Оценка имущества независимым экспертом

Содержание

Независимая оценка в Москве — оценщик, оценка недвижимости, квартиры, транспорта, земли и ущерба

Оценка имущества независимым экспертом
Скидка 10% до 18 июня 2019Бесплатная
консультация!8 (499)-390-40-42  8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00Или оставьте заявку,
мы перезвоним

При выборе фирмы для независимой оценки стоимости и экспертизы в Москве , большинство людей руководствуются исключительно ценой услуги! Исходя из опыта нашей работы и оценки конкурентов мы постарались сделать наши цены самыми приемлемыми, а то и самыми низкими.Мы оценили десятки сайтов и компаний по независимой оценке и экспертире в Москве и московской области и создали идеальное соотношение цены и качества выполняемых нами услуг.У нас нет скрытых звездочек и галочек,мы точно даем совет как лучше поступить в вашей ситуации,при оценке вашего автомобиля, квартиры или любого другого имущества

Итог сотрудничества с нами, это не только объективный и грамотный отчет, доступный для понимания обывателя от также имеет 100% юридическую силу для всех органов власти, и естественно большая экономия денежных средств, так как другие компании возьмут вознаграждение за свои услуги на порядок выше.

Оценочная компания предоставляет для Вас услуги по точной независимой оценке жилой и нежилой недвижимости, если вам нужно оценить: комнату, квартиру, дачу, котедж, гараж, земельный участок другие виды недвижимости, наши оценщики качественно и быстро проведут оценку.

Оценка недвижимости в МосквеСроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая низкая стоимость оценки недвижимости в Москве .

Независимая оценка бизнеса в Москве

Оценка Вашего прдпирияти, ИП, ОАО, ЗАО, или просто бизнеса включает детальный финансовый анализ, организационный и технологический анализ деятельности предприятия. Прошлые, настоящие и доходы, глобальные перспективы развития и конкурентная на данном рынке.

 Оценка бизнеса в Москве Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая низкая стоимость оценки вашего бизнеса или предприятия в Москве .

Независимая оценка транспортных средств

Ситуация, нуждающаяся в оценке стоимости транспортных средств, как правило, складывается при покупке или продаже, оформлении наследства, сдаче ТС в наем, а так же внесения его в качестве залога при кредитовании.

Если данный вид имущества страхуется, участвует в разделе имущества или определяется ущерб, нанесенный ему третьими лицами или в результате ДТП, то процедура оценки так же необходима.

Юридические лица проводят оценку тогда, когда вносят транспортное средство вкладом в уставный капитал, выявляют текущую стоимость имущества при модернизации или ликвидации автопарка.

 Оценка транспорта в Москве Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Самая быстрая оценка транспортного средста в Москве .

Оценка ущерба после ДТП в Москве Сроки

Оценка причиненного ущерба имуществу

Ваша квартира пострадала в результате залива или пожара? Вы не знаете как возместить причиненный ущерб?

Вы хотите возместить ущерб полностью? Обращайтесь к нам!Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке ущерба квартир от заливов и пожаров, а также ущерба причиненного частной собственности, в результате стихийных бедствий, несанкционированных, преступных и иных действий третьих лиц.

 Оценка ущерба в Москве Сроки

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Оценка ущерба Вашего имущества в Москве .

Оценка и расчет стоимости арендной платы в Москве

Необходимо проводить оценку ставки, когда сдаются складские, офисные, производственные помещения, участки земли и другое имущество, которым обладает государство, чтобы справедливо установить величину аренды.

Если производится оценка ставки арендной платы, то появляется возможность установить справедливую плату за сдачу имущества в аренду, когда владелец или представитель не способен определить самостоятельно величину ставки.

Данная ситуация возможна например, когда производится сдача имущества нестандартного типа.

Звоните: 8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00
Оценка Арендной ставки в Москве .

Все просто

Заявка на консультацию

Помогаем на всех этапах оказания услуги

Озвучиваем скромную цену за наши услуги

Мы выполняем все свои обязательства

Наш Клиент всегда доволен

Ваши преимущества при работе с нами:

  • Безопасность: Более 5 лет на рынке решаем задачи и помогаем.
  • Полное признание органами государственной власти Российской Федерации.
  • Полная прозрачность и достоверность. Вместе с экспертным заключением по результатам оценки Вы получаете детальный отчет. В этом отчете отражены все детали выполненной работы.
  • Высокий профессионализм. В нашей компании работают только сертифицированные специалисты с опытом работы более пяти лет, за плечами которых сотни оцененных объектов.
  • Страхование ответственности. Ответственность каждого специалиста компании «Сфера эксперт» застрахована перед Вами. Ваш отчет полностью соответствует Федеральному Закону РФ N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной
  • деятельности в Российской Федерации» и всем стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4).

Сроки и перечень работ по оценке:

  • Вы оставляете заявку на сайте или по телефону.
  • Оператор связывается с Вами и договаривается о месте и времени осмотра, стоимости услуг.
  • Оценщик выезжает на место осмотра объекта оценки в Москве , осматривает и оформляет аванс.
  • Подготавливается независимый отчет.
  • Наш курьер доставляет в удобное для Вас место необходимые документы: независимый отчет, договор, акт выполненных работ, приходно-кассовый ордер на сумму заказа. Вы подписываете договор и акт сдачи-приемки
  • выполненных работ, производите окончательный расчет и получаете полный комплект
  • Сроки независимой оценки составляют от 1-го до 20-ти рабочих дней.

Что Вы получаете на руки?

  • Наш курьер доставит в удобное для Вас место:
  • Отчет о независимой оценке
  • Официальный договор и акт выполненных работ
  • Платежный документ

Физическим лицам

  • Паспорт (или паспортные данные + документ, подтверждающий личность)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектная документация, разрешительная документация и т.п )

Юридическим лицам

  • Реквизиты юридического лица
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектная документация, разрешительная документация и т.п )

Бесплатная консультация в Москве

8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00

Источник: https://sferaexpert.ru/goroda/moskva

Судебная экспертиза в Москве | оценка активов, оценка движимого и недвижимого имущества

Оценка имущества независимым экспертом

Эксперты-оценщики НОК Гранд Реал неоднократно выполняли работы по оценочной судебной экспертизе по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, стоимости восстановительного ремонта при заливах, разделах имущества, установлении соразмерной платы за сервитут по Определениям судов: Хорошевского районного суда, Нагатинского районного суда г. Москвы, Усинского городского суда Республики Коми, Десятого Арбитражного Апелляционного суда, Арбитражного суда г. Москвы, Московского городского суда, Московского областного суда.
Решения Судов с участием Отчетов / Экспертиз ООО «Гранд Реал»

В частном порядке заказать исследование может любой гражданин или организация. В этом случае независимая оценочная экспертиза проводится на основании договора на оказание соответствующей услуги.

Если потребность в таком исследовании возникла в рамках уголовного процесса, она назначается постановлением дознавателя или следователя. Сотрудники ФНС могут привлекать специалистов на договорной основе для проведения оценочной экспертизы для реализации функции налогового контроля. В рамках гражданского или арбитражного процесса исследование назначается определением суда.

Несмотря на то, что право на привлечение специалистов в указанных случаях предоставлено уполномоченным органам и должностным лицам, вы можете ходатайствовать о проведении исследования. Для этого необходимо составить в письменном виде документ с указанием вида судебно-оценочной экспертизы и обоснования ее необходимости.

Кто может выступать в роли оценочного судебного эксперта?

Проведение судебной экспертизы регламентируется, в первую очередь, федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также другими законами и актами, регулирующими ту или иную деятельность, сферу, в рамках которой проводится судебная экспертиза.

Судебным экспертом не может выступать лицо, так или иначе заинтересованное в исходе дела. Поэтому выбор эксперта или экспертной организации очень важен и может решить, выиграете ли Вы в суде или нет.

Как правило, сторона, которая ходатайствует о назначении судебной экспертизы обязана предоставить на выбор суду несколько коммерческих предложений на проведение судебной экспертизы.

Суд на свое усмотрение назначает эксперта, руководствуясь, согласно нашей практике, стоимостью услуг и опытом эксперта.

При прошении о назначении судебной экспертизы важно четко сформулировать вопросы, ответы на которые разрешат спор. Поскольку неправильно поставленный вопрос эксперту повлечет за собой не удовлетворяющий Вас ответ и затягивание судебного процесса, Вам необходимо детально проконсультироваться с опытным юристом о формулировке вопроса.

Как правильно выбрать судебного эксперта по стоимостной оценке

Несмотря на то, что существует большое количество тех или иных специалистов, взгляды на один и тот же вопрос у них могут отличаться в силу опыта, специализации и так далее. Поэтому, если Вы планируете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, отберите таких экспертов, в компетентности которых Суд не усомнится.

  • Во-первых, необходимо документальное подтверждение права ведения той или иной деятельности, в рамках которой будет проводиться судебная экспертиза. Более того, очень важную роль играет опыт эксперта, а именно: посмотрите, есть ли выигранные дела в судах, которые основывались на заключениях этого эксперта.
  • Во-вторых, обратите внимание на специализацию эксперта. Часто «узкий специалист» имеет более объективный взгляд на предмет, чем специалист широкого профиля.
  • В-третьих, изучите сайт компании, в которой работает эксперт. Часто, даже по сайту Вы можете сделать те или иные выводы о качестве предоставляемых экспертной компанией услуг.

Случается, что результаты экспертизы в силу некомпетентности выбранного судом эксперта не удовлетворяют ни одну из сторон. В таком случае необходимо будет проведение повторной оценочной экспертизы, оплату которой возложат на ту сторону, которая о ней будет ходатайствовать, либо на обе стороны дела.

Например, если Вы заинтересованы в проведении судебной оценочной экспертизы, результатом которой будет заключение эксперта-оценщика о рыночной, или иной, стоимости объекта (недвижимости, сервитута, услуг, долга и т.д.

), Вам необходимо запросить у оценочных компаний, сайт которых внушает доверие, диплом об оценочной образовании эксперта, свидетельство о членстве в СРО оценщиков, полис страхования профессиональной деятельности оценщика, полис страхования деятельности компании, в которой работает эксперт.

В случае, если Вам такой пакет не могут предоставить, специалист скорее всего не имеет права на ведение оценочной деятельности, а значит, не может выступать экспертом в суде.

В некоторых делах для разрешения спора необходима не одна судебная экспертиза, поскольку этот спор затрагивает несколько сфер профессиональных знаний. Например, для установления сервитута необходимо провести экспертизу, в которой эксперт отразит границы сервитута, и экспертизу, в результате которой будет определена соразмерная плата за этот сервитут.

Поэтому при выборе экспертной организации важно не ошибиться, поскольку это может повернуть ход дела в ту или иную сторону и определить величину Ваших расходов на судебное разбирательство. 

Источник: https://www.grand-real.ru/evaluation/sudebnaya-ekspertiza/

Независимая оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

Оценка имущества независимым экспертом
https://www.expert-ocenchik.ru

от 2500 руб.

за 24 часа

Заказать

Оценка недвижимости –
это оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, которая производится для целей продажи, покупки недвижимости, вступления в права наследства. Также может производиться оценка права аренды недвижимости.

При определении рыночной стоимости объекта оценщик определяет ту цену, согласно которой может быть отчуждено данное недвижимое имущество на дату оценки в условиях свободной конкуренции на рынке.

В своей работе мы руководствуемся:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ
  • Федеральные стандарты оценки

Для каждого вида оценки недвижимости существует свой пакет необходимых документов.

Перечень документов для оценки квартиры/доли в квартире:

  • Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
  • Документы БТИ на объект оценки;
  • Паспортные данные заказчика;

Перечень документов для оценки жилого дома:

  • Паспортные данные заказчика;
  • Выписка из ЕГРП на объект — жилой дом;
  • Кадастровый паспорт строения (дома);
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок, на котором расположен дом;
  • Кадастровый план земельного участка, на котором расположен дом;

Перечень документов для оценки коммерческой/торговой недвижимости (склада, офиса):

  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
  • Уставные документы (для юридических лиц);
  • Выписка из ЕГРП на объект коммерческой недвижимости;
  • Кадастровый паспорт на объект коммерческой недвижимости (склад, офис);
  • Паспорт БТИ на объект торговой недвижимости/офис.

Перечень документов для оценки жилой недвижимости:

  • Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
  • Документы БТИ на объект оценки;
  • Паспортные данные заказчика;

Перечень документов для оценки нежилой недвижимости:

  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
  • Выписка из ЕГРП на объект нежилой недвижимости;
  • Кадастровый паспорт на объект нежилой недвижимости;
  • Паспорт БТИ на объект нежилой недвижимости.

Перечень документов для оценки объектов незавершенного строительства:

  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
  • Выписка из ЕГРП на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация);
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства;
  • Разрешение на строительство;
  • Архитектурный и инженерный проект на здание/сооружение;
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/сооружения (для юридических лиц);
  • Акт консервации объекта (при наличии).

Перечень документов для оценки предприятий/производственного(имущественного) комплекса:

  • Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  • Паспорта БТИ на строения, входящие в состав имущественного комплекса предприятия;
  • Кадастровые паспорта на здания, сооружения, строения, входящие в состав ИМК;
  • Кадастровый план земельного участка, на котором расположено оцениваемое предприятие;
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок, на котором расположено оцениваемое недвижимое имущество, входящее в состав комплекса;
  • Данные о плате за землю (в случае аренды земельного участка);
  • Данные об оборудовании, входящем в состав ИМК;
  • Балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерской отчетности;
  • Реквизиты юридического лица;
  • Уставные документы юридического лица – владельца производственного комплекса (предприятия).

Перечень документов для оценки права аренды недвижимого имущества:

  • Кадастровый номер объекта арендуемой недвижимости;
  • Выписка из ЕГРП на объект арендуемой недвижимости;
  • Кадастровый паспорт объекта арендуемой недвижимости;
  • Паспортные данные заказчика;

Распечатать перечень

Услуга Стоимость услуги Срок исполнения
Упрощенный отчет об оценке недвижимости 2 500 руб. 1 день
Оценка квартиры/доли в квартире От 5 000 руб. 3 дня
Оценка дома От 10 000 руб. 3 дня
Оценка коммерческой недвижимости (склада, офиса) От 10 000 руб. 3 дня
Оценка жилой недвижимости (1 объект) От 5 000 руб. 3 дня
Оценка нежилой недвижимости (1 объект) От 10 000 руб. 3 дня
Оценка объекта незавершенного строительства От 15 000 руб. 5 дней
Оценка предприятий/производственного комплекса От 30 000 руб. 7 дней
Оценка права аренды недвижимого имущества От 2 500 руб. 1 день
Доставка отчета (если необходима) 300 руб. 3 часа

Заказать оценку недвижимости

Источник: https://www.expert-ocenchik.ru/services/otsenka-nedvizhimosti/

Независимая оценка стоимости недвижимости

Оценка имущества независимым экспертом

«Независимая экспертная оценка ВЕГА» проводит оценку всех видов недвижимости, независимую оценку после залива или пожара, а также автотранспорта.

Москва является крупным мегаполисом с развитым рынком недвижимости и автотранспорта.

В сложившейся ситуации разобраться в многообразии факторов влияющих на стоимость недвижимости самостоятельно представляется сложной задачей, также для различных инстанций может потребоваться отчет об оценке недвижимости, соответствующий всем нормам ФЗ №135 и Федеральных стандартам оценки. Мы быстро и недорого проведем независимую оценку недвижимости в Москве и Московской области.

К недвижимому имуществу относятся:

Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Услуги по независимой оценке

Оценка стоимости квартиры Оценка загородной недвижимости Оценка земельных участков Оспаривание кадастровой стоимости Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость оценки

На цену независимой оценки недвижимости влияет:

  • Транспортная доступность, удаленность от МКАД
  • Площадь земли и расположенной на ней недвижимости
  • Уникальность вашей загородной недвижимости
  • Вид разрешенного использования земли
  • Инстанция для которой необходима оценка загородной недвижимости
  • Стоимость услуг по оценке квартир и автотранспорта рассчитана из условия ее нахождения в Москве при выезде за МКАД стоимость оценки увеличивается.

Оценка имущества

Количество имущества для оценки Стоимость Срок работ
1-5 2500 1-2 дня
5-10 + 500 рублей за единицу 1-2 дня
Свыше 10 По договоренности 1-2 дня

Мы оцениваем бытовую технику, мебель и другое имущество для любых целей

Независимая оценка стоимости квартир

Вид работыСтоимостьСрок выполнения
Оценка квартиры для нотариуса, опеки (без осмотра) от 2500 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка квартиры от 3000 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка доли в квартире от 2500 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка комнаты от 2500 рублей 2-3 рабочих дня
Доставка отчета 500 рублей
Дополнительный экземпляр отчета 200 рублей

Стоимость оценки недвижимости указана для Москвы, стоимость выезда за пределы МКАД +500 рублей.

Независимая оценка загородной недвижимости

Вид работыСтоимостьСрок выполнения
Оценка земельного участка для вступления в наследство от 3000 рублей От 1 рабочего дня
Оценка земельного участка для других целей от 4 000 рублей От 2 рабочих дней
Оценка загородного дома для вступления в наследство от 3 000 рублей От 1 рабочего дня
Оценка загородного дома для других целей от 4 000 рублей От 2 рабочих дней
Оценка дома с участком от 5 000 рублей От 3 рабочих дней
Доставка отчета 500 рублей
Дополнительный экземпляр отчета 200 рублей

Независимая оценка коммерческой недвижимости

Площадь помещенияСтоимость работыСрок выполнения
Помещения до 100 кв.м от 6 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 100 кв.м до 200 кв.м от 8 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 200 кв.м до 500 кв.м от 12 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 500 кв.м По договоренности 5-7 дней
Доставка отчета бесплатно

Независимая оценка недвижимости может потребоваться для:

Подробнее этот вопрос рассмотрен на странице оценка ущерба.

На стоимость недвижимости оказывает влияние

При оценке земельного участка

  • площадь земельного участка;
  • его местонахождение;
  • наличие коммуникаций (газ электричество вода);
  • близлежайшее окружение;
  • экологические факторы
  • удаленность от Москвы и транспортная доступность

При оценке квартиры, загородной недвижимости

  • Площадь
  • Состояния
  • Материал постройки
  • Год постройки
  • Внутренние улучшения

Необходимые документы

При независимой оценке недвижимости для каждой конкретной ситуации необходим свой набор документов и их примерный список находится на странице порядок проведения оценки, точный список документов уточняйте у наших специалистов.

Наши преимущества

Высокая квалификация экспертов

Вы получаете от нашей компании

  • Отчет об оценке
  • Договор на оказание услуг
  • Платежную квитанцию

Порядок проведения оценки

В нашей компании установлен следующий порядок проведения оценки:

  1. Связаться с нашими специалистами.
  2. Обсудить с оценщиком стоимость работ.
  3. Выбрать удобное время для осмотра садового участка  (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности).
  4. Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
  5. В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке.
  6. Вы приезжаете к нам в офис, оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Заказать оценку сейчас

Источник: http://neo-wega.com/services/ocenka-nedvizhimosti/

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Оценка имущества независимым экспертом

Дата обновления: 05/05/2019

Только для наших клиентов:

Осмотр объекта включен в стоимость услуги.

Характеристика объекта оценки Нахождение объекта / стоимость Срок выполнения работ
Москва (в пределах МКАД) Новая Москва, МО
 Квартира для оформления закладной (оформление в собственность квартиры в новостройке), в том числе при коллективной оценке, рефинансирования. Клиентам: Сбербанк, ВТБ, Райффайзен, СвязьБанк, Уралсиб, Возрождение, Дом.РФ, Росс.Капитал, Банк Россия, Транскапитал, РСХ, Зенит, Юникредит, АкБарс, Промсвязьбанк:Коллективная оценка: от 1800 руб.Индивидуальная оценка: 3800 руб.Дельта Кредит, Открытие, Абсолют, РосЕвробанк, Металлинвест: +10…28%—Клиентам АО Газпромбанк:Коллективная оценка: от 2880 (включая скидку) + CashBackИндивидуальная оценка: 4500 (включая скидку) + CashBackПри рефинансировании:Если Вы уже заказывали у нас оценку, и прошло не более 3-х месяцев, то перерасчет по фотографиям — 3000 руб. (с учетом скидки)При обращении в банк через наш сервисОЦЕНКА БЕСПЛАТНО!Актуальный перечень банков, работающих в данный момент по программе CashBack можно найти в личном кабинете клиента, в разделе «Рефинансирование».С приложением проще! 1-3 дн. с момента осмотра,  предоставления  документов и оплаты
Квартира на вторичном рынке в НОВОСТРОЙКЕ 4500 руб.Дельта Кредит, Открытие, Абсолют: 5500 руб.Газпромбанк: 4950 руб. (включая скидку, при заказе через сайт) 4500-7000 руб.(карта тарифов)Газпромбанк: 5400 руб.* (включая скидку, при заказе через сайт) 1-3 дн. с момента осмотра,  предоставления  документов и оплатыосмотр — сегодня или завтра
Квартира на вторичном рынке НЕ в НОВОСТРОЙКЕ 5000 руб.  5500 руб.  2-3 дн.
Комната от 7000 руб. от 7000 руб. 2-3 дн.
Квартира, комната для:органов опеки, посольства, нотариуса при вступлении в наследство Заключение: 3500 руб.**Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.Отчет об оценке: 5000 руб. Заключение: 3500 руб.**Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.Отчет об оценке: 5500 руб. 1-2 дня
Срочная оценка квартиры, комнаты, доли + 50% от стоимости оценки + 50% от стоимости оценки 7 часов после осмотра, оплаты и предоставления всех документов
Выписка ЕГРН в электронном виде 500 руб. 500 руб. от 2 часов
Земельный участок от 7000 руб. 3-5 дней
Дом, коттедж, таунхаус с земельным участком Заключение о стоимости (обязательная предварительная оценка) — 5000 руб. (входит в стоимость будущего отчета)…Отчет об оценке — от 15000 руб.Цена зависит от площади дома и других параметровДополнительные зарегистрированные строения на участке — 5000 руб. (за строение)Возможны скидки 5-7 дней
Таунхаус (без участка) от 7000 руб. 3-5 дней 
Дом, коттедж, таунхаус с участком, без осмотра (когда нет возможности проведения осмотра) от 9000 руб.  3-5 дней

* При нахождении объекта оценки далеко за пределами МКАД цена может быть немного выше. Менеджер имеет право увеличить стоимость осмотра, предварительно уведомив Заказчика (в пределах до 2000 руб.)

** Заключение о рыночной стоимости квартиры или комнаты подается в посольство, нотариусу, в некоторые государственные органы а также «для себя». Может быть выполнено как в бумажном, так и в электронном виде. Расчет производится в соответствии со всеми нормами, но не прилагается к заключению. Такой тип отчета не предназначен для ипотечных банков.

Стоимость проведения осмотра объекта оценки без проведения независимой оценки — от 1000 руб., в зависимости от удаленности объекта оценки (соответствие п. 11 Публичной оферты).

Доставка отчета в пределах МКАД — от320 до420 руб.

Доставка в отделение банка в пределах МКАД 

Не устраивает стоимость услуги? Можно провести оценку дешевле прайс-листа. Узнать КАК ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ДО 100%

Стоимость проведения оценки офисов, торговых помещений и зданий для выкупа у ДГИ: 

Характеристика объекта оценки Нахождение объекта / стоимость Срок выполнения работы, дней
Москва Московская область и другие регионы
Офис, склад площадью до 300 кв.м. Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +35 тыс. руб.* Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* 5-7 дней
Офис, склад площадью от 300 до 1000 кв.м. Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +55 тыс. руб*. 7-12 дней
Экспертиза отчета в СРО По тарифам РОО (www.sroroo.ru/documents/171647) 10 дней
Сопровождение отчета при проходжении стоимостной экспертизы в СРО 15 000 руб. 15 000 руб.
Подбор и покупка из архива аналогов при ретроспективной оценке 20 000 руб. 20 000 руб. 3-7 дней

 *В зависимости от сложности объекта (отдельно стоящее здание, индивид. проект, ОКН) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.

Стоимость проведения оценки недвижимости при оспаривании кадастровой стоимости: 

Характеристика объекта оценки Нахождение Срок выполнения работы, дней
Москва, Новая Москва, МО Другие регионы
Земля, площадь до 1 Га Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +35 тыс. руб.* Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* 5-10 дней
Земля, площадь от 1 до 10 Га Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* Предварительная оценка — 15 тыс. руб, полный отчет +75 тыс. руб.* 7-12 дней
Земля, площадь больше 1 Га По договоренности По договоренности
Здание, площадью до 1 000 кв.м Предварительная оценка — 20 тыс. руб, полный отчет +55 тыс. руб.* По договоренности 15-20 дней
Здание, площадью от 1 000 кв.м Предварительная оценка — 30 тыс. руб, полный отчет + от 75 тыс. руб.* По договоренности 15-20 дней
Экспертиза отчета в СРО По тарифам РОО (www.sroroo.ru/documents/171647) 10 дней
Подбор и покупка из архива аналогов при ретроспективной оценке 20 000 руб. 20 000 руб. 3-7 дней
Сопровождение отчета при проходжении стоимостной экспертизы в СРО 15 000 руб. 15 000 руб.  —

 *В зависимости от сложности объекта (регион с малым количеством аналогов, особенности использования,…) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.

Стоимость проведения оценки арендной ставки (в том числе для подачи в Росреестр, ДГИ):

Характеристика объекта оценки Нахождение Срок выполнения работы
Москва
Оценка аренды 1 кв.м в помещении до 300 кв.м(в день, неделю, месяц, год) 10-30 тыс. руб. 5-10 дней
Оценка аренды 1 кв.м в помещении от 301 до 1000 кв.м(в день, неделю, месяц, год) 30-50 тыс. руб. 5-10 дней
Оценка аренды на прошлую дату. + 20 тыс. руб. от 10 дней

Другие виды оценки:

Характеристика объекта оценки Нахождение Срок исполнения, дней
Москва Московская область и другие регионы
Оценка затрат на строительство от 25 тыс. руб. от 25 тыс. руб. 5-10 дней
Оценка легкового автомобиля 5000 6500* 1 день
Оценка грузового автомобиля 6000 7000* 1 день
Оценка специальной техники 6000 7000* 1 день
Оценка серийного промышленного оборудования 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
Оценка технологической линии 1000 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
Оценка мебели, предметов интерьера, … 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
Оценка товарных запасов от 50 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
Оценка ущерба от залива, пожара от 8 000 руб. 3-4 дня

Консультация по вопросам оценки — БЕСПЛАТНО.

Присутствие нашего оценщика в суде — 10 000 руб.

Присутствие нашего юриста в суде — по договоренности.

Дополнительная копия отчета в момент сдачи работы: 500 руб., по истечении месяца — 1000 руб.

Внесение исправлений/дополнений в отчет, возникших НЕ ПО НАШЕЙ ВИНЕ, а также стоимость фактически понесенных затрат компании при возврате денежных средств — ПРАЙС-ЛИСТ на внесение изменений в отчет и фактически понесенные затраты

Для заказа проведения оценки:

Для заказа выполнения оценки звоните нам по телефону в Москве: +7 495 698-60-37

Срочная оценка:

Услуга предоставляется только в будние дни, по согласованию с менеджером.

Стоимость:

  • 1 рабочий день после осмотра, оплаты и предоставления полного пакета документов + 1000 руб.
  • 7 часов после осмотра, оплаты и предоставления полного пакета документов + 50% от стоимости оценки

Услуги представительства:

Стоимость предоставления услуг представительства можно узнать по телефону в Москве: +7 495 698-60-37

Источник: http://www.centr-i.ru/price-list.html

Мы проводим различные виды оценки недвижимого имущества и его переоценки

  • Оценка залога и его переоценка;
  • Оценка и недвижимого имущества;
  • Оценка залогового и заложенного имущества обращенного к взысканию;
  • Оценка имущественных комплексов;
  • Оценка имущества по кредиту должника;
  • Оценка имущества выставленного на торги при аукционах;
  • Оценка имущества при продаже под залог.

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимого имущества. Процедура включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Рыночная оценка недвижимости может производится как для жилой так и для коммерческой недвижимости. Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки представляет собой центр оценки недвижимости с квалифицированными оценщиками, состоящими в СРО.

Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку рыночной стоимости недвижимого имущества для операций купли-продажи, кадастровой оценки, кредитования под залог, при акционировании организаций и при ликвидации предприятий. Так же специалисты-оценщики МЦЭО выполняют оценку объектов недвижимости в случае решения имущественных споров, при исполнении прав наследования, при расчете сумм налога на недвижимого имущества и других.

Чтобы заказать и провести оценку недвижимости,
звоните +7 495 771-58-31, пишите info@advokatservis.ruЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ 

Оценка коммерческой недвижимости зданий и сооружений

Коммерческая недвижимость значительно отличается от жилья, спрос и предложение данного сегмента рынка имеет намного больше тонкостей. Инвестор, решивший совершить инвестиции в коммерческую недвижимость, должен обращать внимание на политическую и экономическую ситуацию в стране. Так, например, при экономических падениях коммерческие объекты теряют свою стоимость стремительными темпами.

Коммерческое недвижимое имущество имеет разделение на виды. Различают складскую, финансовую и торговую. К финансовым относятся разнообразные офисные и административные здания. Офисные центры занимают огромное количество места в различных бизнес-центрах. Торговые здания, павильоны, торговые точки, магазины — это все относится к торговому виду коммерческой недвижимости.

А помещения складские имеют свою стоимость в зависимости от их месторасположения и площади. Также учитывается наличие на территории охраны. Инвестиции в коммерческую недвижимость являются достаточно выгодными благодаря их высокой арендной стоимости, а также возможности рассчитать наперед желаемую прибыль. Ведь, как известно, аренда в таких помещениях насчитывается в зависимости от арендуемых квадратных метров.

Поэтому иногда инвесторы прибегают к такой хитрости, которая не требует значительных вложений, они берут здание в аренду и сдают его в субаренду.

При правильной оценке коммерческой недвижимости и последующем выгодном её приобретении, инвестору практически не придется вносить огромные суммы денег для получения прибыли. Достаточно только выбрать объект, внести за него первоначальный взнос и сдать в аренду.

За счет полученных средств производить погашение долга. Это значительно снизит затраты и поможет сократить окупаемость.

Если коммерческие объекты будут приобретены удачно, тогда они будут приносить исключительно доход. Однако такие сделки лучше проводить с участием квалицифицированных оценщиков недвижимого имущества, во избежание ошибок. Для того чтобы объект приносил вам только доход необходимо точно определить его стоимость. 

Цели и задачи оценки

Проведение оценки стоимости недвижимости выполняется в несколько этапов и различается различными комплексами работ. В зависимости от ситуации различают следующие типы проводимых экспертных оценок:

  • для принятия решения, связанного с управлением или инвестициями;
  • для осуществления рыночных операций (купля/продажа);
  • в целях уменьшения налогооблагаемой базы;
  • при страховании имущества;
  • в случае переоценки фондов;
  • при строительстве или ремонте объекта;
  • для ипотечного кредитования;
  • для залога при получении кредита, залогом которого будет являться недвижимость;
  • при оценке вклада в уставный капитал предприятия;
  • в случае возникновения споров по недвижимому имуществу;

Отдельно стоит заметить, что оценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования. Эксперты выделяют следующие разновидности выполняемых оценочных экспертиз:

  • при обращении в банк с целью получения кредита;
  • в случае использования недвижимости;
  • в качестве взноса в уставный капитал предприятия;
  • при реализации участка земли;
  • при наследовании имущества;
  • при разработке бизнес-плана;
  • в случае раздела общего имущества;
  • в случае законного изъятия земельных участков.

Процедура и методы оценки

Существует несколько подходов (методов) к оценке любого вида недвижимого имущества:

  • Сравнительный подход;
  • Затратный подход;
  • Доходный подход.

Для точной оценки стоимости недвижимости эксперту-оценщику потребуются следующие документы:

  • Поэтажный план;
  • Экспликация помещения к поэтажному плану;
  • Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Фотографии каждого помещения квартиры и фасад здания.

Кроме этого, в некоторых случаях могут потребоваться:

  • Договор социального найма;
  • Документ удостоверяющий наличие перепланировок и их оформление;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
  • Сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды).

Больше информации:

Источник: https://www.AdvokatServis.ru/otsenka-nedvizhimosti

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: