Какие режимы собственности супругов могут быть установлены?

Содержание

Совместная собственность супругов или личная каждого

Какие режимы собственности супругов могут быть установлены?

Совместная собственность супругов – это движимость и недвижимость, приобретённая супружеской парой после регистрации брака. Однако факт регистрации не меняет правовой сущности личной собственности каждого супруга, индивидуальные предметы не включаются в перечень безраздельного имущества.

Что такое собственность

Основания владеть, пользоваться и распоряжаться движимостью и недвижимостью, вещами, предметами, которые принадлежат одному человеку или группе лиц, называется собственностью. Право владения даёт возможность оказывать влияние на имущество. Основания владения может иметь собственник, арендатор, держатель займа, лицо, получившее вещи по соглашению.

Пользование – это право использовать определённые вещи по целевому назначению. Распоряжение – это правомочие, дающее право осуществления с собственностью сделок, не нарушая права иных лиц. Владелец имеет право дарить, завещать, продать.

Собственность бывает частная, общественная, интеллектуальная, коллективная, совместная, долевая, муниципальная.

Понятие солидарной собственности намного шире и представлено в трёх видах положения ст. 244 ГК РФ:

  • состояние супружеской пары;
  • имущество фермерского хозяйства;
  • имущество участников садоводческого или дачного товарищества.

Указанный список законодателем закрыт.

Регулирование имущественных отношений в супружеской жизни осуществляется на законной и договорной системе. Правовая система регламентируется главой 7 СК РФ. Имущество супружеской пары признаётся либо общим, либо раздельным.

На основании ст. 34 Семейного кодекса устанавливается примерный перечень совместного имущества, который распространяется не только на объекты, но и на права и обязательства:

  • общий доход супружеской пары от трудовой и индивидуальной работы;
  • интеллектуальный доход, например, гонорар;
  • движимость и недвижимость, акции, паи, инвестиции и другое;
  • собственность, приобретённая в период семейных отношений.

Основания образования права собственности и обязательств у супругов не отличаются от гражданских и регулируются ГК РФ.

Особенности законного и договорного режима

В законном режиме предоставлено равенство прав обладания, пользования и распоряжение на совместно приобретённое имущество. Например, муж не продаст недвижимость, приобретённую сообща, без разрешения жены, даже если квартира куплена на доход мужа и его имя, а жена не работала и занималась детьми.

Допускается снижение части состояния одного супруга по судебному решению, если он не работал, вёл аморальную жизнь и растрачивал деньги в убыток семье, например, играл в карты (Ст. 39 СК РФ).

Существует три ограничения общей собственности:

  1. Факт заключения брака не влияет на юридическую природу вещей, принадлежащих мужу или жене.
  2. Материальный критерий – заработная плата, пенсия, дивиденды – это общий принцип. Если вещи приобретались не за совместные деньги, то они не включаются в общее состояние.
  3. Личные вещи, такие как обувь, одежда, хотя и приобретались в браке на совместные деньги, но они не входят в состав общего имущества, кроме драгоценностей.

Перечисленные вещи подлежат особому разделу судом в случае развода.

Договорной режим устанавливается брачным контрактом и регламентируется разделом 8 СК РФ и ст.265 ГК РФ. В брачный договор не включаются условия, ущемляющие правомочность или дееспособность лиц и личные нематериальны права. Не ограничивают права нетрудоспособного супруга на содержание. Не включают условия, которые ставят в очень невыгодное положение или не соответствуют Семейному кодексу.

Соглашение о разделе собственности аналогично брачному контракту, но отличается тем, что устанавливается часть в солидарном имуществе или распределение уже в приобретённом, а будущее имущество не учитывается.

Режим совместной в отличие от долевой собственности супругов начинается после оформления брака, а прекращение семейных отношений является основанием утраты совместного права обладания. Заранее части никому не известны и ошибочно мнение, что совместное имущество делится пополам.

При распределении между супругами части равные, однако:

  • если недвижимость или движимость, принадлежит одному супругу до заключения брака, то относится к личному;
  • недвижимость или движимость, подаренная или полученная по наследству, не является совместной;
  • решением судебной инстанции может быть признана индивидуальная собственность до прекращения брачных отношений;
  • интеллектуальное право автора принадлежит только ему;
  • вещи, приобретённые для нужд ребёнка, остаются тому супругу, с кем он будет проживать.

Перечисленные условия в обязательном порядке оговариваются судом либо заранее прописываются в том документе, который определят супруги для раздела собственности.

Один из супругов вправе быть полновластным владельцем в установленном законом порядке:

  • по соглашению;
  • при заключении супружеского контракта и/или соглашения о делении имущества;
  • при установлении части наследства;
  • по решению суда при делении солидарного имущества;
  • при делении нажитого по требованию кредитора для обращения взыскания.

Таким образом, второй супруг может пользоваться и владеть личными вещами другого, но распорядится, продать, дарить, завещать не вправе.

Правовые тонкости солидарной и долевой собственности

Совместная собственность приобретается в период официальных брачных отношений и отличается от долевой по следующим параметрам:

  1. Во-первых, супружеская пара владеет и пользуется имуществом на солидарных началах, каждый имеет равные права и обязанности на основании закона. Распорядиться крупным достоянием, например, домом или квартирой, без разрешения другого супруга невозможно, необходимо нотариально заверенное согласие.
  2. Во-вторых, при отчуждении солидарного имущества могут возникнуть трудности. Если жена будет против продажи недвижимости, то супруг должен выделить часть, а затем реализовать своё право.
  3. В-третьих, если объект недвижимости в солидарной собственности, то оба супруга несут обязательства по уплате платежей и налогов.
  4. В-четвёртых, супруги имеют право получить налоговый вычет. Если покупка жилья совершалась до 2014 года, то налоговый вычет будет 2 млн рублей на всех владельцев. Если позже, то каждый владелец имеет право получить налоговый вычет до 2 млн рублей.

Долевая часть имущества находится в солидарной собственности, но с указанием конкретного размера в процентах.

Супруги, владеющие частью недвижимости, имеют право распоряжаться, не спрашивая согласия других владельцев. Единственный нюанс – это первоочередное право приобретение доли другими собственниками. Если муж решил продать свою часть, то он должен предложить еёжене.

Правовые особенности долевой собственности заключаются в следующем: причины возникновения собственности в размере доли разные. Так, жена или муж могут стать владельцами в результате наследования, договора дарения, приватизации. Количество сособственников неограниченное.

Как правило, установлены определённые границы владения и при возникновении претензий третьих лиц к владельцу доли, права другого лучше защищены. Также легче продать имущество. Оплата затрат на содержание и налогов, ремонтных работ происходит соответственно доле.

Нужно учитывать, что при покупке недвижимости по ДДУ, налоговый вычет распределяется между совладельцами соответственно доле.

Основные отличия долевого и солидарного владения

Главное отличие – это процентное соотношение владения собственностью, из которого следуют другие:

  • при солидарном владении каждый собственник обладает равными правами и обязанностями в отношении всего имущества, при долевой в размере конкретной части;
  • солидарное владение возникает только на законных основаниях, долевое – при желании человека;
  • долевая собственность доступна для всех желающих без исключения, а солидарная доступна только супругам при оформлении брака;
  • в солидарном владении, супруги несут общие материальные затраты на содержание и уплату налогов, а собственники доли, оплачивают затраты соответственно своей части;
  • в супружеских отношениях солидарная собственность появляется по умолчанию и факту приобретения имущества, а долевая возникает из договора или судебного решения;
  • один собственник солидарного объекта владения может продавать его только с разрешения второго, а владелец доли в общем имуществе имеет право свободно отчуждать свою часть, соблюдая положение первоочередного выкупа долевыми собственниками.

Поэтому при разделе совместно нажитой собственности нужно учитывать, какой вид владения, пользования и распоряжения распространяется на тот или иной предмет.

Ипотека в браке

Двое людей, любящих друг друга, могут не состоять в зарегистрированном браке, а проживать вместе. Семейное законодательство не регулирует отношения гражданского брака, и на их имущественные отношения не распространяются условия солидарной собственности.

Для раздела имущества необходимо будет представить суду доказательства ведения совместного хозяйства и длительного проживания. Кроме того, факт приобретения вещей и предметов подтвердить документально, квитанции, чеки, договора.

Ипотечное жилье относится к солидарному имуществу, даже если договор оформлен на одного супруга, который является основным кормильцем семьи, а жена не работает. Если ипотека была взята до регистрации брака, то следующие платежи считаются солидарными.

При расторжении брачных отношений каждый из супругов имеет право претендовать на 50% выплаченной доли банку и на долю в жилье.

Но для этого важно выплатить ипотеку и оформить квартиру в неограниченное владение. Если недвижимость находится в ипотеке, сделать это сложно. Банк не интересует личные отношения супружеской пары. В этом случае существуют три варианта развития событий:

  1. Оформить дополнительное соглашение, согласно которому один супруг берёт на себя обязательство выплаты взносов, а второй получает денежное возмещение равное сумме выплат во время семейной жизни. Для этого необходимо согласие финансовой организации.
  2. Обратиться в судебную инстанцию для определения доли.
  3. Продать недвижимости с разрешения финансовой организации.

Какой вариант выбрать – решать только супругам.



Как разделить солидарное имущество

Если муж с женой не заключили соглашения о распределении имущества или супружеский контракт, то спорное имущество делится в судебной инстанции поровну. Процедура проходит в несколько этапов:

  • иск в судебную инстанцию;
  • установление личной и солидарной собственности;
  • определение долей и раздел пропорционально им;
  • возмещение при неравномерном распределении.

Однако предусмотрено увеличение или уменьшение части. На большую долю может рассчитывать супруг, с которым остался ребёнок. Хроническое заболевание, которое возникло в период супружеской жизни, может стать причиной увеличения доли. Например, муж работал в двух местах и получил тяжёлую болезнь и нуждается в дорогостоящем лечении.

Читайте также  Как прекратить право собственности на земельный участок?

Выполнение обязательств по ипотеке только одним супругом является основанием получения большей части имущества. Снизить часть могут тому супругу, который ведёт аморальный образ жизни, не заботится о семье.

Чтобы разделить неделимую вещь, нужно заключить добровольное соглашение супругов о том, кому достанется вещь. Если достигнуть согласия не получилось, то решается вопрос в судебной инстанции. При этом учитывается обстоятельства род занятий, профессия и необходимость этой вещи.Выплатить в денежном эквиваленте стоимость вещи после оценки другому супругу. Например, компенсировать часть стоимости автомобиля денежными средствами.

Как разделить недвижимость

Недвижимость необходимо выделить в натуре при соблюдении следующих требований:

  1. После выдела части жильё в обязательном порядке остаётся жилым.
  2. Жилище должно остаться технически пригодным для проживания.
  3. Стоимость недвижимости не должна быть снижена.
  4. Выдел доли не нарушит права других совладельцев.
  5. Недвижимость можно выделить в натуре.

Если этот вариант невозможен, то жильё продаётся, а денежные средства делятся пополам.

Есть и другой вариант: оставить недвижимость одному супругу, а второму отдать остальное совместное имущество. Недвижимость остаётся одному супругу, а он выплачивает компенсацию другому.

Чтобы поделить земельный участок, можно осуществить следующие действия:

  • разделить участок земли пополам в натуре;
  • перевести участок земли в долевое владение;
  • передать в собственность одному супругу, а другому выплатить компенсацию;
  • продать участок земли и разделить денежные средства.

Любой из вариантов приемлем, но каждый выбирает тот способ, который удобен для него.

Кредиты за невыполненные долговые обязательства делятся поровну.

Заключение супружеского контракта

Супружеский контракт заключается как до регистрации брачных отношений, так во время семейной жизни. Какие режимы собственности устанавливаются брачным договором:

  • солидарный, когда всем приобретённым в браке имуществомраспоряжается семья;
  • долевой, когда собственность каждого из супругов выделена в доле;
  • раздельный, каждый предмет солидарного имущества принадлежит каждому супругу, например, у жены квартира, а у мужа дом.

Заключение брачного контракта значительно упростит процедуру раздела имущества и избавит от судебных споров.

Источник: https://brakirazvod.com/brak/sovmestnaya-sobstvennost-suprugov

Совместная собственность супругов: личная, раздельная, режимы и право

Какие режимы собственности супругов могут быть установлены?

Регистрация брачных отношений в ЗАГСе – основание для возникновения у партнеров взаимных юридических прав и обязанностей. Это касается не только формирования общего семейного бюджета, но также распределения материальных ценностей и возникновения наследственных претензий у мужа и жены по отношению друг к другу.

Совместная собственность супругов начинает накапливаться со дня, последующего за датой свадьбы. Но за каждым партнером остается право владения личным имуществом, неподлежащим разделению в последующем.

Правовой режим имущества супругов

При рассмотрении вопросов, касающихся режима совместной и раздельной собственности супругов, обращаться предстоит к положениям Гражданского и Семейного кодекса Российской федерации. Положениями этих документов установлено, что оформление брака подразумевает осуществление общих затрат на приобретение общей собственности (преимущественно это касается недвижимости).

Так, общая собственность супругов находится в обоюдном использовании обоими супругами, но отчуждение имущества может происходить только при желании мужа и жены вместе. В случае расторжения брака такие владения подлежат разделению в равной степени.

Вместе с тем каждый из партнеров сохраняет за собой право приобретения ценностей, которые будут исключительно личными и никаких претензий со стороны второго супруга на права владения вещью быть не может.

Важно! Кроме универсальных правил распределения материальных благ между партнерами, также допускается подписание брачного контракта, в котором устанавливаются особые условия накопления и использования собственности.

Правовой режим собственности супругов фиксирует, кто и в каких частях является владельцем конкретных объектов собственности. Как уже отмечалось выше, такой режим может быть законным (при отсутствии контракта и применении универсальных правил ко всем парам) и договорным (особый порядок распределения имущественных прав зафиксирован в контракте).

Законный режим

Право общей совместной собственности супругов возникает только после получения свидетельства о браке и прекращается при таких основаниях:

  • развод;
  • смерть одного из партнеров (признание умершим);
  • подписание брачного договора (может происходить до свадьбы или после замужества).

Законный режим основывается на таких принципах:

  • все ценности, приобретенные после свадьбы, считаются общей собственностью и партнеры могут пользоваться ими в полной мере, а не только отдельной частью;
  • распределение долевой собственности происходит только при разводе или подписании контракта;
  • совместными владениями не будут считаться материальные блага, приобретенные после прекращения брачных отношений.

Законодателем установлены условия, при которых владения, полученные в собственность после свадьбы, будут считаться личным имуществом каждого партнера отдельно.

Договорной режим

Брачный контракт позволяет мужу и жене самостоятельно урегулировать финансовые вопросы, касающиеся имущества семьи. Это позволит избежать возможных судебных споров в будущем, если возникнет необходимость в разделе ценностей.

Составление контракта имеет такие особенности и правила:

  • договор начинает действовать с момента его подписания и утверждения нотариусом;
  • прекращение действия контракта ограничивается условиями соглашения или же датой развода;
  • в содержании отображается порядок распределения ценностей между мужем и женой (женихом и невестой);
  • указываются конкретные дали каждого из партнеров на каждый из видов владений.

Виды имущества, относящиеся к совместной собственности супругов

Статьями закона не утвержден единый список объектов, которые могут признаваться общей или раздельной собственностью. Но утвержден перечень обстоятельств, при которых возникают взаимные права на собственность у супругов. Так, общая (совместная) собственность супругов включает такие категории ценностей:

  1. Деньги. Сюда относится заработная плата и другие виды регулярных и периодичных доходов каждого из партнеров. Также правило распространяется на социальные выплаты и вознаграждения.
  2. Материнский капитал. Это государственная дотация, получить которую могут пары, воспитывающие двоих и более детей. Деньги переходят на имя матери ребенка, но принадлежат всей семье и могут быть использованы только на общие нужды. Эти средства – общие, но не могут быть разделены, они достаются супругу, у которого на воспитании остаются дети.
  3. Вклады в банках. Виртуальные денежные средства также относятся к перечню общих владений. Главное, чтобы финансовый счет был открыт уже после женитьбы.
  4. Недвижимое имущество. В эту категорию материальных благ относятся земельные участки, а также объекты недвижимости, независимо от их целевого предназначения и расположения.
  5. Движимое имущество. Это самый большой раздел, который включает предметы домашнего обихода, которые не являются индивидуальными. То есть не допускается отнесение к общей собственности личной одежды и персональных медицинских препаратов.

Не всегда приобретенная во время брака собственность будет являться общей. Так, личная собственность одного супруга будет включать те ценности, которые перешли в пользование на основании договора дарения или по наследованию.

Важно! Если в последующем подарок или наследство будут проданы и за вырученные деньги будет куплена недвижимость, то такие объекты будут считаться общими, поскольку приобретены с использованием денежных капиталов, что не исключает участие второго партнера в покупке.

Распоряжение совместной собственностью супругов

Собственность каждого из супругов дает право самостоятельно принимать решение касательно вопросов реализации имущественных прав на объекты. Но, если материальные блага одинаково принадлежат и мужу и жене, то не обойтись без получения официального согласия второго партнера.

Официальное согласие – это документ, в котором отображается разрешение на реализацию имущественных прав на общие ценности. Такой документ обязательно составляется в письменном виде и требует нотариального утверждения. Отсутствие такого позволения исключает возможность отчуждения имущественных прав на общие объекты.

Если же супруг участвовал в сделках без позволения второй стороны, то такие действия могут быть признаны недействительными с последующим возвращением отчужденных материальных ценностей в семью.

Получение нотариального согласия на участие в имущественных операциях необходимо  не только при продаже общей собственности, но также при покупке имущества, которое в дальнейшем станет совместно нажитым. Исключение – составление завещания на распоряжение личной долей материальных благ.

Получение нотариального разрешения не требуется если после приобретения объектов, оба супруга сразу регистрируют права собственности на различные доли объекта. Тогда каждый партнер волен самостоятельно распоряжаться своей личной долей материальных благ.

Раздел совместного имущества

Выше было указано, какие режим собственности на имущество супругов могут быть установлены. Если материальные ценности приобретаются на имя одного из партнеров, то все равно они в равной степени будут принадлежать и мужу и жене (законный режим). Чтобы избежать имущественных споров можно разделить материальные ценности между партнерами сразу. Такая процедура осуществляется на основании следующих принципов:

  • обязательно оформление договора, на основании которого фиксируется порядок и условия распределения ценностей между родственниками;
  • при невозможности решить вопрос самостоятельно мирным путем, есть право обращения в суд с исковым заявлением (ходатайство подает заинтересованная сторона);
  • личное имущество не подлежит разделению;
  • договор может содержать правила разделения всей собственности или только отдельной ее части (те объекты, которых не коснулось соглашение, будут считаться общими).

Такое соглашение может быть составлено участниками в любое время. Сделать это можно до регистрации брака, а также после установления брачных правоотношений. При разводе у сторон есть еще три года, отводимых для заявления претензий на принудительное распределение имущественных благ между участниками.

Пример: Гражданка А. и гражданин О. расторгнут брачные отношения в 2005 году. Из совместной собственности у супругов осталась квартира, которая при разводе разделена не была. В 2016 году гражданка А.

решила продать свою долю квартиры, поэтому, оформив договор купли-продажи, обратилась в Росреестр для смены информации о новом владельце собственности.

Служащие Росреестра не приняли соглашение, поскольку квартира все еще является совместной собственностью и, продана может быть только по согласию второго владельца. Такой отказ является законным.

Поскольку уже пропущен срок исковой давности для обращения в суд с целью разделения долей, то бывшим супругам предстоит самостоятельно обратиться в Росреестр и зафиксировать свои личные права на собственность. Только после этого гражданка А. получит право на отчуждение своей доли имущества.

Заключение

Согласно статистическим сведениям, только 20% супружеских пар страны оформили брачные контракты, поэтому на практике чаще встречается законный режим общей собственности супругов. В такой способ законодатель защищает имущественные права каждого партнера и гарантирует, что при общем вложении денежных средств каждый получит справедливую часть собственности.

Источник: https://AlimentOff.ru/brak/sovmestnaya-sobstvennost-suprugov

Общая собственность супругов

Какие режимы собственности супругов могут быть установлены?

Оформление официальных брачных отношений — это не только любовь, совместное проживание, рождение детей, но и ведение общего хозяйства. В результате проживания на одной территории супруги формируют из двух источников доходов общий бюджет. Они покупают продукты, оплачивают налоги и коммунальные услуги, одеваются, обуваются, ездят отдыхать.

Часть получаемых средств уходит на содержание детей и удовлетворение их нужд. Все эти суммы обычно не фиксируются и не измеряются, а при разводе речь об этих тратах не может быть поднята в суде, как требование о возмещении. Однако есть определенная часть средств, которая превращается в различные накопления и приобретения, которые имеют более осязаемые измерения и носят долговременный характер.

Читайте также  Документ подтверждающий переход права собственности на недвижимость

Именно эта часть и считается совместной собственностью супругов.

Пока семья существует и развивается, наличие приобретенных имущественных ценностей только радует обоих взрослых, они прилагают массу усилий к их покупке. Но как только становится вопрос о распаде семейных отношений встает вопрос о том, как разделить все, чем владеет семейство.

Это очень важный вопрос, который может решаться как добровольно между мужем и женой и закрепляться в пунктах мирового соглашения, так и в судебном порядке. Не всегда у пары получается самостоятельно определить, что можно разделить, а что является личной собственностью каждого из супругов.

Какие нюансы существуют при определении режима собственности, и могут ли они быть установлены при незарегистрированных отношениях – вот главнейшие вопросы при разделе имущества.

Разберемся с тем, как поделить нажитое, руководствуясь законодательством, и как можно обезопасить свое будущее при составлении брачного контракта.

Какое имущество считается совместно нажитым?

В гражданском праве есть четкое определение, что является собственностью человека. При этом собственность каждого из супругов может быть как личной, так и общей. Чтобы не путаться в понятиях следует обратиться к правовым нормам и уточнить, что же такое общая собственность супругов.

В Семейном кодексе Российской Федерации в статье 34 есть четкие указания по поводу того, что такое общая совместная собственность супругов.

К ней относят:

  1. Доходы, которые получают муж и жена с момента заключения брака до дня его расторжения. Сюда могут входить заработная плата, прибыль от частных предприятий и производств, гонорары людей творческих профессий, суммы, поступаемые в результате заключения договоров и контрактов.
  2. Деньги, отложенные на банковские вклады и проценты по ним. При этом неважно на чье имя открыт банковский счет.
  3. Доходы от акций, ценных бумаг, паев.
  4. Другие денежные поступления.
  5. Суммы, полученные за сданные в аренду помещения.
  6. Купленные в браке движимые имущественные ценности. Это машины, мебель, бытовая техника, видео и цифровая техника, картины, антиквариат. Все что не является предметами индивидуальной собственности, как, например, одежда и предметы гигиены.
  7. Недвижимость, к которой относят квартиры, дома, дачи, садовые и дачные участки, наделы земли.

Главным условием при определении, что является общей супружеской собственностью, является покупка данного предмета в момент официально заключенного брака. Хотя даже этот момент может быть оспорен, если доказать, что вторая половина к приобретению не имела никакого отношения, а потраченные на покупку средства не отразились на бюджете семьи.

Можно ли изменить режим совместной собственности?

По законодательству, представленному в статьях Гражданского кодекса и Семейного кодекса, устанавливается режим совместной собственности супругов.

Общая собственность супругов может быть нажита только в официально оформленных брачных отношениях. Гражданское проживание не считается браком, а потому не может подпадать под те же категории раздела нажитого.

По закону РФ все, что было приобретено, накоплено или куплено в брачных отношениях считается общим, вне зависимости от того, на кого именно оно записано. Даже если квартира куплена на одного из супругов, а в договоре стоит пункт о принадлежности лишь ему, данные условия могут быть запросто оспорены в суде, так как нарушают законодательство.

Затевая развод, муж и жена должны понимать, что они имеют право рассчитывать на то, что все приобретенное будет разделено пополам. В некоторых случаях могут быть выделены иные доли, как в случае с требованиями о выделении частей на несовершеннолетних детей. Суд может принять во внимание, что дети остаются проживать с одним из супругов и выделите ему большую часть имущества.

Законный порядок может быть нарушен, если семейная пара обозначит свои финансовые взаимоотношения посредством заключения брачного договора. Этот документ носит узаконенный порядок на территории РФ и может предписывать разделение иными долями или исключения права одного из супругов на претензии по обладанию имуществом.

Как будет вести совместное хозяйство супружеская пара, решать лично ей. Будет ли выбран законный порядок либо предварительно заключен брачный договор. И в том, и в другом случае достаточно много нюансов, которые следует учесть при разводе и разделе имущественных ценностей.

Брачный договор

Право общей совместной собственности супругов возникает после того, как они поставили штампы о браке в свои документы. До дня бракосочетания все нажитое и купленное каждым из них было индивидуальным и таковым остается даже после церемонии объединения.

Для внесения понятия частная собственность в браке мужу и жене необходимо оговорить такие условия в специальном документе.

Таким документом является брачный контракт, именно он способен официально ограничить права одного человека на имущество другого. Брачный договор — это документ, который обязан выражать добровольное совместное желание мужа и жены. Для его написания могут привлекаться специалисты, также его можно написать самостоятельно. Для этого следует ознакомиться с правилами его составления и изучить законодательную базу вопроса. Желающие могут воспользоваться представленным образцом.

Чтобы составить контракт брачных финансовых отношений, необходимо следовать таким путем:

  1. Достичь двусторонней договоренности о необходимости такого бланка. Обе стороны должны идти на подписание готового бланка добровольно, без принуждения со второй стороны.
  2. Изложить все необходимые пункты письменно.
  3. Собрать необходимые документы для регистрации написанного контракта.
  4. Явиться в нотариальную контору для регистрации.
  5. Оплатить необходимый размер госпошлины.
  6. Заверить договор в присутствии обоих сторон и нотариуса.

Примечательно, что заверить брачный контракт можно только после того, как пара получила подтверждения вступлению в брачные узы. Причем сделать это можно на любом сроке совместного проживания.

К написанию договора необходимо подходить ответственно, потому что не все факты в нем можно отразить, а при неправильном оформлении он может быть признан ничтожным либо оспорены отдельные его пункты в суде.

Брачный договор

Какие условия может содержать брачный договор?

Брачный контракт — это документ, который определяет нюансы будущего финансового взаимодействия супругов. В нем могут устанавливаться различные условия, но главным условием является то, что запрещено оговаривать пункты, не имеющие отношения к финансам.

Например, в контракте не могут оговариваться такие вещи, как:

  1. Отсутствие претензий на алиментное содержание после развода.
  2. С кем останутся проживать дети.
  3. Ограничение прав и свобод одного из супружеской пары.

Условия, которые могут и должны быть оговорены частично или полностью в тексте договора следующие:

  1. Личная собственность супругов, может быть описана полностью, для отсутствия дальнейших претензий на нее после расторжения отношений.
  2. Сколько каждый из супругов будет отдавать заработанных средств на ведение общего домашнего хозяйства.
  3. Как будет приобретаться недвижимость.
  4. Кому будут принадлежать те или иные ценности. Здесь могут описываться как конкретные категории, так и процентные претензии.

Режим раздельной собственности супругов может предусматривать тот факт, что подарки от одного супруга другому будут отнесены в личную собственность, и претензии на них не будут выставляться при разводе.

Но одариваемый должен понимать, что впоследствии ему придется доказать что конкретные имущественные ценности были подарками, а не простой покупкой. Для этого лучше каждую покупку оформлять соответствующим актом дарения.

Не стоит отдельно указывать в контракте дальнейшую судьбу личных вещей, таких как одежда, обувь, предметы личной гигиены. Эти детали не делятся при расставании и достаются их владельцу безраздельно.

Распоряжение совместно нажитым имуществом супругов

Распоряжение приобретенными в браке имущественными ценностями определяется тремя путями:

  1. По договоренности. Если не было заключено никаких договоренностей и соглашений, то при расторжении брачных уз пара вправе поделить все купленное в браке поровну. Если договоренность достигается без судебного урегулирования то поделить можно и по-иному, например, 30/70 или 100/0. Главное условие при добровольном разделе это чтобы бывшие супруги пришли к добровольному согласию по методу раздела. Такое разделение закрепляется на бумаге и заверяется нотариально, после чего имущество может быть переоформлено с одного человека на другого.
  2. По закону. Исковые требования подаются в суд. Их можно заявлять одновременно в иске о разводе либо отдельно, до бракоразводного процесса или после него. В этом случае имущество делится поровну, если не были учтены интересы детей.
  3. По ранее заключенному брачному контракту, в коем оговорено, кто будет распоряжаться тем или иным объектом движимого или недвижимого имущества.

Если стороны заключили договор, в котором прописали все нюансы совместного проживания и раздела имущественных ценностей, то это не значит, что его невозможно оспорить в суде.

При наличии доказательств того, что документ составлен юридически неправильно или его пункты конфликтуют с действующим законодательством, можно пересмотреть ранее заверенный договор. К тому же если контракт был подписан по принуждению, либо одна из сторон являлась недееспособной на момент подписания, его и вовсе могут признать ничтожным.

При разделении собственности по первым двум пунктам также могут быть нюансы. Например, если мировое соглашение было подписано в состоянии аффекта или под давлением, либо был доказан обман одной из сторон, его можно отменить в судебном порядке.

Личная собственность каждого из супругов

Раздельная собственность супругов может состоять из нескольких различных позиций:

  1. То, что было куплено до официальной регистрации отношений.
  2. Унаследованное или подаренное до брака.
  3. Переданное одному из супругов во владение уже, будучи в брачных отношениях по договору дарения.
  4. Подаренные или завещанные финансовые средства.
  5. Приобретенное в браке, но на скопленные сбережения до регистрации.

Личными вещами, не подлежащими разделу, считаются также те предметы, которые могут быть использованы лишь одним человеком. Сюда входит одежда, обувь, украшения.

Но стоит отличать ювелирные изделия из общего перечня украшений. Потому что они входят в перечень предметов роскоши, которые также подлежат делению, если на них не было составлено договора дарения. Предметами роскоши считаются также предметы старины, скульптуры, живопись, антикварные произведения искусства.

При составлении брачного контракта знающие люди обычно подробно описывают все перечисленные пункты, фиксируя и те вещи, которые у них были до брака. Такой порядок позволяет избежать посягательств второго супруга на личные вещи при расторжении отношений.

Источник: http://mojurist.ru/brachnyj-dogovor/sovmestnaja-sobstvennost-suprugov/

Режим имущества супругов. Виды режимов

Какие режимы собственности супругов могут быть установлены?

Заключение брака подразумевает появление определенных юридических последствий. Это касается и имущества, которое муж и жена покупают, находясь в браке. В случае его расторжения вся движимая и недвижимая собственность должна быть разделена.

Читайте также  Электронное свидетельство о государственной регистрации права собственности

Режим имущества супругов: что это такое, какой закон регулирует

Режим имущества в России регулируется ст. 33 СК РФ. Это понятие подразумевает, что вся недвижимость, авто и денежные средства мужа и жены, купленные за время супружества, являются общими. И поэтому при разводе все это делится по закону, если другое не установлено соответствующим соглашением.

Виды режимов

Существует два имущественных режима.

Первый – это законный режим. С его помощью право собственности устанавливается по закону.

Второй режим –договорной. Муж и жена могут самостоятельно установить режим права собственности на жилплощадь, авто и деньги. Но договоренность обязательно должна быть подтверждена с помощью соответствующего документа.

Законный режим имущества супругов

Этот вид режима используется чаще всего. Он подразумевает следующее:

  • все имущество, купленное ими после заключения брака, является общим;
  • раздел собственности осуществляется по закону, то есть, все делится пополам.

Конечно, следует учитывать все нюансы. Так, некоторое имущество может быть признано личным, а значит, не подлежащим разделу. Существуют также случаи, когда все имеющиеся блага могут быть разделены иначе.

Совместная собственность супругов

Список общего имущества содержится в ст. 34 СК РФ.

В него входит:

  • прибыль от коммерческой деятельности;
  • прибыль от интеллектуальной деятельности;
  • зарплата;
  • пенсии и различные пособия;
  • собственность, приобретенная парой на общие средства.

При этом не важно, на чьи деньги покупались вещи, жилье или автомобиль. Даже если это финансы одного из супругов, второй и при таких обстоятельствах имеет право на свою половину. В случае оформления права собственности только на мужа или жену это также не имеет особого значения – оно все равно является общим.

Личная собственность супругов

Помимо совместной недвижимости муж и жена могут иметь личную. Закон допускает наличие денежных средств, жилья или транспортных средств, которые не делятся ни по закону, ни по договоренности.

К такой собственности относится:

  1. Все, что было куплено лицом до свадьбы. К примеру, мужчина приобрел квартиру, а женился спустя полгода после оформления права собственности. Значит, жилье является его личным приобретением и не может быть поделено по закону.
  2. Подаренное или полученное по наследству. Даже если они стали владельцами такой собственности в браке, она не делится.
  3. Личные вещи. Обычно это одежда, предметы личной гигиены и т. д. Неважно, на чьи деньги они были куплены и когда. В этот список не входят драгоценности и различные предметы роскоши.
  4. Авторское право. Не может быть отчуждено при расторжении брака.

Эта собственность не может перейти к супругу даже после смерти владельца, если иного не указано в завещании.

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Согласно семейному законодательству раздел всего общего имущества может быть проведен как во время бракоразводного процесса, так и после. Инициатором процедуры может быть любой человек. При разделе по закону важно знать следующие нюансы:

  1. Если имущество нельзя разделить, один из супругов имеет право потребовать финансовую компенсацию за свою часть. К примеру, сложно разделить однокомнатную квартиру, транспортное средство и т. д.
  2. Личные вещи малолетнего ребенка переходят тому из родителей, с кем он остается.
  3. Имущество ребенка (к примеру, денежный вклад), не может быть разделен родителями.

Имущество, которое принадлежит только одному из них, может быть определено судом как общее. Это возможно при условии, когда второй супруг, не являющийся владельцем, вкладывает финансы и силы в содержание или ремонт объекта.

К примеру, муж получил по наследству квартиру, где супруги вместе делали дорогостоящий ремонт. При этом жена вкладывала в стройматериалы и бытовую технику собственные сбережения. Если она сможет доказать этот факт, суд признает квартиру общей собственностью.

⇒Подробнее о том как делится имущество при разводе если есть несовершеннолетние дети читайте тут.

Договорной режим имущества супругов

Договорной режим подразумевает, что муж и жена самостоятельно определяют право собственности на все имеющееся имущество. Обычно этот режим используется, когда они хотят обезопасить свою собственность от притязаний или наоборот, сделать ее общей. Для этого супруги заключают брачное соглашение.

Суть брачного договора, образец

Процедура заключения этого документа регулируется семейным законодательством. В ст. 41 Семейного Кодекса сказано, что законодательство позволяет оформлять документ как до регистрации брачного союза, так и после свадьбы.

Разница между этими двумя брачными соглашениями заключается в том, что в первом случае он становится действительным только после свадьбы. Документ, заключенный в браке, получает юридическую силу после заверения у нотариуса.

Образец брачного контракта при вступлении в брак можно посмотреть по ссылке.

Главное предназначение брачного договора – это установление определенного режима собственности.

Документ обязательно должен включать следующие пункты:

  1. Перечень имущества, которое имеется в семье.
  2. Режим собственности супружеской пары по отношению к каждому объекту. К примеру, квартира может находиться в долевой собственности, а автомобиль и дача принадлежать кому-то одному из них.
  3. Если у пары есть личная собственность, это указывается в контракте.
  4. Порядок распоряжения общим и личным имуществом. Пара может пользоваться им, но владение не всегда означает, что самостоятельно распоряжаться такой собственностью.
  5. Права и обязанности пары. Этот пункт содержит все необходимые сведения, касающиеся взаимного содержания. При этом материальное обеспечение может предоставляться не только в браке, но и после его расторжения.
  6. Семейные расходы. Очень важно, чтобы был указан порядок участия каждого из супругов в тратах при оплате счетов, покупках еды и предметов первой необходимости. К примеру, они могут нести ответственность за все траты на семью в равных частях. Отдельным пунктом указываются сведения о расходах на содержание общих детей.
  7. Срок. Обычно контракт заключается без указания какого-либо срока действия, так как действителен до развода.
  8. Процедура расторжения соглашения или изменения условий. Документ при определенных обстоятельствах можно расторгнуть раньше. Также не запрещается вносить в него некоторые изменения.
  9. Ответственность сторон за невыполнение условий.
  10. Дата, подписи.

Брачный контракт может предусматривать решение только финансовых вопросов между супругами. Поэтому нельзя включать в документ условия личного характера, определять права и обязанности по отношению к детям (кроме финансовых) и т. д.

Условия документа не могут:

  • ограничивать любым способом дееспособность мужа или жены (к примеру, запрещать заключать сделки и т. д.);
  • ограничивать другие гражданские права;
  • унижать честь и достоинство и т. д.

Если документ будет включать такие пункты или условия, касающиеся личных неимущественных отношений, его легко признать недействительным.

Подписание, изменение брачного контакта

Оформление договора между мужем и женой (или будущими супругами) обязательно должно осуществляться с соблюдением закона. Поэтому важно учитывать следующее:

  • документ оформляется только в письменной форме;
  • он заверяется у нотариуса.

Составление контракта также лучше доверить юристу, который за умеренную плату подготовит необходимый документ. Тут есть несколько плюсов. Во-первых, не нужно заниматься составлением самостоятельно, а во-вторых, юрист не будет указывать условия, которые нельзя включать по закону.

Если документ соответствует ожиданиям супругов и нормам семейного законодательства, они могут подписать его. Но очень важно учитывать правовые последствия, так как расторгнуть или признать документ недействительным непросто.

Что касается внесения изменений, то при этом также важно соблюдать установленные правила. Изменить что-либо в документе можно только при взаимном согласии супругов. Процедура практически ничем не отличается от первоначального оформления контракта – следует подготовить и подписать новый документ, после чего первый контракт перестанет действовать.

Расторжение брачного контакта

Брачное соглашение редко имеет срок действия, поэтому оно действительно до тех пор, пока супруги не разведутся. Но стороны имеют право расторгнуть договор. Процедура осуществляется только на определенных основаниях:

  1. Если один из супругов нарушил условия контракта. Тогда пострадавшая сторона вправе требовать компенсацию или расторжение договора.
  2. Если изменились личные обстоятельства и брачное соглашение больше не актуально.
  3. Если в документе есть условия, ограничивающие права одного из супругов.
  4. В случае, когда не был соблюден главный принцип оформления брачного соглашения (добровольность).

Стороны могут расторгнуть соглашение мирно или через суд. В одностороннем порядке процедуру осуществить нельзя. Если кто-то из них отказывается расторгнуть контракт, то нужно подавать исковое заявление.

Иск оформляется стандартно – с указанием личных данных, соответствующей просьбы о расторжении договора и т. д. Понадобятся и дополнительные документы, подтверждающие необходимость расторгнуть соглашение. Обжаловать решение суда  можно в течение 30 дней.

При обоюдном согласии муж и жена должны оформить дополнительное соглашение о расторжении брачного договора. Документ подписывается у нотариуса. Для этого муж и жена должны предоставить следующие бумаги:

  • гражданские паспорта;
  • оригинал брачного соглашения;
  • договор о расторжении.

Договор оформляется в нескольких экземплярах и содержит следующие пункты:

  • личные данные супружеской пары;
  • реквизиты брачного соглашения;
  • условия расторжения контракта;
  • дата и подписи.

Если у пары остались какие-то невыполненные обязательства или разногласия, это также указывается в документе. Должны быть определены и сроки разрешения спорных вопросов.

⇒ Подробнее о том, что такое брачный договор вы можете ознакомиться по ссылке.

Признание контракта недействительным

Брачный договор может быть по закону признан недействительным. И тогда все имущественные условия также станут недействительными, а собственность будет поделена между супругами по закону.

Основания для данной процедуры следующие:

  1. Кто-то из пары на момент оформления документа был недееспособен. А значит, не имел права подписывать контракт, так как не понимал смысла происходящего.
  2. Он был заключен не для обычного урегулирования имущественных отношений, а для иных целей. К примеру, для сокрытия части имущества от взыскания для уплаты долга.
  3. Один из супругов подписал документ под действием шантажа, угроз, физического или морального насилия.
  4. Контракт не был заверен нотариально.
  5. Он содержит пункты, запрещенные по закону.

Признать документ не имеющим юридической силы можно только в суд. Для этого необходимо:

  • подготовить исковое заявление и сопутствующие документы;
  • заплатить госпошлину за рассмотрение заявления судом;
  • подать документы.

Обязательно нужно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года, но не для всех документов. Всего 1 год для подачи искового заявления дается для оспоримых соглашений. Изначально недействительный документ можно признать таковым в течение 3 лет с момента получения лицом соответствующий сведений. Если срок исковой давности истек, обращаться в суд бессмысленно.

Многие супружеские пары не составляют дополнительных соглашений, поэтому раздел имущества при разводе осуществляется по закону. В случае с оформлением контракта можно выбрать любой режим. К примеру, супруги при расставании могут забрать каждый свою собственность. Главное, чтобы порядок оформления такого соглашения не противоречил российскому законодательству.

Источник: https://www.pro-razvod.ru/rezhim-imushhestva-suprugov/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: