По номеру кадастра узнать место земельного участка

Содержание

Проверить межевание участка по кадастровому номеру

По номеру кадастра узнать место земельного участка

Межевание – комплекс определённых действий, направленных на установление чёткого местоположения участка, а также помогает определить кадастровые границы земельных участков. Все основные характеристики и сведения о земельном участке, а также номер кадастра, расположены в паспорте кадастра. У многих хозяев земельных участков возникает потребность проверить, проводилось ли межевание на данном земельном участке.

По истечению какого периода, следует узнать о проведении межевания?

Очень важно удостовериться у владельцев недвижимости, была ли проведённая эта процедура, особенно у тех, которым были выданы справки из ЕГРП на земельный участок без проведения межевания.

Зачем вообще необходимо узнать о проведении процедуры?

Новый закон о всеобщем межевании обязует всех владельцев земельных наделов провести подобные процедуры на своей недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка, проверить границы участка, его местоположение, эти и другие характеристики определяются в процессе межевания и понадобятся при распоряжении своей недвижимостью.

А также для успешного ведения споров на тему разграничения участков с соседями, сервитута и многих других оснований для юридических разбирательств.

Как определить по документам о проведении этой процедуры?

Специально для этого необходим план кадастра, который можно отыскать на интернет ресурсах, через Публичную Кадастровую Карту. Так вы сможете проверить кадастровые границы земельных участков онлайн. Просто найдите интересующий Вас участок на нашей кадастровой карте.

В том случае, если ваш участок не проходил процедуру межевания, то вы не отыщете его плана на Публичной Кадастровой Карте. В кратком изложении сведений о наделе вы не найдёте имя и фамилию специалиста, который проводил операцию определения границ.

Отталкиваясь от наличия и отсутствия этой информации, мы можем понять были ли проведены все востребованные замеры границ. Бывает такое, что участок оформлен без межевания, т.е. в пределах определенного кадастрового квартала он есть, в документах указана его площадь, а границ нет.

В таком случае необходимо провести процедуру межевания, пока ваше место не занял никто другой.

Определение путём обращения в государственные учреждения

Ресурсом, который поможет вам проверить границы участка по кадастровому номеру может являться кадастровый паспорт или кадастровая выписка. Для получения этих документов нам следует обращаться в МФЦ или официальное отделение Росреестра. Прежде всего, необходимо предоставить личную информацию (имя, фамилия, отчество, паспортные данные, электронная почта, ваша подпись и номер мобильного телефона).

Существует несколько вариантов выдачи кадастрового паспорта. Этот документ может быть прислан в цифровом варианте по электронной почте, выдан лично или отправлен обычной почтой. Если вы доверенное лицо, в перечень всей необходимой документации следует добавить ваш паспорт и доверенность. Приблизительные сроки выдачи паспортов составляют 7 суток. Плата за выдачу документа ограничивается госпошлиной 250-750 рублей.

Случаи, когда необходима процедура межевания

Информация, которую предоставляет процедура замера границ полезна в ряде следующих случаев:

  • Определение чётких границ вашего земельного надела (особенно, если он обладает усложнённой конфигурацией). Восстановление границ и их упорядочивание.
  • В случае спора о законности и правомерности ваших прав на собственность. Сведения, предоставленные процедурой межевания, помогут юридически обезопасить вас.
  • Разрешение конфликтов, связанных с границами территорий земельных наделов.
  • Деление земельного участка на более мелкие территориальные единицы или наоборот присоединение к нему дополнительной площади.
  • Обособление имущества из коллективного владения.
  • Постройка новых зданий на данной территории.

Обычно, паспорт кадастра выдаётся по заявлению. Собственники подают заявки в случаях, когда им необходима информация, которую предоставляет паспорт кадастра о процессе определения местоположения участка, а также другие сведения о недвижимости.

Документ требуется при решении любых гражданско-правовых конфликтах, и играет основополагающую роль в доказательстве вашей правоты и защите ваших прав.

Без наличия этой бумаги вы не сможете осуществлять такие значительные действия как:

  • Продажа, купля земельных наделов.
  • Заверить документы для передачи собственности в наследство.
  • Залог.

Возможно ли, что в паспорте кадастра нет информации о процедуре межевания?

Паспорт кадастра может быть выдан и без обязательного проведения процесса межевания. Это связано с тем, что в разное время учреждались разнообразные требования, в которые должны были вписываться собственники имущества.

Законодательный акт о дачной амнистии дал многим гражданам шанс получить права на участок в упрощённом порядке. Поэтому многим выдали кадастровые паспорта без проведения непосредственного процесса определения границ кадастра.

Такое ещё встречается в случае паевой собственности.

Выводы

Процесс межевания – очень важная процедура, которая поможет вам во многих имущественных конфликтах, а также для совершения сделок купли-продажи, наследования имущества, сдачи в аренду и деление с другими собственниками.

Проверить характеристики межевания и его проведение по кадастровому номеру возможно.

Для этого нужно обратиться за помощью интернета к Публичной Кадастровой Карте, или же подать запрос в государственные инстанции (Росреестр, Многофункциональный центр) и получить бумагу лично, или получить на почте, в том числе и электронной.

На нашем ресурсе можно в режиме онлайн и в ускоренной форме получить интересующие вас документы из Росреестра.

 Как получить кадастровый паспорт на квартиру — как он выглядит Виды выписок из ЕГРН и чем они отличаются  Госпошлина за выписку из ЕГРН — плата за предоставление сведений из ЕГРН 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/proverit_mezhevanie_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Найти земельный участок по кадастровому номеру возможно, и такую задачу нередко выполняют агентства недвижимости, собирая информацию для потенциальных покупателей. Если же вы сами подыскиваете участок для приобретения, то кадастровый номер и вам позволит получить немало достоверной информации.

Уникальный кадастровый номер участка позволит пользователю сайта Росреестра быстро сориентироваться на онлайн-карте, отыскать координаты границ, получить сведения о самой земле. Например, следует проверить: имеются ли обременения, а также можно ли начинать индивидуальное жилое строительство. Если участок относится к сельскохозяйственным угодьям, либо к резервному земельному фонду, то строить на нем нельзя.

Что такое кадастровый номер?

Каждый участок в нашей стране обладает собственным регистрационным номером. Направляя запрос в Росреестр с указанием этого номера, можно получить всю необходимую информацию: площадь, последняя дата регистрации права собственности и т.д. Помимо этого в самом номере зашифрована определенная информация.

Формат кадастрового номера выглядит так: SS:DD:FFFFFF:GG. Каждая цифра имеет значение:

  • SS – номер региона, где находится участок (например, 23 – Краснодарский край);
  • DD – идентификатор округа;
  • FFFFFF – группа объединенных по территориальному признаку участков;
  • GG – номер данного участка.

Обладая кадастровым номером участка, можно узнать о нем всю необходимую информацию, а также найти его на карте.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Поиск участка по кадастровому номеру

Вся информация, содержащаяся в кадастре, является публичной, поэтому каждый гражданин вправе бесплатно получить информацию об интересующих его земельных участках. Зная в точности кадастровый номер, можно беспрепятственно получить следующие сведения:

  1. Площадь, в квадратных метрах. Эти данные соответствуют полученным в ходе последних проводившихся на данной территории землеустроительных работ.
  2. Кадастровую стоимость. Исходя из нее, рассчитывается сумма ежегодного налога, который обязан оплачивать собственник данной земли. При совершении самых разных сделок с недвижимостью также фигурирует кадастровая оценка.
  3. Категория землепользования. В нашей стране по Земельному кодексу все земли подразделяются на 7 различных категорий, отличающихся друг от друга своим назначением (сельское хозяйство, строительство, лесная промышленность и т.д.).
  4. Район. Имеется в виду самое младшее территориальное деление – район города, район данной области и т.д.

Получить эти сведения можно по-разному. Проще всего для поиска информации воспользоваться сетью Интернет. Росреестр, как государственный орган управления, имеет свой сайт http://rosreestr.ru, предоставляющий целый ряд онлайн-услуг населению.

Читайте также  До какого года можно приватизировать земельный участок

Воспользоваться ими может каждый, у кого есть доступ к сети. На сайте имеется интерактивная карта.

В специальной таблице необходимо внимательно ввести известный кадастровый номер, после чего на интерактивной карте отобразится точное местоположение данного земельного участка.

Есть и второй способ – лично обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Достаточно написать заявление и оставить его в приемной. Ответ будет предоставлен в течение 5 дней Почтой России или на электронный почтовый ящик.

Обратиться в органы, располагающие кадастровой информацией, можно и по телефону. Устно можно сделать запрос, достаточно назвать свои персональные данные и кадастровый номер интересующего вас участка. Под персональными данными понимаются данные паспорта, или иного документа, удостоверяющего вашу личность.

Регулярно вся информация, содержащаяся в кадастре, подлежит обновлению. В ответ на ваш запрос будут предоставлены данные, актуальные на текущий момент времени. В ответ на запрос информация предоставляется в формате кадастровой выписки, плана или паспорта.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Как увидеть участок, зная его кадастровый номер?

Сегодня для покупателей нет преград. Ничто не мешает вам, находясь, скажем, в Санкт-Петербурге, приобрести участок земли в Хабаровске. Все, что для этого потребуется предоставить доверенность лицу, которое от вашего имени будет проводить сделку. Однако, прежде чем переходить к подписанию договора купли-продажи, а также взаиморасчетам, не лишним будет уточнить все данные о земле, имеющиеся в Росреестре.

Если вы знаете кадастровый номер своего участка, то с помощью интерактивной карты на сайте Росреестра найти его не составит труда.

Достаточно ввести в специальную форму номер, чтобы увидеть план участка, а также расположение границ всех соседних участков. Это очень удобно и позволяет получить нужную информацию сразу же, без утомительного ожидания.

Произвольно изменяя масштаб отображения плана на экране, можно установить точное расположение участка по каким-либо знакомым ориентирам.

Пользуясь интерактивной публичной картой, вы сможете узнать в считанные минуты все, что нужно о своем участке: обслуживающие данную территорию организации, где можно получить все необходимые официальные сведения и т.д. Очень удобно и то, что вы можете увидеть участок на карте, в том числе и полученной путем космической фотосъемки. Это очень удобно и для тех, кто хочет увидеть участок, зная только его кадастровый номер.

Как проверить участок по кадастровому номеру?

Часто, когда речь заходит о сделках с землей, стороны испытывают опасения в порядочности друг друга. Примеров мошеннических сделок много, никому не хочется пополнить собой печальную статистику.

Всегда существует риск, что продавец земельного участка получит от покупателя деньги, но не передаст законным путем право собственности. Бывает и так, что сделку проводит человек, не являющийся собственником, на основании подложной доверенности.

Вариантов мошеннических схем существует множество, но следуя рекомендациям опытных юристов шансов оказаться жертвой мошенников намного меньше.

Чтобы обезопасить свои финансовые интересы, сторонам на стадии предварительных переговоров следует уточнить сведения, имеющиеся в кадастре, по данному участку. В частности, выписка из Росреестра содержит в себе всю информацию о собственниках, дату регистрации права собственности, характеристики земельного участка и некоторые его особенности.

Отправляя интернет-запрос, стороны смогут обезопасить свои интересы. Это тем более удобно, что никаких ограничений нет. Невладелец равно как и собственник вправе отправить запрос, чтобы узнать, кому принадлежит данный участок. Известны случаи, когда для собственника оказывалось сюрпризом наличие других совладельцев, а также обременений на участке, о которых до получения официального ответа из Росреестра он и не подозревал.

Между тем, информация на сайте является достоверной. Если собственник не согласен с данными кадастра, он вправе оспорить их в досудебном или судебном порядке. Но до внесения изменений в базу данных на основании судебного решения, данные Росреестра считаются официально действительными.

Как получить выписку из ЕГРП?

​Следует отметить, что открытая информация на сайте Росреестра не является тем форматом, в котором сведения предоставляются в официальные органы. Для этого понадобится бумажный формат – официальная бумага, обладающая всей необходимой достоверностью. Этот документ называется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Чтобы получить эту официальную бумагу для представления в профильные ведомства, заверенную подписью сотрудника Росреестра и печатью, потребуется личное обращение в ведомство. При себе необходимо иметь следующие документы:

  1. Паспорт, либо иной документ, подтверждающий вашу личность.
  2. Заявление установленного образца. Бланк можно скачать на сайте Росреестра и заполнить дома.
  3. Квитанцию об оплате госпошлины. Ее можно найти на сайте Росреестра и оплатить удобным способом. Сумма госпошлины для физических лиц равна 200 руб., а для юридических – 600 руб.

Стоит отметить, что официальную выписку из ЕГРП можно получить и в местном Многофункциональном центре. Такие центры имеют намного больше отделений, чем Росреестр, поэтому в них нет очередей. Для получения госуслуги можно обратиться в любой ближайший к вам МФЦ. Тот сотрудник, который примет ваше заявление и документы, выдаст расписку в получении. В ней же будет указано – когда (в какой день и в какое время) нужно прийти за официальным ответом.

Бывает, что выписка требуется не для предъявления в конкретное место (в банк, нотариусу и т.д.), а для того, чтобы узнать определенные сведения о конкретном земельном участке. В таких случаях проще и быстрее оформить онлайн-запрос в ЕГРП. В таком случае вам будет предоставлен электронный документ. Сделать запрос можно следующим образом:

  1. Зайти на сайт Росреестра (http://rosreestr.ru).
  2. Зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы».
  3. Перейти в раздел «Получение сведений из ЕГРП».
  4. Заполнить все поля формы запроса, включая кадастровый номер участка, а также персональные данные заявителя.
  5. Дать свое согласие на обработку персональных данных.

Если вы заказываете выписку в электронном формате, то оплатить госпошлину за предоставление услуги придется в точно таком же размере, что и при получении бумажной выписки. Оплачивать можно с помощью интернет-банкинга. На указанный адрес электронной почты придет письмо с официальным ответом от ведомства.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-najti-zemelnyj-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru

Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Любой земельный участок, которой стоит на учете и которому присвоен кадастровый номер (КН), имеет свое четкое местоположение и четкие границы.

В случае незаконного захвата земли третьими лицами или при возникновении споров с соседями по границам надела, необходимо выполнить поиск точного местоположения участка.

Проще всего узнать место расположения земельного участка по кадастровому номеру.

Как найти информацию в документах

У владельца земельного надела на руках должно быть 2 основных документа:

  • Кадастровый паспорт ЗУ;
  • Свидетельство о регистрации права.

Оба документа содержат в себе кадастровый номер участка. На данный момент документом, который можно запросить в любой момент является выписка из ЕГРН.

В свидетельстве о регистрации, номер можно посмотреть в 6 строке, между «Объектом права» и «Существующими ограничениями права».

В паспорте кадастровый номер находится в первом пункте в самом верху документа.

В отличие от кадастровой стоимости, кадастровый номер никогда не изменяется, он присваивается участку пожизненно в момент постановки его на учет. Номер может быть изменен только при объединении или дроблении участков.

Деятельностью кадастра (в том числе постановкой ЗУ на учет, присвоением КН, систематизированием и хранением информации) занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра.

Росреестром была создана специальная публичная карта, с помощью которой можно узнать всю основную информацию об участке:

  • его кадастровый номер,
  • точный адрес,
  • местонахождение,
  • стоимость,
  • площадь и т.д.

Как открыть карту

Чтобы перейти к карте, необходимо:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. В разделе «Электронные услуги» выбрать вкладку «Получение справки online».
  3. В новом окне в меню справа выбрать ссылку «Публичная кадастровая карта» (при низкой скорости интернета может загружаться несколько минут).

Как пользоваться

Чтобы найти нужный земельный участок, необходимо:

  1. Открыть карту.
  2. В левом верхнем углу нажать на иконку поиска (в виде лупы);
  3. В появившуюся строку ввести номер участка.

Если участок есть в базе, система автоматически выполнит поиск и выведет его на экран. Здесь же будет указан точный адрес ЗУ и определены границы с соседними наделами.

Поиск помощью выписки из ЕГРН

Если по каким-либо причинам онлайн способ поиска местонахождения ЗУ по карте Росреестра недоступен, можно воспользоваться официальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в картографическом варианте.

Тогда заявитель получит на руки бумажную версию онлайн карты с указанием местоположения участка. Чаще всего такой способ используется для проведения межевания между отдельными наделами.

Один из вариантов заказать выписку, это написать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или Росреестр, приложив к нему гражданский паспорт, документы, подтверждающие право собственности на землю (свидетельство о регистрации) и квитанцию об оплате госпошлины (для физических лиц – 200 рублей).

Обратиться за выпиской может только владелец надела или его доверенное лицо на основе составленной доверенности.

Выписка будет готова по истечению 5 рабочих дней с момента, когда Росреестр примет заявление.

Получить картографическую выписку можно тремя путями:

  • Забрать лично в отделении МФЦ или Росреестра;
  • Получить почтой;
  • Получить электронным письмом на указанный e-mail адрес.
Читайте также  Дачная амнистия увеличение площади земельного участка

В любом из случаев документ будет являться официальным и иметь юридическую силу.

В Google Play или App Store можно скачать специальное приложение KadastrRU, которое подгружает базу данных Росреестра.

KadastrRU позволяет определять точное местоположение надела по его номеру.

Кроме того, с помощью приложения можно увидеть подробную кадастровую карту той местности, где находится пользователь.

Это может помочь при покупке земли.

Запустив приложение, покупатель увидит реальные размеры участка, на котором он в данный момент находится.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказаны способы, с помощью которых можно определить местоположение участка по его кадастровому номеру.

Заключение

Зная кадастровый номер можно легко определить местоположение земельного надела. Проще всего это делать с помощью публичной карты онлайн. Но если этот способ недоступен или необходимо получить официальную выписку из Росреестра, нужно обращаться в Федеральную палату напрямую или через многофункциональный центр.

Помимо основных способов поиска есть несколько альтернативных. Самый популярный из них – мобильное приложение KadastrRU.

За счет использования дополнительных возможностей приложение не только определяет местоположение ЗУ по его номеру, но и показывает границы того участка, на котором находится пользователь. Единственный минус способа – необходимость наличия интернета на телефоне.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/kak-nayti-po-nomeru

Найти земельный участок по кадастровому номеру — расположение, поиск онлайн

Собственникам земельного участка часто необходимо знать основные характеристики своего недвижимого имущества для осуществления тех или иных юридических операций.

Для того чтобы найти свой надел, можно воспользоваться его кадастровым номером. Для поиска существует несколько способов. Рассмотрим какие существуют варианты поиска характеристик вашей собственности?

Что такое кадастровый номер и как его узнать

Кадастровый номер земельного участка представляет собой набор определенных уникальных символов, присваиваемых каждому земельному участку Росреестром и вносимых в общую базу Государственного кадастрового реестра. Так как данные символы вносятся в общую документацию кадастров, они способствуют определить местонахождение любого участка на территории Российской Федерации.

Каждый участок, находящийся на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должен иметь свой уникальный номер. При его отсутствии будет невозможно провести любые юридические операции, например, купли-продажи имущества, или ее передачи по наследству.

Это объясняется тем, что при любой юридической процедуре понадобиться полное описание и индивидуальные характеристики участка.

Уникальность номера заключается не только в том, что он неповторим, а также и в том, что он в установленных для участка границах не изменяется.

Даже если произойдёт процедура изменения собственника земли, номер не поменяется.

Изменение его может произойти только в двух случаях:

  • Первый случай – когда определенный участок хотят разделить между несколькими собственниками на две и более части. В такой ситуации старый номер теряет свое значение и для каждой новой части создают свой собственный. Новые части земли заново становятся на учет в единую базу;
  • Аналогично происходит и с участками, которые объединяют в один. Теперь предыдущие кадастровые номера теряют свою силу, и создается один новый. В таком случае также необходимо пройти процедуру перерегистрации надела и оформить новые документы на него.

Каждому земельному наделу предоставляется свой паспорт, именно в нем и можно найти кадастровый номер. Паспорт на земельное имущество – это документ, который характеризует технические, кадастровые, а также правовые особенности недвижимой собственности.

Такой вид документа предоставляется только тем собственникам, которые оформили свое имущество, поставив его на учет и приписав к нему уникальный номер.

Зачем нужен поиск участка

Зная номер земельного надела, во-первых, можно определить местонахождения данной недвижимой собственности. Он неповторим и уникален, и состоит из ряда цифр и букв.

Он состоит из двенадцати символов (AA:BB:CCDDEE:GG),каждый из которых обозначают:

  • AA – два символа определяющие кадастровый округ, то есть тот регион РФ, в котором расположен участок. Часто он может совпадать с региональным номером, который указывается на автомобилях;
  • BB – два символа, обозначающие район;
  • CC – два символа, обозначающие зону;
  • DD – два символа, обозначающие массив;
  • EE – два символа, обозначающие квартал;
  • GG – последние два знака непосредственно обозначают номер собственности;

Кроме места расположения земельной собственности на территории РФ, номер также позволяет узнать такие данные как:

  • Площадь участка (в);
  • Кадастровую стоимость объекта. Она учитывается при расчете налога, который должен оплачивать владелец участка, а также во время других юридических процедур;
  • Категорию надела земли. Согласно закону вся земля в России, находящаяся в частной собственности, разделена на семь типов, по направлению в эксплуатации:
  • земли сельского хозяйства,
  • земли лесного фонда,
  • земли водного фонда,
  • земли запаса,
  • земли населенных пунктов,
  • земли промышленности,
  • земли охраняемых территорий;

Для того, чтобы узнать номер земельной собственности и место его расположения, понадобятся следующие действия:

  • Посетить сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии;
  • Подать запрос в региональное отделение Кадастровой палаты;
  • Перейти на сайт Публичной кадастровой карты;
  • Отправить запрос по почте;
  • Сделать запрос в Росреестр по телефону;

Ресурсы официального сайта

Создать запрос на сайте Росреестра – это первый шаг к поиску основных данных о локализации земельной собственности по его номеру.

Для этого следует совершить следующие действия:

  • Посетить сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru/site/;
  • Ввести уникальный номер вашей собственности в специальное поле для поиска;
  • Далее нажать на кнопку найти;
  • В итоге вы получите требуемую информацию о расположении вашей собственности;

Если курсор мышки направить на найденный участок, то появиться следующие данные о нем:

  • информация,
  • характеристики,
  • кто является пользователем земли,
  • услуги, предоставляемые владельцу онлайн.

Есть и иной способ поиска земельного участка. Для этого необходимы следующие действия:

  • Выбрать пункт поиск «по кадастровому номеру»;
  • Занести в пустые поля, следующие данные: округ, район, квартал, земельный надел/ОКС;
  • Далее нажать на поиск и в конечном итоге высветится карта с указанием местонахождения земельного надела.

Если искомые данные не отобразятся, то следует либо проверить правильность введенной информации, либо перейти к поиску по адресу регистрации участка.

Для этого следует совершить такие действия:

  • Заполнить поле с наименованием адрес;
  • Выбрать источник информации:
  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Единый государственный реестр прав;
  • Далее из списка выбираются данные: субъект Российской Федерации, район, населённый пункт, тип улицы.
  • Следующий шаг, заполнение поля самостоятельно: наименование улицы, номер дома и квартиры;
  • По завершении ввода данных нажимаем «сформировать запрос». После этого появиться необходимая информация о земельном участке;

Онлайн-метод кадастровой карты

Такой способ определения предназначен только для той собственности, которая прошла процесс межевания надела. Для поиска своего участка на карте необходимы следующие действия:

  • Перейти по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ на сайт Публичной кадастровой карты;
  • Далее, в верхнем левом углу страницы находим поле для поиска и выбираем расширенный поиск;
  • Выбираем вкладку «по кадастровому номеру»;
  • Вводим его и нажимаем искать;
  • Далее после процесса обработки вам предоставляются требуемые данные, а также адрес;
  • Кликнув на адрес, сайт автоматически предоставит данные по земельному участку;
  • Далее предоставляются два варианта:
  • Вернутся к результату поиска;
  • Найти свой собственный надел на карте и т.д.;

В том случае, если по вашему запросу сайт не найдет никакой информации, необходимо проверить правильность введенных данных, либо использовать расширенный поиск «по адресу». Для этого необходимы следующие действия:

  • Ввести информацию про адрес нахождения недвижимой собственности:
  • Название субъекта Российской Федерации, в котором он расположен;
  • Название городского округа или муниципального района;
  • Название поселения;
  • Название населённого пункта;
  • По завершении ввода данных, нажимаем на кнопку поиск и автоматически через некоторое мгновение на карте будет предоставлен район, в которой расположен земельный участок;
  • Далее приближаем карту до того момента, пока не будут видны границы земельных наделов;
  • Далее, чтоб достигнуть чёткости получения информации в верхнем правом углу следует нажать кнопку «управление картой»;
  • В разделе базовая карта вместо «карта России (Росреестр)» выбрать любую другую карту спутника;
  • Конечным результатом будет автоматическое определение местонахождения вашей собственности на карте. Если на него кликнуть курсором мышки, то появится основная информация, характеризующая собственность;

Подача заявки в отделение Росреестра

Следующий из перечисленных способов – это непосредственное обращение в региональное представительно Кадастровой палаты с запросом. Эта государственная структура занимается выдачей паспортов для земельных участков, а также ведет учет информации и данных о них.

Для того чтобы определить место локализации земельного надела понадобятся следующие действия:

  • Обратиться в ближайшее региональное отделение Кадастровой палаты;
  • Написать заявление;
  • Предоставить паспортные данные гражданина Российской Федерации;
  • Предоставить номер земельного надела;

После подачи заявления оно будет рассматриваться Кадастровой палатой в течение пяти рабочих дней. Ответ на запрос заявителю придёт по почте на указанный им адрес.

Запросы по телефону и почте

Последние два способа получения информации про земельный участок – это обращение напрямую по телефону и по почте. Можно позвонить по телефону в региональное представительство Росреестра или по справочному телефону 8 (800) 100-34-34.

В случае обращения в Росреестр по телефону необходимо будет предоставить следующие данные:

  • Вашу Фамилию, Имя и Отчество;
  • Данные паспорта гражданина Российской Федерации, который является собственником земли;

В том случае, если вы хотите получить информацию о вашей земельной собственности с помощью почты, вам будет необходимо отправить письмо на адрес регионального отделения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

В письме необходимо приложить следующие документы:

  • Копию паспорта гражданина Российской Федерации, владельца земельной недвижимой собственности;
  • Кадастровый номер;
  • Заявление на получение необходимой информации о земельной собственности;
Читайте также  Виды прав на землю таблица

Ответ за запрос заявителя будет прислав на указанные им адрес в течение недели. Также в письме желательно указать свой номер телефона или адрес электронной почты. Это необходимо для того, чтобы сотрудники Росреестра в случае необходимости смогли связаться с заявителем по выяснению тех или иных вопросов.

В итоге можно сделать вывод о том, что для того чтобы выяснить место локализации земельного участка по номеру его кадастра можно прибегнуть к следующему ряду действиям:

  • обратиться в региональное отделение Кадастровой палаты;
  • сделать запрос на сайте Росреетра;
  • обратиться в Росреестр по телефону или с помощью почтового запроса;
  • найти свой участок на сайте Публичной кадастровой карты;

В случае выяснения основных характеристик своего участка понадобится предоставить следующие данные Росреестру:

  • кадастровый номер;
  • фамилию имя отчество;
  • паспортные данные;
  • персональную информацию владельца;
  • адрес расположения недвижимого имущества.

0,00, (оценок: 0) Loading…

Источник: https://houseconnect.ru/realty/zemlya/uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Публичная кадастровая карта поможет выбрать участок земли

При выборе земельного участка (ЗУ) — кандидата на покупку или аренду, желательно знать его основные характеристики. В этом выборе может помочь публичная кадастровая карта (ПКК), с помощью которой по кадастровому номеру (КН) участка можно посмотреть его расположение на местности и узнать основные параметры.

Кадастровый номер

В соответствии с введенным в этом году законом №218-ФЗ «О регистрации недвижимости» всякая недвижимость, в том числе участки земли, должна быть зарегистрирована в Едином государственном регистре недвижимости (ЕГРН).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

В кадастр недвижимости вносятся как основные, так и дополнительные сведения об объекте. Одними из основных сведений являются данные о виде недвижимости (например, земельный участок) и кадастровый номер.

В соответствии с главой 5 закона каждому объекту недвижимости, а, следовательно, и участку земли, присваивается кадастровый номер, который является неизменяемым и не повторяемым на территории страны.

Для присвоения такого номера территория страны подразделяется на кадастровые округа, районы и кварталы.

При этом границы округов близки к границам субъектов РФ, границы районов совпадают с границами городских округов, муниципальных образований, границы кварталов – с границами городов, поселков, деревень или лесных массивов.

Наименьшей единицей деления является участок. Он соответствует, в частности, придомовой территории или участку в садоводстве. Например, расположенный в СНТ «Изобретатели» в деревне Дятлово Зарайского района Подмосковья участок с номером 215 имеет зафиксированный в ЕГРН кадастровый номер 50:38:0050302:215.

Кадастровая карта

В статье 12 закона №218-ФЗ дано определение кадастровым картам и, в частности, публичной кадастровой карте. Такая карта составлена на картографической основе и содержит сведения ЕГРН в графической и текстовой форме. Эта карта предназначена для открытого доступа.

ПКК ведется соответствующим органом в электронной форме и располагается на официальном сайте Росреестра. Доступ к такой карте возможен с сайта http://pkk5.rosreestr.ru. Если известен КН участка, то с помощью ПКК можно узнать расположение этого участка на карте и получить характеристики объекта. В частности, в текстовой части содержится такая информация:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

При этом надо учитывать, что такие сведения можно получить об участках, которые прошли межевание, определения границ земельного участка и поставлены на кадастровый учет. Это относится и к участкам, входящим в СНТ.

Существуют участки, которые в соответствии с «Законом о дачной амнистии» поставлены на учет и имеют кадастровый номер, хотя они и не прошли межевание. Со следующего года будут запрещены всякие сделки с участием участков такого вида.

На ПКК отсутствуют границы таких участков. При обращении к ПКК для такого участка выдается текстовая информация с его характеристиками и надпись, предупреждающая о том, что данный участок не прошел межевание, и его границы не определены.

Как найти участок на ПКК?

Алгоритм нахождения участка по карте Росреестра:

1. Перейти на содержащий онлайн кадастровую карту сайт: http://pkk5.rosreestr.ru  нажать на кнопку в левом верхнем углу, изображающем лупу.

2. Вставить в появившееся поле «Участки» кадастровый номер участка. Для примера взят участок с КН= 50:38:0050302:223.

3. Нажать кнопку «Найти». Появится карта с участками, где желтым цветом отмечен искомый ЗУ, а также выписка основных параметров этого участка – тип и категория земель, статус, вид собственности, разрешенное использование, адрес, площадь и кадастровая стоимость. Например, площадь данного ЗУ равна 900 кв. метров., а его кадастровая стоимость оценивается в 305 406 руб.

4. По ссылкам с карты можно перейти на просмотр квартала или посмотреть план ЗУ.

5. Нажав кнопку «Услуги», можно перейти в режим уточнения характеристик ЗУ, а также заказать необходимые выписки из ЕГРН. При этом выписки могут быть в электронном или в бумажном виде с печатью. Госпошлина на выдачу таких выписок определяется специальным приказом.

6. Если кадастровый номер принадлежит участку, не прошедшему межевание (например, участок из того же СНТ с КН №50:38:0050302:221), то при обращении к ПКК в выписке об основных параметрах участка появится надпись «Без координат границ». Кроме того, в этом случае количество параметров ЗУ уменьшается. Например, отсутствует вид собственности.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/svedenija/kak-najti-na-karte.html

По номеру кадастра узнать место земельного участка

  • У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».
  • Заходим на https://rosreestr.ru/ .
  • Перед нами откроется три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Нужно выбрать раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).

Обратите внимание, ссылка на оплату будет в конце полученного письма.

На электронной карте города можно наглядно увидеть плотность населения в районах столицы, ее зеленые зоны или места концентрации коммерческих и промышленных предприятий, а также среднюю стоимость недвижимости по микрорайонам.

Кроме этого, интерфейс портала предоставляет данные по их сейсмоустойчивости и другую полезную информацию.

При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Каждый объект недвижимости имеет индивидуальные данные, при помощи которых можно получить все необходимые технические характеристики и информацию.

Чтобы упростить ее поиск в Едином Государственном Реестре, каждый владелец собственности имеет документ с уникальным кадастровым номером. Перед получением свидетельства о регистрации недвижимости, на участке проводятся инженерные работы. Их выполняют опытные сотрудники службы кадастра.

Узнать размер земельного участка по кадастровому номеру

Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка. номер состоит из нескольких цифр.

Этот номер уникален. а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется.

Для того чтобы таким образом найти нужную информацию необходимо произвести следующие, очень простые действия: В строке поисковика ввести запрос «портал услуг государственного Реестра».

Зайти на сайт и выбрать в меню раздел о кадастровом учёте.

Это быстро и бесплатно.

После регистрации в государственном реестре. земельный участок, под соответствующим номером, получает описание всех своих уникальных характеристик и качеств, благодаря которым, он становится различаемым по сравнению с другими.

Уточнение границ земельного участка

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по земельным участкам бесплатно!

Задать вопрос юристу по земельным вопросам!

Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

Круглосуточно . Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7.

Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии Оперативно .

Узнать местоположение земельного участка по кадастровому номеру

Выберите город или введите номер кадастра в окне ниже. Государственным агентством Земельных ресурсов Украины была подготовлена и открыта для свободного и бесплатного пользования граждан Публичная кадастровая карта, в которой можно просмотреть всю информацию о земельных участках.

Эта организация является уполномоченным органом учёта недвижимого имущества граждан. Этот порядок сложился уже давно и в 2018 году изменений не предвидится.

Как проверить расположение земельного участка который Вам предлагают купить?

Сейчас вышеописанный официальный сайт росреестра помогает не только проверить понравившийся участок, но и понять а что творится по соседству.

Например для жителей подмосковья и других регионов, чьи участки расположены в живописных местах на берегах рек и больших озер, иногда становится новостью, когда рядом вдруг начинается строительство нового дачного или коттеджного поселка. Заглянув при помощи интерактивной карты в свой район, и найдя свою деревню, вы увидите, какие появились изменения.

Со вступлением в силу Закона Украины «Про государственный земельный кадастр» для подтверждения права собственности на землю владельцу необходимо предъявить Выписку из государственного земельного кадастра.

Только при наличии такой выписки нотариусам разрешено заверять сделки по отчуждению земельных участков или при оформлении наследства.

Выписка из земельного кадастра необходима при внесении данных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Источник: http://juridicheskii.ru/po-nomeru-kadastra-uznat-mesto-zemelnogo-uchastka-38415/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: