в соглашении говорится о пробеге, износе, режиме применения.
  • Исполнение обязанностей, указанных в сделке. Когда стороны берут вещи до того, как подписывают договор, это обязательно указывается. Важно зафиксировать в специально составленном акте прием-передача.
  • Суд гарантирует, что каждая из сторон будет выполнять свои обязательства. Если их нарушат, суд решит эту проблему.
  • Мировое соглашение о разделе общего имущества может быть оспорено, когда в нем заметны нарушения прав одной из сторон.
  • Необязательна регистрация у нотариуса, необходимо, чтобы сделка была правильно подписана. При пользовании юридическими услугами, необходимо отдельный договор, в котором указывается этот факт. В нем отражаются все просьбы сторон.

Момент заключения соглашения о разделе имущества

Можно договор заключать, когда вы находитесь в браке, при разводе или после развода. Важно обратить внимание, если вы заключите соглашение в браке, будет разделено имущество, которое уже принадлежит вам. В соглашении не делится имущество, нажитое после заключения договора. Это неудобно, вам постоянно нужно будет заключать новые договора.

При заключении соглашения после того, как был рассмотрен иск о разводе, суд выясняет, есть ли вопросы, касающиеся имущества. В том случае, когда они есть, устраняют их через суд или с помощью соглашения. Первый вариант используется редко, приходится платить государственную пошлину, стоимость будет зависеть от имущества. Лучше всего составить договор, независимо от суда, стоимость его небольшая.

Если составить договор независимо от суда, то не придется платить государственную пошлину

Пункты соглашения о разделе имущества после развода

 установлено Семейным кодексом РФ, статьей 38. Составляется письменный документ, после каждая из сторон ставит подписи.

Часто используется нотариальное мировое соглашение. В этом случае, нотариус дает бланк, супруги его заполняют. Нотариусом проверяется.

  • Дееспособность обеих сторон.
  • Соответствие соглашения законодательной базе.

Оформление и подача иска о разделе имущества супругов

В данной ситуации составляется 3 копии договора, одна остается у нотариуса. Стоимость такой услуги зависит от цены собственности.

В образце соглашения заполняются такие пункты:

  1. Преамбула – дата, место, ф. и. о. сторон, паспортные данные.
  2. Предмет договора – описание совместно нажитого имущества, гражданский статус.
  3. Порядок, в котором разделяется совместно нажитая собственность. В данной ситуации вас должно все устраивать, после ничего не может повлиять – ни ограничения, ни права.
  4. Условия при разделе нажитого имущества. Не всегда указывается в соглашении этот пункт. Фиксируется по желанию супругов.
  5. Личная нераздельная собственность. Сделка предусматривает пункт о неделимом имуществе. Так можно вовремя спастись от претензий на вашу собственность.
  6. Действие договора. Не всегда используют этот пункт, необходимо указать дату составленного договора, с того момента он начинает действовать.
  7. Заключение. В этом пункте указывается, сколько экземпляров договор.
  8. Подпись обеих сторон.

Мировое соглашение имеет ряд преимуществ. Не нужно дожидаться решение суда, вам потребуется минимальное количество документации, подписывают договор за несколько посещений. Важно, чтобы каждая сторона выполняла условия, которые фиксируются в договоре.

Необязательно заверение совместно нажитого имущества у нотариуса. Раздел происходит на основании ГК РФ статьи 247, если делится общая долевая собственность, используется ГК РФ статья 245.

Чтобы в дальнейшем не возникало вопросов, лучше проконсультироваться с юристом, который поможет правильно все составить и решит возникшие проблемы.

Источник: https://7razvodov.ru/razdel-imushhestva/soglashenie.html

Мировое соглашение о разделе имущества супругов – как заключить, образцы документа

Составление соглашения о разделе имущества при разводе

Самым тяжелым моментом в семейной жизни становиться бракоразводный процесс, где самым сложным и неприятным, для обоих сторон, является спор о разделе нажитой собственности.

Единственным способом для облегчения данного процесса будет составление мирового соглашения о разделе имущества.

Для чего необходимо мировое соглашение?

Мировое соглашение необходимо в первую очередь для упрощения и облегчения бракоразводного процесса, но возможно оно только при обоюдном согласии обоих сторон.

Его можно заключить только в процессе развода, когда обе стороны смогли найти компромисс в отношении принадлежности имущества, например: квартира остается жене, а автомобиль и дача мужу.

Отличие от брачного контракта

Мировое соглашение о разделе имущества нужно четко отличать от популярного сегодня брачного контракта.

Хоть эти документы и имеют схожее предназначение, однако имеют ряд отличий:

  • брачный контракт может заключаться до регистрации или во время брака и распространяться на всю собственность, которая появится в течение брака. Мировое же соглашение составляется сторонами в момент бракоразводного процесса и в нем конкретно описываются владения фигурирующие в споре (квартира, машина, дача и пр.);
  • в отличие от контракта, данное соглашение не требует нотариального заверения. Оно может быть составлено в любой форме и должно быть передано для рассмотрения в мировой суд.

Так же кроме мирового соглашения и брачного контракта есть еще один документ – соглашение о разделе совместного имущества. Такое соглашение может заключаться и в процессе брака, и в процессе развода. Однако исполнительной силы оно не имеет, и если муж или жена не выполняют изложенные обязательства, то дело подлежит рассмотрению через суд!

Читайте также  Реализация имущества должника на комиссионных началах

Как составить?

Если в процессе развода муж и жена приняли решение о заключении такого соглашения, необходимо оповестить об этом суд.

Текст должен соответствовать нормам гражданско-правового делопроизводства.

Один из супругов может взять на себя обязательства по составлению данного документа, затем после ознакомления обеими сторонами документ подписывается и передается в суд.

К составлению могут быть привлечены юристы и представители органов опеки и попечительства!

Необходимые пункты

Пункты необходимые при составлении документа:

  • информация о суде, в котором будет происходить делопроизводство;
  • персональные данные сторон;
  • данные свидетельства о заключении/расторжении брака;
  • перечень имущества, подлежащего разделу;
  • порядок раздела;
  • компенсации;
  • дата составления;
  • подписи сторон.

Здесь должны быть указаны данные сторон, а именно: Ф.И.О. Истца и Ответчика, даты рождения, данные паспорта, адрес регистрации и адрес проживания, телефоны.

Данные о заключении и расторжении брака

Серия, номер, место регистрации и дата выдачи свидетельства о заключении или расторжении брака.

Информация о суде

В данном разделе указываются данные суда: наименование и адрес. Кроме того, здесь необходимо указатель номер дела по бракоразводному процессу.

Перечень имущества, подлежащего разделу

Доскональное перечисление всей собственности, подлежащей разделу.

Если это квартира, загородный дом, дача или земельный участок необходимо указать площадь и адрес местонахождения объекта.

Если это машина (или прочий вид транспорта) указываются данные технического паспорта транспортного средства.

Порядок раздела имущества (что и кому)

Указывается порядок и условия перехода права собственности на имущество.

Здесь условия могут быть практически любыми при согласии обеих сторон.

Например, одним из условий может быть, что муж может проживать на территории жены в течении определенного количества времени, или жена может пользоваться собственностью мужа (машиной или дачей).

Компенсации

Данный раздел вносится, если раздел имущества произведен не равномерно, например: 3-х комнатная квартира осталась жене и детям, а муж остался совсем без места проживания.

Тогда здесь указывается размер и порядок получения компенсации одной из сторон.

Дата и подписи

При утверждении документа обеими сторонами, внизу документа проставляются подписи с расшифровкой и дата составления

Заверение нотариусом

Мировое соглашение о разделе имущества не нуждается в нотариальном заверении, т.к. подлежит рассмотрению непосредственно мировым судом в процессе развода.

Дальнейшие действия

Соглашение во время заседания передается суду на рассмотрение. При соответствии документа всем требованиям закона и в отсутствии нарушения прав какой-либо стороны, суд утверждает мировой документ. После чего он подлежит обязательному исполнению, а дело о разделе прекращается.

Образец соглашения о разделе квартиры

В ___________________ районный суд

Истец: ___________________________

место жительства: _________________

_________________________________

Ответчик: ________________________

место жительства: _________________

_________________________________

Дело N. __________________________

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

_______, именуемый в дальнейшем “Истец”, с одной стороны, и

_______________, именуемый в дальнейшем “Ответчик”, с другой стороны, являющиеся сторонами по делу N. ____, рассматриваемому в ________ районном суде, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

  1. Истцом предъявлен иск к Ответчику о расторжении брака и разделе совместно нажитого

имущества – квартиры, расположенной по адресу: __________.

  1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных выше исков.
  2. Настоящим Мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения _________________ районного суда об утверждении настоящего Мирового соглашения:
  • у ______________ (фамилия, имя, отчество Истца), “__”___________ _____ года рождения, паспорт: серия _____ N. ____, выдан ________________, проживающего по адресу: ___________________________________, возникает право собственности на 1/2 долю в спорной квартире, расположенной по адресу: ___________________;
  • у ______________ (фамилия, имя, отчество Ответчика), “__”________ ____ года рождения, паспорт: серия ________ N. _________, выдан _____________, проживающего ___ по адресу: __________________, возникает право собственности на 1/2 долю в спорной квартире, расположенной по адресу: _____________________.

В течение ___ дней после регистрации в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящего Мирового соглашения в части регистрации права собственности Истца и Ответчика на доли в квартире, расположенной по адресу: ______________,

Просим настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Истец _______________/_______________

Ответчик _____________/______________

Соглашение о разделе автомобиля

___________________ районный суд

адрес __________________________

Истец: ФИО, адрес________________

_______________________________

Ответчик: ФИО, адрес_____________

_______________________________

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

О разделе автомобиля

Мы, _________(ФИО), именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

____________ (ФИО), именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны,

являющиеся сторонами по гражданскому делу, находящемуся в производстве районного суда ___________________, № ________ по иску ____(ФИО Истца) к ____(ФИО Ответчика) о разделе совместно нажитого имущества – автомобиля марки _______, государственный регистрационный знак ______, на основании ст. 39 ГПК РФ просим суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

  1. имущество, являющееся общим имуществом супругов – автомобиль ______, ____ года выпуска, государственный регистрационный номер ______, стоимостью ______ рублей, делится между Истцом и Ответчиком пополам;
  2. каждая из сторон приобретает право на 1/2 долю в праве собственности на указанный автомобиль;
  3. автомобиль ______, ______ года выпуска, государственный регистрационный номер _______, паспорт транспортного средства серии _________, выданный _______, стоимостью ______ рублей, переходит в собственность Истца, ____________;
  4. С Истца, __________, взыскивается денежная компенсация 1/2 стоимости автомобиля в сумме _______ рублей в пользу Ответчика, _______;
  5. Судебные и другие расходы: по оплате услуг за оценку стоимости транспортного средства в размере _______ рублей, по оформлению нотариальной доверенности на представителя в размере _____ рублей, по оплате услуг представителя в размере ______ рублей, всего в сумме _____ рублей ____ копеек Истец, _______ (ФИО Исца), берет на себя.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, они с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и в случае предъявления истцом иска к ответчице о том же предмете по тем же основаниям в приеме искового заявления ему будет отказано.

«___» _______________ 20_____ года

ФИО Истца __________________

ФИО Ответчика___________________

Какими бы не были отношения супругов во время бракоразводного процесса, проще и менее болезненно будет заключить такое соглашение. Это убережет нервы и время, потраченное на многие и многие судебные заседания.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie.html

Мировое соглашение о разделе имущества

Составление соглашения о разделе имущества при разводе

Развод зачастую сопровождается долгими и дорогостоящими судебными процессами. Минимизировать материальные и временные затраты возможно, если заключить соглашение о разделе имущества супругов. О том, как это сделать и что для этого нужно, расскажем далее.

Что такое соглашение о разделе

При разводе разделить имущество между мужем и женой возможно, заключив соответствующее соглашение. Данным документом будут урегулированы все спорные моменты. его определяется исключительно сторонами по обоюдной договорённости.

Подобное соглашение может заключаться как без обращения в суд, так и после него, при рассмотрении дела. В зависимости от этого, форма и порядок оформления документов будут иметь существенные отличия.

Досудебное соглашение

Супруги до или после развода могут сами достичь согласия по всем вопросам, как будет разделено их совместно нажитое имущество. При этом спора между ними не возникает, следовательно, необходимость обращаться в суд отсутствует.

Преимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.

Форма

Для того чтобы правильно оформить соглашение необходимо обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Нужно учитывать, что до 2015 года закон позволял супругам заключить подобный договор в простой письменной форме. До сегодняшнего дня многие источники в интернете содержат эту устаревшую информацию, вводящую людей в заблуждение.

Это означало, что разводящаяся пара могла самостоятельно написать досудебное соглашение, которое имело юридическую силу. Однако на 2017 год установлено, что документ о разделе в обязательном порядке должно иметь нотариальную форму.

При несоблюдении данного условия соглашение не приобретает юридическую силу и не подлежит судебной защите. Указанное положение актуально и на 2018 год.

Если между супругами ранее заключён брачный договор, соглашение должно учитывать его условия. Однако стороны могут, при взаимном согласии, предусмотреть и иной порядок, отступающий от установленного ими ранее.

При отсутствии брачного договора, своим добровольным соглашение супруги могут предусмотреть любые условия раздела совместной собственности, устраивающие обе стороны. Наиболее распространёнными являются:

1. Определение долей мужа и жены во всём или части имущества.

При этом стороны могут поделить совместно нажитое как поровну, в соответствии с законом, так и любом другом соотношении. Например, определить долевую собственность жены, с которой остаётся ребёнок, больше, чем у мужа.

2. Распределение имущества между супругами.

Муж и жена решают, кому и что из вещей конкретно достаётся.

3. Раздел денег и вкладов.

Супруги определяют, кому и сколько достаётся наличных денег, а также находящихся на счетах, открытых за период брака.

Не подлежит включению в соглашение имущество, которое покупалось исключительно для детей, вне зависимости от его стоимости (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это не только одежда и обувь, но и мебель, музыкальные инструменты, спортинвентари и прочее. Данное положение касается также вкладов, открытых на имя общего ребёнка.

4. Выплата компенсации.

Распределение имущества между супругами может быть обусловлено выплатой одной из сторон денег, за превышение доли или стоимости передаваемой вещи. При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.

5. Долги и кредиты.

Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.

Важно помнить, что без согласия банка нельзя разделить кредит или ипотеку. Договором муж и жена могут лишь установить обязанность одного из них или каждого уплачивать в счёт погашения задолженности определённую сумму. Кредитный договор при этом изменён не будет.

Алименты

Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Читайте также  Приватизированная квартира совместно нажитое имущество или нет

Некоторые нотариусы считают, что соглашение о разделе и алиментах нельзя объединить одним документом. Поэтому предварительно нужно получить консультацию в той конторе, куда планируете обратиться.

Составление документа

Как правило, нотариус сам составляет текст документа, который будет заверять, учитывая все пожелания обратившейся пары. Но многие из них действуют шаблонно, используя стандартный образец, неохотно идут на включение каких-либо особых условий.

Супруги могут составить черновик устраивающего их соглашения самостоятельно или с помощью профессионального юриста. Представив его нотариусу, попросить удостоверить документ именно такого содержания. Отказать в этом, при соответствии условий соглашения, не имеют права. Нотариус обязан будет представленный текст напечатать на своём бланке, после чего заверить его.

Скачать пример соглашения в word (.doc) формате

Необходимые документы

Для оформления соглашения необходимо представить документы:

  • О браке;
  • О разводе (при наличии);
  • На все объекты собственности, планируемые к разделу;
  • Подтверждающие цену общенажитого имущества;
  • Договоры займа, кредита, ипотеки;
  • На детей (при необходимости);
  • Иные в зависимости от ситуации.

Расходы на оформление

За составление и заверение соглашения нотариус, согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, взымает пошлину. Размер её установлен как 0,5 процента от стоимости делимого супругами имущества. При этом минимальная ставка установлена 300 рублей, максимальная – 20 000 рублей.

Для расчёта размера государственной пошлины нотариусу необходимо представить документы о стоимости подлежащего разделу имущества. Что касается движимых вещей, то это могут быть документы на их приобретение (договоры, чеки, квитанции). В отношении недвижимых объектов необходимо представить один из следующих документов:

  1. Справка БТИ или техпаспорт с указанием инвентаризационной оценки.
  2. Справка или выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости.
  3. Отчёт специалиста-оценщика.

Супруги сами решают, какой из вышеуказанных документов будет определять стоимость их имущества. Нотариус не имеет права требовать использование какого-либо конкретного вида оценки.

Наиболее низкой является инвентаризационная стоимость, поэтому лучше представлять документы, содержащие эти данные.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть соглашение можно только по обоюдному согласию сторон. При этом необходимо также нотариальное оформление этих действий. В указанных случаях составляется либо дополнительное соглашение к ранее имеющемуся, с изложением новых условий, либо документ о его расторжении.

Если один из супругов не согласен на это, возможна подача иска в суд. Заявитель должен будет доказать, что ранее заключённый договор ставит его в крайне невыгодное положение, условия его жизни существенно изменились либо что документ подписан им под влиянием обмана, заблуждения или насилия.

На практике доказать данные обстоятельства крайне сложно. Судебных актов, изменяющих или расторгающих соглашения очень мало. Мотивировка такая, что супруги должны соблюдать все ранее взятые на себя обязательства.

Последствия неисполнения

Может случиться так, что по истечении определённого времени один из супругов решит, что ранее заключённое соглашение его больше не устраивает, выполнять он его не желает, хочет произвести раздел по закону. Сделать это не удастся, поскольку односторонний отказ от взятых на себя обязательств, при правильно оформлении документов, не допускается.

Если одна из сторон не хочет добровольно выполнять обговорённые условия, другая имеет право обратиться в суд с соответствующим требованием. При положительно решении, выдаётся исполнительный лист, который направляется приставам. Именно они будут обеспечивать выполнение обязательств недобросовестным супругом.

Соглашение в суде

Порой, в процессе рассмотрения дела в суде, истцу и ответчику удаётся договориться друг с другом. В этом случае возможно, не дожидаясь вынесения итогового решения, заключить мировое соглашение при разводе и разделе совместного имущества (п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

и составление

Истец и ответчик должны самостоятельно, либо с помощью своих представителей, составить документ, в котором детально прописываются все вопросы, рассматриваемые судом. Мировое соглашение должно урегулировать каждый пункт искового заявления.

Возможно включение условий, которые судом не рассматривались, но имеют отношение к разделу имущества. Например, передача в качестве компенсации какой-либо единоличной собственности мужа или жены.

Мировое соглашение представляет собой взаимные уступки сторон, поэтому его содержание может отличаться от того, что просил истец или ответчик при рассмотрении дела. Данный документ должен соответствовать закону и не нарушать ничьих прав.

Например, не допускается включение в раздел имущества, принадлежащего ребёнку.

Супруги должны решить мировым соглашением как будут распределяться между ними судебные расходы – госпошлины, на экспертизу, юридические услуги на представителей. Если данный вопрос не будет прописан, затраты, понесённые каждой из сторон, остаются за ней, возмещению не подлежат.

Никакой дополнительной госпошлины за утверждение этого документа судом уплачивать не нужно.

Государственная регистрация

При заключении соглашения по любому из вышеописанных вариантов, если делятся недвижимые объекты (дома, квартиры, участки земли и проч.) нужно помнить следующее, права на данные вещи возникают только с момента их государственной регистрации.

Нередко семейная недвижимость ранее бывает оформлена только имя мужа или жены. При разделе же возникает долевая собственность или право приобретает тот из супругов, на которого недвижимость записана не была.

При такой ситуации обязательно обращение в Росреестр, напрямую или через МФЦ, для переоформления прав. Обратиться можно в отделение любого субъекта РФ, вне зависимости от места проживания или нахождения недвижимости.

Для регистрации необходимо представить заключённое супругами соглашение о разделе.

Источник: https://YaiZakon.ru/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie

Как мировое соглашение при разводе поможет осуществить раздел имущества

Составление соглашения о разделе имущества при разводе

»Раздел имущества»Как мировое соглашение при разводе поможет осуществить раздел имущества

Минимизировать сроки рассмотрения дела в суде и сохранить здоровья может мировое соглашение о разделе имущества после развода. Этот документ, заключаемый сторонами спора добровольно, позволяет без дополнительных разбирательств поделить совместную собственность.

Такое соглашение можно заключить как по ходу бракоразводного процесса в суде, так и вне суда. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который поможет грамотно составить текст документа, заверит его экземпляры.

После проставления визы юриста соглашение вступает в силу: его можно предъявить в суде для того, чтобы доказать отсутствие имущественных споров.

Если же пара расторгает брак через ЗАГС, то делать и вовсе ничего не надо – соглашение имеет юридическую силу и является самостоятельным документом.

У подобного соглашения есть несколько неоспоримых преимуществ:

  • Расторгающие брак стороны не тратят нервы на долгие споры касаемо того, кому будет принадлежать то или иное имущество.
  • Значительно сокращается срок судебного разбирательства по разводу.
  • Если супруги делят дорогую недвижимость или общий бизнес, практически неизбежны оценочные экспертизы. Их стоимость может достигать десятков и даже сотен тысяч рублей. Мировое соглашение позволяет избежать этих расходов.

Российское законодательство не запрещает подписывать документ до развода или после него. Изучив различные образцы таких соглашений в сети, вы можете найти приемлемый именно для вас. Но все же юристы в области семейного права советуют заключать соглашения до расторжения брака. Особенно, если процесс проходит в судебном порядке.

Некоторые пары включают пункты об отчуждении собственности в брачный контракт еще на этапе формирования супружеских отношений. Если такой договор существует, то дополнительное соглашение о разделе имущества супругов после развода не требуется.

Как грамотно составить соглашение

Вовсе необязательно, чтобы над деталями обоюдного договора работали оба супруга. Его вполне может оформить лишь одна из сторон, после чего передать на ознакомление другой. Далее документ корректируется, и на нем ставятся подписи, свидетельствующие, что оба супруга выражают добровольное согласие со всеми указанными сведениями.

В составлении соглашения о разделе имущества могут принимать участия также органы опеки (когда речь идет об условиях проживания общего ребенка после расторжения брака), или юристы, дающие правовую оценку предложениям супругов.

Образцы мировых соглашений, как правило, содержат следующие разделы:

  • Персональные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспортов и свидетельства о браке/разводе).
  • Сведения о судебном заседании, в ходе которого они собираются представить данное соглашение (если развод идет через суд).
  • Перечень имущества, которое подлежит разделу (с указанием его стоимости и приложением заключения экспертизы, если таковая проводилась).
  • Права каждой из сторон, касаемо того или иного имущества из вышеназванного перечня.
  • Компенсация за отчуждение собственности в пользу одной из сторон (имеется ввиду сумма или другая материальная ценность, которая будет передана второй стороне при неравноправном разделе по какому-то пункту из списка).
  • Порядок и условия передачи имущества каждой из сторон.
  • Реквизиты банковских счетов супругов, если они делят вклады, или выставляют на продажу общую собственность (для перевода денежных средств после сделки).
  • Перечень имущества, не подлежащего разделу.

Суд, хоть и вправе принимать к сведению мировое соглашение, но не обязан это делать. То есть, он может заблокировать документ, если посчитает, что тот нарушает интересы одной из сторон. Чаще всего это происходит, когда совместное имущество делят пары с детьми. Судья всегда будет отстаивать интересы той стороны, с которой после развода остается ребенок.

Тонкости раздела собственности при разводе

Как и в любом другом имущественном споре, при разделе имущества после развода существуют свои подводные камни. Разберемся с наиболее распространенными из них.

  1. В мировом соглашении о разделе имущества при разводе можно прийти к компромиссу, касаемо проживания в общей квартире или доме. Не всегда супругам получается разъехаться сразу. В документе можно прописать, что квартира переходит, например, жене, но муж в ней может проживать определенное время (указывается конкретный период). Такая «аренда» может касаться не только недвижимости, но и транспортных средств, техники, оборудования. Здесь же обговариваются условия, при котором один из супругов пользуется перешедшим в собственность другого имуществом.
  2. Чаще всего все имущество с юридической точки зрения обладает статусом совместной долевой собственности. Это значит, что каждый из супругов имеет право на половину от всего совместно нажитого в браке. При этом не играет роли, на кого имущество оформлено или кем конкретно приобретено. Но это вовсе не означает, что нужно продавать квартиру, машину, шкаф и холодильник, а вырученные деньги делить пополам. Какие-то вещи могут быть полностью переданы мужу или жене. При таком раскладе вторая сторона имеет право на компенсацию. В качестве возмещения можно передать денежную сумму или иные материальные ценности (в том числе и из списка имущества, подлежащего разделу).
  3. Мировое соглашение, заверенное нотариусом (если муж с женой разводятся в ЗАГСе) или же утвержденное судом не позволяет изменять его условия. Рассмотрим пример: жена после развода по обоюдному согласию получила дом и машину, а муж оставил себе бизнес. Через какое-то время дела у мужчины пошли в гору, бизнес расширился, стал приносить большой доход. В данной ситуации экс-супруга не вправе требовать какой-то доли в бизнесе или процент от доходов. Итоги мирового соглашения по разделу имущества пересмотру не подлежат.
  4. Тем не менее, в мировом соглашении можно прописать условия, при которых данный документ утратит юридическую силу. Чаще всего это делается, если один из бывших супругов не исполняет договоренности: не передает в срок собственность; продолжает проживать в квартире, которую должен был освободить и т.д. Но в таком случае придется снова обращаться в суд. И в результате раздел имущества может затянуться даже на долгие годы.
  5. Супруги вправе не заверять у нотариуса мировое соглашение. Сам факт его наличия с подписями обеих сторон дает документу юридическую силу. Но эксперты настоятельно советуют не игнорировать поход к юристу. Во-первых, в нотариальной конторе есть бланки и образцы подобных соглашений, составленные грамотно и учитывающие разные аспекты супружеской жизни. Во-вторых, виза юриста на договоре является гарантом чистоты сделки. Бывали случаи, когда один из супругов уже после оформления соглашения подавал в суд, утверждая, что ставил подпись под угрозами или шантажом. Нотариус позволяет избежать таких последствий.
  6. Если речь идет о транспорте, нужно максимально подробно его описывать: марку, модель, год выпуска, цвет, комплектацию, серию и номер ПТС и т.д. То же самое относиться и к объектам недвижимости.
  7. Когда разделу подлежит жилье, находящееся в ипотеке, обязательно следует указать на кого из сторон лягут обязательства по выплате кредита. Если эти обязательства стороны делят между собой, нужно упомянуть график и порядок платежей.
Читайте также  Раздел имущества приобретенного в ипотеку до брака

Мировые соглашения не ограничивают супругов. В них можно указать любое имущество – вплоть до ложек с вилками и постельного белья. Но надо понимать, что тогда документ получится большим по объему. При этом, разделу не подлежит имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак. Или же переданное ему по наследству и в качестве дара (даже в период брачного союза).

Мирное соглашение о разделе собственности позволяет сэкономить много времени и сил при разводе. Но к нему, как и к любому другому имущественному документу необходимо относиться с большой ответственностью.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Источник: https://ORazvode.com/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie-razdel-imushhestva.html

Преимущества и недостатки мирового соглашения о разделе имущества супругов при разводе

Составление соглашения о разделе имущества при разводе

Составление мирового соглашения при разделе совместного имущества при разводе – это правильное решение, к которому стороны должны прийти добровольно. Его заключение супругами не является обязательным, поскольку разделить имущества при разводе можно через суд.

Конечно же, далеко не все пары могут мирно развестись и поделить нажитое имущество справедливо, чтобы это устроило всех. Если прийти к общей точке зрения получается, то мировое соглашение при разводе и разделе имущества нужно составлять, ведь это дает определенные преимущества.

Как выглядит образец мирового соглашения о разделе недвижимости? Что нужно указывать в этом документе?

Основные положения

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества представляет собой документ, который включает договоренность супругов о разделении собственности. Суть его заключается в том, что стороны подписывают бумаги по собственному желанию, а значит, условия разделения устраивают всех.

Составление соглашений по разделу имущества возможно по двум сценариям:

  • самостоятельное написание текста документа;
  • подача иска в суд и распределение имущества со сторонней помощью.

Если смотреть на это с точки зрения законодательства, то к мировым договорам относится только вторая ситуация. Тем не менее, в каждом из этих вариантов решение проблемы осуществляется одинаково.

Несмотря на то, что обе стороны добровольно принимают условия договора, составлять его может кто-то один. После этого он передается другому человеку на рассмотрение и внесение поправок.

Если в итоге приходится уладить все нюансы, бумага подписывается и заверяется у нотариуса.

Рассмотрение дела в суде происходит приблизительно также. Разница заключается в том, что спорные вопросы решает судья. Также он следит за тем, чтобы придерживались требования законодательства, и раздел был справедливым. Если женщина остается с детьми, то, скорее всего, она получит большую долю совместного имущества, чем муж.

Преимущества и недостатки

Самый главный плюс мирового соглашения при разделении имущества заключается в том, что оно довольно простое. Нет необходимости привлекать адвокатов, обращаться в суд и ходить на длительные заседания. Все, что необходимо сделать – обсудить дележку, зафиксировать это документально и заверить бумаги. В некоторых случаях требуется регистрация в определенных органах.

Еще один плюс мирового договора заключается в том, что супруги могут самостоятельно ставить условия разделения собственности. При этом соглашение может быть составлено так, как они посчитают нужным. Допустим, у пары есть общая квартира.

Они договариваются, что она достается женщине, а мужчина забирает себе финансовые сбережия. До того, как он найдет новое жилье, он может проживать здесь. Когда же в дело вступает суд, то такие договоренности зафиксировать уже не получится.

Хоть судья и должен действовать в интересах обеих сторон, но закон не всегда позволяет проявлять такую гибкость.

Преимущество мирового соглашения в том, что если его правильно оформить, то оно накладывает обязанность на стороны выполнять его. То есть разделение имущества гарантированно будет произведено. Супруги могут предусмотреть любые условия. Даже если раздел собственности будет неравномерен, ни у кого претензий не будет, ведь договор подписали обе стороны.

Тем не менее, нельзя утверждать, что такой вариант осуществления раздела имущества после развода не имеет недостатков. Хоть супруги и заполняют его самостоятельно, он должен соответствовать требованиям действующего законодательства.

Это значит, что составлят его нужно по правилам. Хоть образцы и доступны в интернете, но каких-то стандартных бланков нет, что может быть довольно опасным.

Если не привлечь специалиста, то можно допустить какую-то ошибку, которая сделает договор недействительным.

Мировой договор – это определенный вид сделки. Если заглянуть в законодательство, то мы увидим, что любая сделка может быть отменена при наличии определенных оснований и веской причины.

К примеру, это может быть нарушение чьих-либо прав, подписание сделки под давлением или в состоянии, когда человек не понимает своих действий.

Хоть сделать это и непросто, но такая возможность все же сущестует, что является недостатком самостоятельного заключения мирового договора.

Особенности заключения

Супруги прибегают к такому соглашению тогда, когда не возникает никаких проблем с имуществом и его разделением. Конечно же, есть определенные правила, которые нужно соблюдать, чтобы правильно написать документ. Чтобы избежать ошибок, можно воспользоваться образцом. Отметим, что большое количество образцов мировых соглашений находятся в интернете на различных ресурсах, а ознакомиться с ними можно бесплатно.

Если раздел собственности по мировому договору осуществляется без привлечения суда, то юридическую силу он приобретает после того, как документ заверит нотариус. Это является гарантией исполнения тех договоренностей, которые зафиксированы в бумаге.

В случае, когда распоряжение нажитым имуществом происходит с помощью суда, то здесь можно выделить следующие этапы процедуры:

  • написание договора, который включает в себя пожелания супругов и соответствует их требованиям;
  • проверка документа представителем суда на предмет отсутствия нарушений законодательства;
  • утверждение соглашения.

Отметим, что даже когда принято решение суда, каждая из сторон имеет право выразить свое несогласие и подать жалобу на повторное рассмотрение дела. Если же бывшие супруги не имеют никаких претензий к условиям разделения имущества, то оно передается судебным приставам для дальнейшего осуществления.

Поскольку многие пары разводятся даже при наличии детей, то мировое соглашение может включать в себя также условия и указание других нюансов, связанных с их воспитанием. В этом документе можно предусмотреть, кто, когда и сколько будет проводить времени с ребенком, в каком соотношении распределяется обеспечение и т. д.

документа

Если мы говорим о вопросах, связанных с разделом супружеского имущества, то здесь все просто. Тем не менее, когда доходит вопрос до указания всей собственности, то многие люди путаются и не знают, какой формы внесения данных придерживаться. На самом деле все просто, ведь в договор включается только то имущество, которое хотят разделить супруги.

Законодательство не накладывает никаких ограничений касательно имущества супругов, которое будет разделено. Это значит, что можно в список соглашения включать лишь наиболее ценные вещи, недвижимость, автомобили и т. д. Если же пара считает, что делить нужно все, вплоть до полотенец и посуды, то можно сделать и так. Как показывает практика, мужчина оставляет больше жене, а претендует лишь на ценную собственность.

Тем не менее, любой предмет, который будет подвергаться разделению, нужно не просто указать, но и детально описать. К каждому пункту нужно добавить следующие характеристики:

  • название;
  • габариты;
  • модель или марка;
  • расположение (если это касается недвижимости);
  • ориентировочная стоимость.

Проще говоря, каждый предмет нужно как-то оценить, что позволит справделиво провести дележку. Если дом или квартира были куплены в кредит, то это также необходимо упомянуть. Более того, в соглашении должно быть указано, кто останется собственником жилья и будет погашать кредит.

К мировому договору применяется разделение на 2 вида:

  • раздел собственности;
  • определение части, передаваемой во владение.

К первому виду может относиться любая собственность, причем ее стоимость не имеет никакого значения. Что касается второго вида договоров, то он, как правило, применяется к ценному имуществу – недвижимость, фирмы, автомобили и прочее.

Важно! Некоторые вещи не подпадают под разделение имущества. Если какой-то предмет был приобретен до заключения брака или его назначение – личное использование, то делить его нельзя.

Такие вещи как косметика, одежда и прочее остаются у владельца. Также это касается любых продуктов, производство которых связано с интеллектуальной деятельностью. К разделению после развода подпадает только та собственность, которая была куплена или получена супругами за время совместного проживания в браке. Если же имущество было передано в наследство или приобретено до момента заключения союза, то она остается у единого владельца.

Заключение

При разделе совместной собственности, когда супруги развелись, лучше всего решить вопрос соглашением. Это позволит осуществить процесс максимально быстро и на тех условиях, которые устроят пару. Составить его просто, особенно если делать все по образцу. Если же мирные разделы имущества не получаются, то нужно привлекать суд.

Источник: https://SemyaiZakon.ru/razdel/imushhestva-pri-razvode-mirovoe-soglashenie.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: