Иск об оспаривании права собственности на недвижимость

Содержание

Образец Искового заявления Об оспаривании зарегистрированного права собственности, как написать +пример

Иск об оспаривании права собственности на недвижимость

Гражданско-правовая защита прав собственности и другие вещные права – это предусмотренные гражданским законодательством средства, используемые в связи с нарушениями против этих прав и направленные на восстановление или защиту имущественных интересов их владельцев. Эти средства разнородны по своей юридической натуре и делятся на несколько групп.

  1. вещно-правовые средства защиты права собственности;
  2. обязательственно-правовые средства;
  3. средства защиты права собственности, не относящиеся к вещно-правовым или обязательственно-правовым средствам, и вытекающие из различных институтов гражданского права;
  4. гражданско-правовые средства, направленные на защиту интересов собственника или прекращение права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

Вещно-правовые средства защиты права собственности сориентированы на защиту права собственности как безусловного субъективного права и не связаны с какими-либо конкретными обязательствами, цель либо восстановление владения, пользования и распоряжения собственника принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих полномочий. К вещно-правовым искам относятся:

    1. иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
    2. иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
    3. иск о признании права собственности.

Указанные в ст. 12 ГК РФ, способы защиты гражданских прав, значительную роль играет такой, как признание права. Иски о признании права собственности представляют собой иски, предмет которых характеризуется такими способами защиты, как связанные с констатацией наличия или отсутствия спорных прав и законных интересов, то есть спорного материального правоотношения.

  • Присутствие правомерного интереса у истца в касательстве имущества, по поводу которого заявляется иск о признании права собственности;
  • Наличие спора о праве, подлежащего позволению в общеисковом порядке.

Практическая и теоретическая сложность доказательственной базы, а так же справедливое определение составляющих иска, несмотря на то, что данная категория дел достаточно часто сталкивается в судебной практике.

Нередко, районные суд крайне нехотя рассматривают исковые заявления о признании прав на объекты инвестиционного строительства, мотивируя это «отсутствием спора», «невозможностью рассматривать дело в рамках гражданского судопроизводства».

Суды стараются всячески отказывать в приеме искового заявления, оставлять заявление без рассмотрения, прервать производство по делу. Например, в одном из аналогичных случаев судья отказала в принятии искового заявления, ссылаясь на то, что «к заявлению не приложены документы, доказывающие ввод дома в эксплуатацию», ссылаясь на п. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Мало того, что сходного основания отказа в принятии заявления нет в ст. 134 ГПК РФ, но такой формулировкой судья, не начав рассматривать дело по существу и не определив никаких фактов по данному делу, делает выводы по существу предмета спора.

«Отсутствие спора о праве» — вообще любимый хобби некоторых судей. Судьи уже считают, что спора нет, если ответчик не оспаривает заявок истца. Даже если ответчик хитровато и утверждает, что не оспаривает прав соинвесторов, то это еще не говорит об отсутствии спора. В ходе разбирательства воцаряется все материально-правовые обстоятельства дела и только тогда, суд должен делать выводы.

Судебная практика представляет, что наиболее сложным вопросом при предъявлении иска о признании права собственности является определение перечня документов, свидетельствующих права собственности имущества. В каждом отельном случаи пакет документов индивидуален, однако в судебной практике выработан минимальный перечень документов, прилагаемый к исковому заявлению о признании права собственности:

Читайте также  Как оформить гараж в собственность через МФЦ?
  1. Инвестиционный договор;
  2. Платежные;
  3. Акт приема передачи;
  4. Государственная пошлина.

Остальные документы надобные для рассмотрения дела по существу вероятно получить по запросу суда, путем дополнения ходатайства к исковому заявлению.

  1. внедоговорной запрос невладеющего обладателя к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре- иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  2. внедоговорное требование обладающего вещью собственника к третьему лицу об ликвидации помех в осуществлении правомочий владения, употребления и указания имуществом — иски об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
  3. внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения-иски о признании права собственности.

Образец Искового заявления Об оспаривании зарегистрированного права собственности, пример

В Арбитражный суд г. Москвы

Адрес: Колмогорова 86

Истец: Префектуры Восточного административного округа города Москвы

Адрес: Преображенская пл., д.9

Ответчик: ЗАО «Пресня ЛТД

Адрес: Грузинский ВАЛ, 26

Третьи лица:

1) Департамент земельных ресурсов города Москвы,

2) Управление Росреестра по Москве,

3) Мосгостройнадзор,

4) Департамент имущества города Москвы

Гос. пошлина составляет 4000 тыс. руб.

Исковое заявление Об оспаривании зарегистрированного права собственности

Префектура ВАО города Москвы обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Пресня ЛТД» о признании права собственности ЗАО «Пресня ЛТД» на павильон общей площадью 114,8 кв.м.

, расположенный над лестничными сходами станции метрополитена «Преображенская площадь» по адресу: г. Москва, Преображенская площадь, вл. 11А, стр. 1 отсутствующим на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.

2006 запись в государственном реестре прав № 77 АГ 656619.

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2283.htm

Оспаривание права собственности иск

Иск об оспаривании права собственности на недвижимость

на земельный участок и установить право истцов на часть земельного участка. Суд кассационной инстанции в удовлетворении частной жалобы отказал по следующим основаниям.

(дело N 33-2451/06, дело N 33-1491/07) В обоснование требований истец указал, что решением Ядринского районного суда Чувашской Республики в качестве обеспечительных мер был наложен запрет на совершение К-ми действий по отчуждению недостроенного жилого дома по ул. Мордвинова г. Ядрин. Решением суда I инстанции в удовлетворении иска отказано.

Определением кассационной инстанции решение оставлено без изменения по следующим основаниям. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации возведение нового объекта является одним из оснований приобретения права собственности на него, которое подлежит государственной регистрации.

Как оспорить право собственности на земельный участок

Могут ли они добиться пересмотра права собственности, есть ли ограничение срока рассмотрения такого дела по давности? В порядке статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Для того, чтобы сделать хоть какие-то вы воды, необходимо выяснить все обстоятельства, касающиеся судьбы спорного участка.

На основе предоставленной вами информации невозможно ничего решить. Право собственности на земельный не зависит от регистрации. Кроме того, человек не может быть зарегистрирован на земельном участке.

Если Вы располагаете сведениями о подделки свидетельства о праве собственности на землю конкретным лицом (ответчиком) то Вам следует обратиться с заявлением для проведения проверки и о возбуждении уголовного дела (по ст. 327 Уголовного кодекса РФ)

Читайте также  Сроки перерегистрации права собственности на недвижимость

Как составить исковое заявление об оспаривании права собственности на земельный участок?

Способы защиты гражданских прав Статья 218.

Основания приобретения права собственности Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Статья 222. Самовольная постройка Статья 223.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору Статья 234.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 27 декабря 2005 года), от 14.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП

.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Для подачи иска об оспаривании зарегистрированного права обратитесь к адвокату по гражданским делам.

Как можно оспорить право собственности?

Чтобы определить законность претензий, рекомендуем обратиться к нашему юристу. Он рассмотрит вопрос и даст советы, касательно данной ситуации.

Процедура оспаривания прав собственности на квартиру или дом включает три этапа:

  1. подача судебного иска.
  2. сбор доказательств;
  3. подготовка пакета документов;

Для судебного разбирательства истцу потребуются все доступные доказательства: показания свидетелей, документы на дом или квартиру, договор купли-продажи, дарственная, завещание — все, благодаря чему он получил жилье.

Надлежащие способы оспаривания зарегистрированного права на недвижимость

В случае оспаривания зарегистрированного права заинтересованное лицо вправе применить один из способов защиты гражданских прав, который предусмотрен ст. 12 ГК РФ. Но какое требование из перечисленных в ст.

12 ГК РФ следует заявлять? Как справедливо отметил К.И. Скловский, «механизм, предусмотренный ст.

301-302 ГК РФ, не предназначен для возврата вещи собственнику, заключившему недействительную сделку, от другой стороны этой же сделки» 1 .

Второй и третий варианты оспаривания зарегистрированного права связаны с использованием вещно-правовых исков и применяются, когда стороны спора об оспаривании и стороны первоначальной недействительной сделки не совпадают. 7 октября 2009 г.

, предлагается ввести в законодательство положение о том, что лицо, считающее себя собственником, вправе сразу предъявить виндикационный иск к лицу, чье право зарегистрировано в реестре [9] [10] .

На основании проведенного анализа судебной практики и учитывая выдвинутые нами положения можно сделать следующие каткие выводы об оспаривании зарегистрированного права на недвижимость. Во-вторых, требование о признании недействительным зарегистрированного права является ненадлежащим способом восстановления нарушенного права.

Оспаривание права собственности через суд

Какую ответственность несет недобросовестный приобретатель недвижимого имущества, в отношении которого начато гражданское производство по оспариванию права собственности через суд?

Что есть оспаривание права собственности? Под такими делами юристы подразумевают судебные иски, в которых оспариваются основания, по которым было оформлено право собственности на ненадлежащего собственника недвижимости.

По каким основаниям могут быть поданы иски на оспаривание прав собственности? Если факт оформления прав собственности не зафиксирован, тогда мы будем иметь дело с иным спором (восстановление или признание права собственности через суд), в таком случае будут действовать совершенно иные нормы гражданского права. Со всеми дополнительными вопросами обращайтесь к нашим юристам по телефону: +7 (495) 510-77-28.

Признание и оспаривание права собственности в порядке наследования

По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству. Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования. После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын.

Читайте также  Отказ от права собственности на недвижимое имущество

Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства.

Был составлен иск о признании прав наследника.

Источник: http://credit-helper.ru/osparivanie-prava-sobstvennosti-isk-25741/

Иск об оспаривании права собственности

Иск об оспаривании права собственности на недвижимость
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Исковое заявление об оспаривании права собственности

Если у Вас возникла проблема, связанная с оспариванием права собственности.

то Вам необходимо обратиться в суд, который сможет урегулировать сложившуюся ситуацию.

Суд, по законам Российской Федерации, — это единственная инстанция, которая правомочна решать спорные дела, связанные с правом собственности.

Закон Российской Федерации гласит о том, что иск о признании права собственности относится к экономическим спорам, которые могут быть решены в Арбитражном суде. Подача искового заявления говорит о том, что у истца имеется спорное имущество.

Образец искового заявления о признании права собственности

Хоть какое утверждение, даже исковое, подписывается и датируется. ГК Украины, Установить объем частей совладельцев в имуществе, которое считается совокупной общей собственностью, а непосредственно в жилплощади № 117, здания № 64 по пр.

Иск о признании права, объявленный личиками, права и сделки которых в отношении спорного имущества ни разу не были зарегистрированы, имеют все шансы быть удовлетворены тогда, как скоро права на спорное имущество образовались до предисловия в следствие Закона о регистрации не регились согласно с пт 1 и 2 заметки 6 названного Закона или образовались самостоятельно от их регистрации согласно с пт 2 заметки 8 ГК РФ (Для понимания позиции Пленума ВАС РФ нужно было припомнить про то, собственно в научной литературе принята процессуальная классификация исков исходя из цели, которую они преследуют, и по данной классификации преобразовательные иски (т.

е. нацеленные на переустройство правоотношений)

Исковое заявление о включении в наследственную массу о: Образец иска об оспаривании права собственности

Право собственности последнего приобретателя имущества. Последнему приобретателю истец предъявил исковое заявление, сформулировав в нем .

Пример сметы на установку забора из металлопрофиля. Подробно обо всех материалах на забор из профиля, работах на установку забора, . Котел аристон руководство ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка).

Важно определиться.

Заявление об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним (общая форма)

На основании п.

5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2, ст.

4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь абз.

3 ст. 245 ГПК РФ (вариант — ч.

1 ст. 198 АПК РФ) Признать отказ регистрирующего органа в государственной регистрации _____ (права, перехода права) __________ на объект недвижимого имущества (______) общей площадью ________ кв.

м, кадастровый номер ___________________, расположенного по адресу (точный адрес): _____________, от «__»_______ ___ г.

Исковое заявление в суд об оспаривании права собственности

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО.

Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков.

Для того чтобы получить бесплатную консультацию .

пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные. Еще великий классик заметил, что квартирный вопрос испортил москвичей.

Источник: http://ruslanhasanov.ru/isk-ob-osparivanii-prava-sobstvennosti-31592/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: