Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность?

Содержание

Бесхозяйное имущество в 2019 — что это, приобретение права собственности

Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность?

Подать документы в государственную регистрационную организацию, а в последствии и в суд, может любой гражданин, или муниципальный орган, обнаруживший бесхозяйный объект и желающий оформить право собственности на него. Следует учитывать, что под таким объектом можно понимать любое имущество – какие – либо ценные вещи, здания.

Что это такое

Бесхозяйное имущество – это те вещи или недвижимость, которые изначально не были оформлены ни одного гражданина, либо же сведения о владельцах утеряны по разным причинам. В большинстве случаев обладателя каких – либо объектов установить не удается, тогда любой гражданин, желающий получить право собственности, может обратиться в судебный орган с заявлением и оформить необходимые документы.

Статус бесхозяйного может быть присвоен имуществу после обращения с заявлением представителей госорганов и предприятий. Заявление подается в суд по месту жительства или нахождения нового владельца.

Бесхозяйными признаются те вещи, общая стоимость которой достаточно высока и превышает пять минимальных размеров оплаты труда. При этом предметы не должны относиться к отходам, таким, как металлолом, сплавы металлов, продукция, выброшенная с производств по причине наличия брака.

Основные признаки бесхозяйной вещи и имущества:

  • собственник отсутствует или не может быть установлен;
  • вещь брошена ее собственником, имя которого известно;
  • был написан отказ от использования вещи.

Стать владельцем найденных животных, клада и других вещей, представляющих хоть какую – то ценность могут те граждане, которые вступили во владение фактически, т.е. подали  документы в суд и получили соответствующее разрешение. Больше всего сложностей возникает с оформлением права собственности на бесхозяйные нежилые постройки – многоэтажные и малоэтажные здания, в том числе и недостроенные.

Порядок признания имущества бесхозяйным

Первый шаг, который должен предпринять гражданин, желающий получить право собственности на ничейную вещь – составить заявление, которое будет определено, прежде всего, признаками бесхозяйного имущества.  

Оформить право собственности могут:

  1. Представители юр. лица — предприятия, заводы, финансовые и другие организации.
  2. Физические лица.
  3. Государственные организации.
  4. Административные управления городов и поселков.

Также гражданин или юридическое лицо, желающее получить право собственности, должно позаботиться о том, чтобы предъявить в суде доказательства того, что вещь действительно является бесхозяйной.

Для этого могут быть использованы следующие документы:

  • справка, полученная в органах Росреестра, подтверждающая, что имущество не зарегистрировано, а следовательно, не имеет владельца;
  • документ, полученный от регистрационной организации еще до того момента, как был принят закон о государственной регистрации права собственности.

Вместе с пакетом бумаг гражданин должен посетить отделение Юстиции,  расположенное по месту нахождения имущества. Также должна быть получена расписка от административного управления города  или поселка, подтверждающая, что определенные документы были получены для рассмотрения.

В расписке необходимо указать:

  1. Дата получения документов от заинтересованного лица.
  2. Количество экземпляров для каждого документа.
  3. Имя и фамилия сотрудника организации, принявшего заявление и справки.

Следующий этап – прохождение юридической экспертизы, в ходе которой проверяются все документы, а также подается запрос в государственные организации для определения возможного собственника имущества, которое планируется признать бесхозяйным.

Процесс, по окончании которого объект принадлежит гражданину, подавшему заявление, может быть приостановлен, если в суд обратится лицо, в действительности являющееся владельцем здания. По решению суда имущество переходит в собственность гражданину.  

Также основанием для прекращения переоформления права собственности является обнаружение факта наложения обременения на недвижимый объект.

Последний этап в оформлении – регистрация права собственности в Росреестре.  Российским законодательством предусматривается срок выжидания – один год. Это время дается на то, чтобы лицо, являющееся собственником, могло заявить о своих правах.

Что входит в отчет об оценке имущества, узнайте тут.

Передать объект недвижимости в собственность муниципалитета возможно только обратившись в суд. Однако перед этим муниципалитет должен провести ряд мероприятий, в том числе и по выявлению бесхозяйных объектов.

В большинстве городов и поселков недвижимость признается бесхозяйной после издания муниципального правового акта. В каждом муниципалитете существует своя схема по нахождению объектов и их оформлению в собственность, поскольку законом четкий порядок для данной процедуры не устанавливается.

Исходя из практики, можно выделить несколько способов выявления бесхозяйного имущества органами муниципалитета:

  • обнаружение объектов в результате проведения ремонтных работ на городских и сельских участках и проведения инвентаризации;
  • подача заявлений гражданами и предприятиями для получения права собственности на недвижимое имущество;
  • проверка правильности и целесообразности использования объектов, расположенных в черте города или поселка.

Все объекты, не имеющие хозяина, выявленные в ходе проверок и инвентаризаций в обязательном порядке подлежат учету. Муниципалитет, как и физические лица, подает исковое заявление, на основании которого возможно признание объекта бесхозяйным.

Также необходимо подготовить доказательства того, что:

  1. У недвижимого имущества отсутствует собственник или установить его личность, а также местонахождения не представляется возможным.
  2. Вещь была поставлена на государственный учет.
  3. Собственником были совершены какие – либо действия, результатом которых стало приобретение имуществом статуса «бесхозяйное», например, гражданин отказался от своих прав на объект.

После проверки всех документов суд выносит решение, в резолютивной части которого обязательно должны присутствовать следующие данные:

  • наименование недвижимого объекта;
  • его месторасположение;
  • какие – либо отличительные параметры и признаки.

Передача объекта осуществляется на основании судебного решения в Росреестре. Если недвижимый объект расположен на территории не одного, а двух муниципальных образований, право собственности будет оформлено на тот муниципалитет, которым было подано заявление. При этом в документе должна быть сделана отметка о втором муниципалитете,  а в частности, о месте расположения объекта.

Как приобрести право собственности

Прежде всего, перед тем, как подавать заявление на переоформление права собственности, гражданин должен убедиться в  том, что у объекта недвижимости в действительности нет владельца, либо был совершен отказ от права собственности.

Собираясь оформить объект недвижимости на себя, гражданин должен помнить о том, что земельный участок не может быть ничейным, у него всегда есть собственник, а следовательно, бесхозяйным может быть признан только тот объект, который был возведен на этом участке.

Недвижимость может не иметь хозяина, при этом право собственности ранее регистрировалось в ЕГРН. Перерегистрация в таком случае осуществляется по решению суда.

Чтобы стать собственником объекта, необходимо предпринять следующие действия:

  1. Поставить объект недвижимости на учет вне зависимости от того, проживает ли кто – то из граждан в здании или нет.
  2. На втором этапе необходимо подать заявление по установленной форме.
  3. Подача иска на рассмотрение в суд, вынесение судебного решения, на основании которого заявитель сможет пользоваться имуществом и владеть им.
  4. Оформление документов и регистрация в Росреестре.

Лицо, получившие разрешение на пользование и владение брошенными объектами недвижимости будет считаться субъектом приобретения права собственности.

Читайте также  Случайная гибель имущества ГК РФ

Если за время ожидания после подачи заявления о намерении оформить право собственности заявляют и другие граждане, а также муниципалитет, гражданин, подавший прошение первым, может подать исковое заявление на основании того, что: объект уже был ранее признан бесхозным, вещь обнаружена конкретным гражданином, который является претендентом на пользование и владение имуществом.

Подавать заявление в суд можно только после того, как пройдена процедура досудебного урегулирования.

В частности, лицо, желающее получить право собственности на недвижимый объект, обязано подать соответствующие документы в государственную организацию, и выждать полгода, в течение которых может объявиться тот, кто в действительности является собственником. Если этого не происходит, суд принимает исковое заявление и начинается процесс его рассмотрения.

Признание права собственности на строение, у которого нет владельцев – сложная и длительная юридическая процедура, через которую должен пройти каждый гражданин или предприятие, а также муниципалитет, желающий оформить объект в свое владение. Важнейшим этапом является подготовка доказательной базы ,которая должна быть представлена в суде.

Как происходит раздел имущества при разводе, узнайте здесь.

С видами права собственности ознакомьтесь тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/beshozjajnoe-imushhestvo/

Порядок признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность?

Когда у недвижимого объекта нет законного хозяина (владельца), то он признается в качестве бесхозяйного. Данное положение сформулировано на основании текста Гражданского Закона (скачать ГК можно по ссылке). В качестве бесхозяйного имущества не могут выступать участки земли и какие-либо природные ресурсы. В соответствии с положениями законодательства, подобные земли и ресурсы автоматически признаются собственностью государства.

Иными словами, под определение «бесхозяйное» имущество попадают жилые и нежилые объекты недвижимости. Например, квартира, дом, гараж, сарай, складское помещение и иное. Чтобы заявить свои права на такое имущество, необходимо выдать определенное время, а затем выполнить ряд действий. Что именно понадобится сделать, чтобы признать бесхозяйную недвижимость своей собственностью — будет описано в статье.

Урегулирование вопроса в досудебном порядке

Оформить права собственности на бесхозяйное имущество невозможно в досудебном порядке. Законом предусмотрено обязательное обращение в судебное учреждение. Данные меры предусмотрены в связи с тем, что на рассматриваемый объект отсутствуют какие-либо бумаги правоустанавливающего характера, поэтому вне суда зарегистрировать права собственности невозможно.

Заявить о своих правах на никому не принадлежащий недвижимый объект возможно при выполнении следующих этапов:

  • до подачи обращения в судебное учреждение рекомендуется получить консультацию у юридического специалиста;
  • собрать определенный перечень актов, а также написать исковое заявление о признании прав собственности на бесхозяйную недвижимость;
  • заручиться свидетельскими показаниями, которые будут оглашены в судебном учреждении в пользу заявителя;
  • внести сумму обязательной госпошлины;
  • подать акты на рассмотрение в суд.

Если перечень документации соответствует заявленным требованиям от работников суда и исковое заявление составлено грамотно, без помарок, то прошение будет принято к рассмотрению.

Как оформить право собственности на бесхозяйное имущество через суд?

Когда недвижимость является по закону бесхозяйной, то специализированные государственные органы ставят ее на учет. Когда имущество числится на учете период более года, то некоторые лица вправе заявлять свои права на владения. До истечения годовалого периода подавать прошение о признании прав собственности недопустимо по законодательным нормам.

Подать исковое прошение о признании прав владения может следующая категория:

  • компетентные представители муниципальной организации. У них в прошении будет указано о признании их муниципальными владельцами в отношении рассматриваемого бесхозяйного объекта недвижимости;
  • граждане России. Они вправе подать прошение о признании прав собственности, если данным жилым или нежилым помещением они пользовались длительное время. Установленный законодательством минимальный период пользования составляет 15 лет.

Основания для подачи иска и признании права собственности на бесхозяйное имущество:

  • кто владеет бесхозяйным имуществом неизвестно ни покупателю недвижимости, ни судебному учреждению;
  • персона, претендующая на оформление прав собственности на имущественный объект, не владеет сведениями о его владельце.

Если установленные законом основания отсутствуют, то судья не примет от истца бумаги на рассмотрение дела о бесхозяйном имуществе.

Образец иска

Заявление в судебную инстанцию составляется истцом. В бланке не должно быть ошибок, исправлений и помарок. Указывать следует только правдивые сведения, так как вся указанная информация проверяется на достоверность уполномоченными работниками настоящего государственного органа. Заявление о признании прав собственности на бесхозяйное имущество в виде жилой или нежилой недвижимости составляется в соответствии с требованиями ГПК России.

искового заявления о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество состоит из следующих пунктов:

  • название государственного судебного органа, который уполномочен вести разбирательства по делу о бесхозяйных недвижимых объектах;
  • сведения о заявителе:
    • если физ. лицо, то пишется имя, отчество, фамилия, адрес проживания, дата рождения и данные удостоверения личности;
    • если истец — юридическое лицо, то указывается название компании и сведения об уполномоченном лице представлять данную фирму.
  • стоимость искового обращения;
  • описание ситуации, в связи с которой рассматриваемая недвижимость стала считаться бесхозяйной. Например, предыдущие собственники жилого дома умерли, а наследников нет и никто не заявлял права на владение жильем;
  • прошение, выставляемое суду — предоставить истцу права пользования данным жильем;
  • детальное описание бесхозяйного недвижимого имущества;
  • список актов, прилагаемых к письму;
  • роспись истца и дата оформления искового заявления.

Скачать образец искового прошения о признании прав собственности на бесхозяйное имущество.

Важно! Разбирательства о признании прав на владение бесхозяйным имуществом рассматриваются только в Районном суде. Поэтому иск и заявление следует подавать в данное учреждение.

Пакет необходимых документов

Компетентными сотрудниками судебного органа принимаются заявления на рассмотрение только в сопровождении определенного пакета актов. Заявителю требуется собрать следующий список документов, прилагаемых к иску о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

  • паспорт истца;
  • бумаги, заполненные специальной комиссией, которая проводила осмотр бесхозяйной недвижимости;
  • квитанция об уплаченной пошлине за подачу иска;
  • акт, взятый из ЕГРП;
  • доказательная база;
  • акты, свидетельствующие о права владения предыдущих хозяев строения.

Важно! Весь перечень указанных актов в суд требуется предоставлять в нескольких копиях. Количество экземпляров должно соответствовать количеству человек, принимающих участие в судебном разбирательстве.

Размер госпошлины и срок исковой давности

Сумма государственной пошлины определяется в зависимости от индивидуальностей поданного иска. Рассчитывается размер в соответствии с текстом Налогового закона России. Настоящим законодательным актом установлены следующие ценовые категории государственной пошлины:

  • когда цена искового обращения составляет до 20 тысяч рублей, то размер пошлины составляет 4 процента от всей стоимости. Но полученная сумма не должна быть менее 400 рублей;
  • если стоимость бесхозяйного имущества достигает пределов в 100 000 рублей, то уплачивается государству 800 руб. плюс три процента;
  • в случае, если цена иска доходит до 200 тысяч, то сумма пошлины государству составляет 3200 рублей плюс 2 процента;
  • если стоимость бесхозного объекта составляет от 200 001 рубля до 1 миллиона, то размер пошлины равен 5200 рублей плюс один процент;
  • если цена искового заявления более одного миллиона рублей, то истец обязан оплатить пол процента от суммы и 13 200 рублей.

Уплаченная госпошлина возврату не подлежит, поэтому перед тем, как ее оплатить, следует помнить о сроке давности. В большинстве случаев, законодательством предусматривается срок — три года. Но при рассмотрении иска о бесхозяйном имуществе он составляет один год.

Оспаривание судебного постановления

Процедура рассмотрения иска о признании прав собственности на бесхозяйное недвижимое имущество производится в течение двух — трех месяцев. По прошествии данного периода, судья принимает решение. Оно оглашается на последнем слушании. Официальное вступление в действие судейского вердикта происходит через 10 дней после его вынесения.

Читайте также  Возмещение расходов за регистрацию залога движимого имущества

Согласно нормам закона, обжаловать решение суда по делу о признании права собственности на бесхозяйное имущество возможно в данный десятидневный период. Для обжалования, необходимо составить новое исковое заявление, в котором указать причины не согласия с вынесенным постановлением. По общим правилам, обжаловать решение Районного суда возможно в высшей государственной инстанции. Поэтому исковое прошение подается в Арбитражный судебный орган.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/priznanie-prava-sobstvennosti-na-besxozyajnoe-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Как получить в собственность бесхозное имущество закон

Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность?

Гражданский кодекс рассматривает как вещь, которой может пользоваться любой субъект, если это не оспаривается законным ее владельцем. Рассмотрим далее особенности таких материальных ценностей.

  1. Прием документации, необходимой для принятия недвижимых бесхозяйных вещей.
  2. Юридическую экспертизу.
  3. Внесение записей в ЕГРП.

В законодательстве предусмотрены случаи, когда процесс постановки на учет прекращается. К таким ситуациям относят: Приостановление процедуры осуществляется не более чем на 1 мес.

не может быть зарегистрировано в случаях, если: исключается из реестра в случаях: В заявлении необходимо указать:

  1. Наименование объекта.
  2. Описание основных характеристик.
  3. Доказательства отказа хозяина от права собственности на вещь.
  4. Подтверждения тому, что субъект вступил во владение объектом.

Для недвижимости дополнительно указывают дату внесения сведений в ЕГРП и орган, осуществивший данную процедуру. Кроме этого, предъявляются доказательства, свидетельствующие об отсутствии законного владельца у объекта.

  1. Признать имущество бесхозяйным и предоставить его заинтересованному лицу, вступившему во владение.
  2. Передать объект муниципалитету или городу фед. значения. Данное решение принимается в отношении недвижимости.

Соответствующие записи вносятся в ЕГРП.

Как оформить бесхозный дом

Поскольку иск подан в отношении бывшего владельца, а его местонахождение неизвестно, он будет удовлетворен судом.

На основании судебного решения можно будет зарегистрировать право собственности на недвижимость. При этом исчезнувший владелец будет лишен права собственности на дом или квартиру. Владение может быть признано «добросовестным», если человек пользовался жилым помещением открыто.

Если факт проживания скрывался, оформить право собственности на бесхозное жилье не получится.

Поскольку иск подан в отношении бывшего владельца, а его местонахождение неизвестно, он будет удовлетворен судом.

Заявление

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как приобрести в собственность бесхозный земельный участок?

Чтобы осуществить это действие, нужно передать определенный пакет документов в Росреестр.

Если вы приняли решение приобрести бесхозный участок земли, прежде всего, нужно отыскать того, кто является его хозяином.

Для суда оформляется пакет регистрационных документов, приведённый выше, и оплачивается госпошлина.

Но для того, чтобы купить соседний участок, необходимо знать, кто является его собственником и является ли земельный участок бесхозным.

Согласно законодательству Российской Федерации земельные участки относятся к объектам недвижимости.

Садовое некоммерческое товарищество организовывает собрание, на котором выясняется, пользуется ли собственник данным участком.

Оформить право собственности могут:

  • Государственные организации.
  • Физические лица.
  • Представители юр. лица — предприятия, заводы, финансовые и другие организации.
  • Административные управления городов и поселков.

Также гражданин или юридическое лицо, желающее получить право

Владельцы машино мест, обретённых до 2019 года, должны убедиться, что их участки подпадают под определение Градостроительного кодекса.

  1. Состав и местонахождение наследуемой недвижимости.
  2. Причина гибели. Потребуется свидетельство о смерти, которое выдают в ЗАГСе.

Иногда нотариусы отказывают в выдаче бумаги о праве на наследство выморочной недвижимости.

Большинство муниципалитетов имеет ряд объектов, которые можно классифицировать как бесхозяйные и выморочные – это объекты как недвижимые, так и движимые, в числе которых:

  1. земельные участки;
  2. гидротехнические сооружения;
  3. торговые павильоны и иные.
  4. дороги;
  5. квартиры;
  6. объекты коммунальной инфраструктуры (водопроводные, тепловые, канализационные сети и прочее);
  7. металлические гаражи;
  8. жилые дома;

Нормирование машиномест.

Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

Право собственности на общедоступные для сбора вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу, если такой сбор или добыча на определенной территории допускается: — или в соответствии с законом; — или в соответствии с общим разрешением, данным собственником; — или в соответствии с местным обычаем.

Напротив, общедозволительный порядок установлен Лесным кодексом РФ для сбора гражданами дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, а также недревесных лесных ресурсов. 1. Бесхозяйное имущество в соответствии с п.

1 ст. 225 ГК — это вещи, которые: — или не имеют собственника; — или собственник которых неизвестен; — или собственник которых отказался от права собственности. Во-первых, приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость.

Признание права муниципального имущества на бесхозную недвижимость

Сама процедура перевода бесхозной недвижимой собственности в собственность муниципалитета состоит в том, что: * Сама организация, проводящая регистрацию недвижимой собственности и сделок с ней, ставит как-бы ничью недвижимость на свой учет. Осуществление всего того проводится по заявлению местного органа самоуправления, территорию которого занимает данный объект. Хотя, собственно закон дает шанс и право самому владельцу недвижимости заявить свои права на нее.

3. Признание имущественного права в силу приобретательной давности (234 статья Гражданского Кодекса РФ). В законопроектах в принципе предусмотрена возможность признания собственнического права за лицом, хоть и не являющимся единственным владельцем имущества, но честно, открыто и непрерывно владеющим им в течение длительного времени.

В заключение хотелось бы подчеркнуть то, что в большинстве ситуаций само признание имущественного права производится только в судебном порядке. Сам процесс признания собственнического права ( в частности на недвижимое имущество) обещает быть весьма не легким и очень долгим.

С делами подобного плана, к большому сожалению, справляется далеко не каждый юрист. Только лишь высококвалифицированные, опытные и много практикующие юристы способны справиться с этой не легкой задачей и дать гарантию успешного разрешения дела.

Как признать право собственности на бесхозное (бесхозяйное) имущество и объект незавершённого строительства через суд

Исключение составляет нахождение кладов, их присвоение запрещено законом.

Однако собственник земельного участка, на котором был обнаружен клад или лицо его нашедшее имеют право на материальную компенсацию.

Для того чтобы её получить, также необходимо сдать находку в фонд государства, оформив её надлежащим образом. В этом случае муниципалитет имеет право выступить с иском о признании данного объекта бесхозным.

Без процедуры досудебного урегулирования исковое производство возбуждено не будет. Более того – у вас должны быть в наличии документы, подтверждающие её проведение.

Источник: http://credit-helper.ru/kak-poluchit-v-sobstvennost-beshoznoe-imuschestvo-zakon-25741/

Бесхозное имущество

Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность?

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области сообщает, что на территории городского округа расположены следующие бесхозяйные объекты коммунальной инфраструктуры:

1)  Газопровод низкого давления (бесхозяйный), г.Навашино пл.Ленина д. 1, протяженностью 6,9 м.;

2)  Газопровод низкого давления (бесхозяйный), г.Навашино пл.Ленина д. 2, протяженностью 80,0 м.;

3)  Газопровод низкого давления (бесхозяйный),г.Навашино пл.Ленина 3, протяженностью 83,5 м.;

4) Водопроводная сеть (бесхозяйная), г.Навашино, от д.№61 по ул.Гагарина до д.№17 по ул.Цветочная, протяженностью 800,00 м.;

5)  Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, по пл.Ленина, д.11, 13, 15, 34, 36, 38, 40, протяженностью 340,50 м.;

6) Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, по ул.50 Лет Октября,д.18, протяженностью 83,14 м.;

7) Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, по Соболева, д.3, 5, 7, протяженностью 199,50 м.;

Читайте также  ХВС на содержание общего имущества что это?

8) Тепловая сеть (бесхозяйная),г.Навашино, ул.Ленина, за зданием 28А, протяженностью 100,0 м.;

9) Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, по ул.Калинина, д.26, протяженностью 264,86 м.;

10) Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, по ул.Калинина, д.4, 6, протяженностью 123,47 м.;

11) Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, по ул.Калинина, д.15, протяженностью 46,82 м.;

12) Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, по ул.Калинина, д.9, 11, 13, 16, протяженностью 810,39 м.;

13)  Газопровод (бесхозяйный),г.Навашино, ул.Шверника, д.13, протяженностью 120,0 м.;

14)  Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, ул.

Имущество без собственника

Шверника, д.5, 7, 9, 11, 13, протяженностью 172,60 м.;

15) Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, ул. Шверника, д.16, протяженностью 71,0 м.;

16) Газопровод (бесхозяйный), Нижегородская обл., г.Навашино, ул. Шверника, д.12, протяженностью 98,5 м.;

17) Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, к ДРСП, РСУ, ул. Шверника, протяженностью 145,0 м.;

18) Газопровод (бесхозяйный),Нижегородская обл., г.Навашино, к ДРСП, РСУ, ул. Шверника, протяженностью 7,0 м.

          В настоящее время Комитет по управлению муниципальным имуществом  Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области  устанавливает возможных собственников указанных объектов.

Просим лиц, обладающих необходимой информацией в течении 1 месяца со дня публикации данной информации направить сведения в письменной форме или лично по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, пл.Ленина,д.28а, кабинет КУМИ.

В случае не явки лиц, считающих себя собственниками указанных  объектов, Администрацией городского округа Навашинский Нижегородской области будут приняты меры по обращению объектов в муниципальную собственность.

Как оформить бесхозное имущество?

Бесхозное имущество это утерянные, брошенные или утраченные вещи, либо имущество от которого отказался хозяин.

Уточнен порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимости

Действующее законодательство определяет их формулировкой «бесхозяйные вещи».

Бесхозное имущество может быть принято в собственность заинтересованным физическим либо юридическим лицом, а также органами государственной власти и местного самоуправления. Особенности процедуры установления права собственности на бесхозное имущество зависит от их стоимости, категории (движимое или недвижимое), а также способа, которым имущество стало бесхозным.

Разновидности бесхозяйных вещей (бесхозного имущества)

  • имущество брошенное прежним владельцем
  • найденное имущество (находки)
  • клады
  • животные оставшиеся без надзора

Основания приобретения прав на бесхозное имущество (бесхозяйные вещи)

Внесудебный порядок предусмотрен для так называемого «простого завладения» отдельными категориями брошенных вещей. Эти вещи описаны в части 2 статьи 226 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя:

  1. металлический лом
  2. бракованная продукция производства и его отходы
  3. оставшийся после сплава леса топляк
  4. оставшиеся после добычи полезных природных ресурсов отвалы и сливы

Стоимость перечисленных категорий брошенных вещей должна быть явно меньше чем пятикратный МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Напомню, что по состоянию на май 2015 года этот размер составляет 5 965 рублей. Следовательно, цена брошенной вещи должна быть существенно ниже 29 825 рублей.

Приобретение права собственности на находку

Нашедший движимое имущество обязан сообщить о своей находке в органы местного самоуправления или полицию.

Если до истечении полугода права на находку не будут никем заявлены, то найденная вещи переходит в собственность нашедшего ее лица.

Особенности заявления о находке

  • если вещь найдена в транспортном средстве или помещении, следует заявить о находке их владельцу
  • скоропортящиеся найденные вещи можно продать и сохранить полученные денежные средства, подтвердив полученную сумму распиской, другими доказательствами размера полученного дохода

Особенности приобретения права собственности на найденных животных

  • О находке безнадзорного животного сообщают в органы местного самоуправления или полицию
  • До истечения шести месяцев утративший животное владелец может заявить о правах на него
  • Если животное сохраняет привязанность к старому владельцу, либо есть доказательства жестокого обращения с ним со стороны нового владельца, то животное может быть возвращено и после истечения шести месяцев

Подробно о безнадзорных животных рассказывает другая статья.

Особенности приобретения права собственности на клад

Клад – сокрытое в земле или спрятанное другим способом имущество, чей собственник неизвестен либо не может заявить о своих правах на клад в силу закона.

Право собственности на клад принадлежит собственнику объекта недвижимости, на территории которого он был обнаружен.

Допускается разделение клада между собственником и лицом нашедшим клад по соглашению.

Культурные ценности, находящиеся в кладе должны быть переданы государству. При этом половина от стоимости клада подлежит выплате собственнику недвижимости и лицу, которое клад обнаружило.

Приобретение права собственности на бесхозное имущество по сроку владения

Нашедший бесхозяйное имущество может не заявлять о своей находке, но открыто владеть и пользоваться ей на протяжении ряда лет.

В этом случае возможно установить право собственности в силу приобретательской давности.

Приобретательская давность на объекты недвижимого имущества составляет пятнадцать лет.

Для движимого – пять лет.

Однако, признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности возможно только после государственной регистрации.

Особо отмечу, что на самовольные постройки понятие приобретательской давности не распространяется.

Признание права на движимое бесхозное имущество в суде

Заявление о признании права на бесхозяйную недвижимую вещь подается по месту жительства (постоянного местонахождения) лица, которое вступило во владение данной вещью.

В тексте заявления должно быть отражено:

  • признаки, объективно характеризующие вещь
  • доказательства, что вещь существует в реальности
  • доказательства, что заявитель владеет вещью
  • доказательства, что предыдущий собственник отказался от вещи (не претендует на нее)

Для недвижимых вещей этот перечень должен быть дополнен доказательством, что недвижимая вещь стоит на государственном учете в качестве бесхозяйной.

Признание права на недвижимое бесхозное имущество в суде

До заявления судебного требования о признании права на бесхозяйный объект недвижимости, он должен быть поставлен на учет и находиться на нем в течение года.

Заявителем по данным делам могут выступать только органы местного самоуправления и государственной власти, в лице подразделений, уполномоченных распоряжаться имуществом.

В ходе судебного разбирательства подлежат выяснению следующие обстоятельства:

  • что сведения об объекте недвижимости отсутствуют в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества
  • право собственности не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
  • какие собственники, владельцы и очевидцы могут дать информацию о принадлежности имущества
  • имущество не менее года стоит на учете в качестве бесхозяйного

Заинтересованные лица привлекаются для участия в деле.

Решение суда о признании права на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права на него.

Статья была полезной? Поделитесь ей с друзьями, комментируйте, обсуждайте, задавайте вопросы!

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по ГПК РФ (Кляус Н.В.)

Практика показывает рост бесхозяйных объектов недвижимости, установление права собственности на которые возможно в судебном порядке. Сущность этих дел заключается в подтверждении судом бесхозяйного статуса недвижимой вещи с целью признания на нее права собственности.

Поэтому актуальным является совершенствование процессуальных правил особого производства, регламентирующих порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.Согласно ст. ст.

290 и 293 ГПК РФ заявитель может просить суд о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею или признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга на эту вещь.

При рассмотрении данной категории гражданских дел необходимо, в свою очередь, обратиться к анализу норм материального права, подлежащих применению при рассмотрении данной категории дел особого производства, так как разработка норм процессуальных отраслей должна осуществляться с ориентацией на нормы материального права, подлежащие применению в процессуальных формах .

Наилучшим примером будет служить рассмотрение вопроса о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.———————————

См.: Грось Л.А. Влияние норм материального права на гражданское процессуальное право (научно-практические проблемы): Автореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 1999. С. 6 — 7.

Источник: https://akrchel.ru/beshoznoe-imushhestvo/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: