Где могут рассматриваться земельные споры

Содержание

Земельные споры

Где могут рассматриваться земельные споры

Земля всегда имела особую ценность и, соответственно, выступала и выступает одним из главных объектов притязаний других лиц. Земельные споры, на практике, относятся к сложной категории юридических конфликтов, чаще всего требующих разрешения только в судебном порядке.

Виды земельных споров

Существует огромное количество видов земельных споров. Многие из них могут тесно переплетаться с другими видами споров и правоотношений. По своей сути, земельные споры возникают между владельцем участка земли, госорганами или/и третьей стороной. Конфликт возникает по вопросам правообладания, распоряжения и пользования объектом недвижимости – земельным участком.

Выделают несколько разновидностей земельных споров:

  • Споры, касающиеся моментов предоставления земельных отведений. Сюда включаются вопросы нарушений прав землеотведения, участков границ землепользования.
  • Споры, возникающие при реализации прав пользования землей. Обращаться за защитой таких прав могут собственники, арендаторы или иные заинтересованные лица, пользующиеся землей. При разрешении таких споров учитывается обстоятельство, по которому любые действия в отношении хозяйственной деятельности, будут расцениваться как вмешательство. Сюда же относится создание ситуаций, мешающих нормально использовать и распоряжаться своими земельными участками.
  • Споры, поводом для возникновения которых стало изъятие земельных участков. Здесь речь идет о принятии незаконных решений об изъятии земель, наличии законных/незаконных основания для выдвижения требования о досрочном прекращении аренды.
  • Споры, касающиеся нарушения прав собственности. Землепользователи или собственники земель имеют право обратиться в судебный орган для разрешения вопроса, касающегося прекращения со стороны правонарушителей любых незаконных действий и возмещения убытков.
  • Споры, результатом которых стало проведение различного рода земельных работ. Например, при возведении крупных строительных объектов.
  • Споры, касающиеся возмещения убытков. Здесь могут рассматриваться моменты, касающиеся как взыскания убытков, наступивших как в результате правомерных действий, так и в результате неправомерных.

Если обратиться к судебной практике, то она объединяет земельные споры по следующим категориям:

  • О признании прав владельца на землю. Процедура признания проходит в судебном порядке, устанавливающем фактических владельцев земли, а также в формальном порядке, при наличии оснований, указывающих на правомерное использование объекта земли и возможность определить точные границы объекта.
  • Об исполнении определенных действий в пользу заинтересованных лиц. Речь в таком случае чаще всего идет о залоге или наличия факта неуплаты кредитного обязательства, взыскание обращается не земельный участок.
  • О смене характера земельных правоотношений или полном их прекращении. В данном случае имеется в виду установление определенных фактов, на основании которых в последующем будет решаться вопрос о признании права.

Иными словами, земельный спор возникает в отношении субъективных прав на конкретный земельный участок. Основаниями возникновения споров могут быть как действия, так и бездействия. Как правило, споры возникают в процессе использования земельных участков.

Споры по границам земельных участков

Определение земельного участка содержится в статье 6 Земельного кодекса РФ. Одним из главных индивидуализирующих признаков земельного участка являются его границы, определяемые путем межевания. Межевание позволяет согласовать точное местоположение границ между двумя соседними участками.

В процессе проведения процедур межевания может быть выявлено пересечение границ участка со смежными, сведения о которых уже имеются в реестре кадастра недвижимости. Все это может привести к разногласиям между владельцами таких граничащих участков.

По правилам, согласование местоположения границ земель должно проходить в следующем порядке:

  • составляется акт согласования расположения границ участка (в акте расписываются все заинтересованные лица);
  • если какое-либо из лиц не выразило свое согласие или не предоставило мотивированное объяснение такого отказа, то граница будет считаться согласованной с таким лицом, о чем в акте делается соответствующая запись;
  • к межевому плану прикладываются бумаги, прямо подтверждающие извещение владельца граничащего участка о начале процедуры согласования.

Если будет отсутствовать согласование границ или выявится ненадлежащее проведение порядка согласования, то орган, осуществляющий кадастровый учет, имеет право отказать в проведении кадастрового учета земельного участка.

Чтобы никаких споров относительно границ земельных участков не возникало, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Проводится повторное согласование расположения границ участков. Не исключено, что в кадастровом учете содержится ошибка, поэтому следует обратиться непосредственно в кадастровый орган или к собственнику соседнего участка с просьбой о проведении повторного согласования. Если провести согласование в добровольном порядке не получится, потребуется обратиться в судебный орган.
  • Подготавливается исковое заявление с требованием об установлении расположения границ участка и необходимый пакет документов. В качестве ответчика по иску будет являться собственник смежного участка, в качестве третьих лиц потребуется пригласить орган кадастрового учета или его представителя, например, кадастрового инженера. К иску прикладываются копии правоустанавливающих документов на участок, исковые заявления по числу лиц, участвующих в деле, межевой план, сведения о смежном участке, подтверждение оплаты пошлины, а также иные документы, напрямую относящиеся к делу. Подается иск в суд по месту нахождения спорного участка земли.
  • Принимается непосредственное участие в самом судебном процессе. В ходе судебного разбирательства может потребоваться проведение экспертизы.
  • Заявитель получает решение суда и обращается в кадастровый орган. Решение суда должно вступить в законную силу. В кадастровом органе пишется заявление об установлении кадастрового учета в связи с уточнением границ участка.

Споры, связанные с границами земельных участков, могут потребовать квалифицированной юридической помощи. Если спор передается на рассмотрение в суд, то от имени истца может выступать доверитель на основании нотариально оформленной доверенности. По итогам рассмотрения дела, истец может потребовать взыскать с ответчика полностью или частично расходы на оплату услуг представителя.

Читайте также  Бесплатно сведения о земельном участке предоставляются

Порядок разрешения земельных споров

Земельные споры, как и другие разновидности споров, должны разрешаться строго в соответствии с действующим процессуальным законодательством, включая соблюдение подсудности и подведомственности.

На практике допускает два вида разрешения споров:

  1. в досудебном порядке;
  2. путем передачи спора в судебную инстанцию (судебный порядок).

Статья 64 ЗК РФ указывает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Если рассматривать земельные конфликты в широком смысле, то можно выявить дела, которые могут разрешать в досудебном порядке. Например, предварительная попытка выкупа земель при изъятии их для нужд государства. На стадии согласования все условия могут быть одобрены сторонами. Без привлечения судебной системы проводится выкуп и оформляется соответствующее соглашение.

Судебный порядок разрешения споров проводится:

  • в общеюрисдикционном судебном органе, если конфликт не касается коммерческой и предпринимательской сферы и требуется защита прав граждан;
  • в арбитражном суде, если в конфликте принимают участие субъекты предпринимательской и хозяйственной сферы;
  • третейским судом по подведомственности, если ранее спор рассматривался в арбитражном суде.

Третейский суд может быть как постоянным, так и созданным для конкретного земельного спора. Для того чтобы дело было передано в третейский суд, оформляется соглашение. Решение третейского суда обязательно для исполнения сторонами. О том, что они обязуются его исполнить и принимают на себя всю ответственность добровольно, указывается в третейском соглашении о будущем разбирательстве.

Земельные споры относятся к сложной категории дел. Связанно это с тем, что участники земельного конфликта не имеют достаточной правовой осведомленности и, соответственно, не могут самостоятельно защитить свои интересы и реализовать собственные права. В некоторых случаях требуется привлечение квалифицированных специалистов, как в области юриспруденции, так и в сфере земельных правоотношений.

Источник: https://inetyurist.com/sobstvennost-na-zemlyu/zemelnyie-sporyi/

Где могут рассматриваться земельные споры

Несоблюдение досудебной (претензионной) процедуры разрешения земельного спора влечет отказ в принятии соответствующего искового заявления судьей суда общей юрисдикции или оставление без рассмотрения иска, поданного в арбитражный суд (ст. 135 ГПК РФ, ст. 4 АПК РФ).

Статья 64

Рассмотрение земельного спора в административном порядке не препятствует обращению в суд, например, если кто-то не удовлетворен решением органа управления. Однако достигнутые соглашения в результате рассмотрения земельного спора в административном порядке могут быть приняты во внимание при рассмотрении земельного спора судом.

Процессуальные особенности рассмотрения земельных споров

Судам общей юрисдикции неподведомственны споры и жалобы, связанные с предоставлением земель, их изъятием для государственных и общественных нужд, прекращением прав на землю, по вопросам аренды, отчуждения и приобретения земельных участков, а также иные земельные и имущественные споры, связанные с земельными отношениями, когда их участниками являются предприятия, их объединения, организации любых организационно — правовых форм, включая колхозы, а также граждане и их объединения, самостоятельно осуществляющие предпринимательскую деятельность, в том числе крестьянское (фермерское) хозяйство, поскольку в силу АПК РФ и ФЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» указанные дела относятся к юрисдикции арбитражных судов.

Предъявленные по земельному спору доказательства должны быть исследованы судом всесторонне, полно и объективно во всей их совокупности. При этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Так, заключение эксперта по земельному спору не является «священным», оно оценивается судом критически наряду с показаниями свидетелей, материалами, закрепленными в документах неэкспертного характера, вещественными доказательствами.

Рассмотрение земельных споров

Рассмотрение земельных споров — один из традиционных институтов земельного права. Центральной тенденцией земельной реформы являлся переход от преимущественно административного порядка рассмотрения споров, доминировавшего в дореформенный период, к судебно-арбитражному порядку. В этом смысле ст. 64 ЗК РФ продолжает данную стратегию, нормативно закрепив возможность по усмотрению сторон передать земельный спор на рассмотрение третейского суда.

Где рассматриваются земельные споры

Конечно, для сторон намного выгоднее выяснить все свои противоречия и прийти к общему знаменателю, не обращаясь в судебные органы. Так, можно избежать затрат на государственную пошлину, услуги представителей, на заказ дополнительных документов. Мирным способом вопрос можно закрыть намного быстрее, чем с непосредственным вмешательством судьи.

Если вас заинтересовала эта возможность, вам необходимо сформулировать вопрос юристу и отослать его с помощью специальной формы. Также вы можете пообщаться с адвокатом по телефону или в онлайн-чате. Мы постараемся предоставить вам всю необходимую информацию и помочь выбрать правильный путь решения возникшей у вас проблемы.

Разрешение земельных споров

Стороны, участвующие в земельном споре, пользуются равными правами и могут свободно распоряжаться этими правами в установленных законодательством пределах. Каждая из сторон, участвующих в земельном споре, рассматриваемом в административном порядке, наделена следующими правами:

Порядок рассмотрения земельных споров

Земельный спор должен быть рассмотрен не позднее одного месяца со дня поступления заявления, а спор, не требующий дополнительного изучения и проверки, — не позднее пятнадцати дней. При необходимости собирания дополнительных материалов срок может быть продлен. Необходимые для рассмотрения земельного спора материалы подготавливаются соответствующим исполнительным комитетом, а также территориальным органом Государственного комитета по имуществу.

Чья земля? Как рассматриваются земельные споры

Исключительно в суде рассматриваются земельные споры, связанные с правом частной собственности на земельные участки, наследованием земельных участков, споры между лицами, имеющими капитальные строения (например, жилые дома) в общей собственности, а также споры, связанные с возмещением убытков.

Тема 11

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной ре­формы в Россия» все споры, связанные и приобретением земельных уча­стков, а также другие земельные споры рассматриваются в судебном по­рядке.

Однако из этого, в принципе, правильного положения едва ли обоснованно делать вывод о полном исключении участия местных органов власти в решении тех или иных земельно-правовых вопросов. Ранее в ст. 121 ЗК был довольно подробно урегулирован порядок разрешения земельных споров в местных органах исполнительной власти.

Был определен срок их рассмотрения (один месяц со дня поступления заявления), порядок их рассмотрения (в присутствии сторон, за исключением случаев, когда одна из сторон уклоняется от участия в рассмотрении спора),порядок извещения сторон о времени и месте рассмотрения спора и др.

Представляется, что и в новом Земельном кодексе Российской Федерации административному порядку разрешения земельных споров также должно быть уделено соответствующее внимание и место, что соответствовало бы реальному положению дел в данной сфере.

Местные органы исполнительной власти, земельные комитеты, особенно районные, решают множество земельных вопросов. Регламентация сроков и порядка их разрешения в административных органах восполнило бы имеющийся пробел и способствовало бы укреплению законности на селе.

Читайте также  Соглашение о реальном разделе земельного участка образец

Судебная практика по земельным спорам

Совет: чтобы доказать свою правоту в конфликте об ошибочном размежевании границ, кроме предоставления документов, удостоверяющих право собственности, следует заказать экспертизу размежевания, которую проводит кадастровый инженер. Чем убедительней будут доказательства, представленные на рассмотрение суда, тем больше шансов на успех.

Земельные споры

Благодаря высокой конкуренции и удалённой организации работы сотрудников, цены на услуги низкие, что позволяет недорого решить вопрос при сохранении хорошего качества. Чтобы проконсультироваться на этом сайте, достаточно написать свой вопрос или изложить проблему в чате. Вам ответит тот юрист, который хорошо разбирается в теме.

Домашняя правовая энциклопедия

Энциклопедия основана на действующем российском законодательстве, написана понятным языком и излагает содержание важнейших законов и других документов, регулирующих нашу жизнь. Материал структурирован таким образом, чтобы максимально облегчить нахождение нужной информации.

Источник: http://svoijurist.ru/ugolovnoe-pravo/gde-mogut-rassmatrivatsya-zemelnye-spory

Земельное право

1. Споры о признании права на земельный участок (ст. 12 ГК РФ и 59 ЗК). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации этого права.

При наличии регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним регистрирующие органы обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 64 ЗК РФ

Согласно ст.

22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», которая определяет состав необходимых для кадастрового учета документов, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 названного Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (подп. 2 п. 5 ст. 27 названного Закона). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (п. 5 ст. 40 названного Закона).

Рекомендуем прочесть:  Апелляционная жалоба по защите прав потребителей

Министерство природных ресурсов.

РФ в пределах своей компетенции вправе прекращать, приостанавливать или ограничивать пользование участками недр, водными объектами, участками лесного фонда, я также иную хозяйственную деятельность/ осуществляемую с нарушением требований законодательства в области природопользования и охраны окружающей среды, экологических норм и правил, заключений государственной экологической экс- пертизы89.

Земельные споры с соседями

Почему возникают судебные земельные споры? Конфликтные ситуации могут иметь место по разным причинам. К примеру, владелец участка осуществляет борьбу с сорняками на территории соседа. Такая необходимость возникла вследствие того, что растительность стала распространяться по его земле. Этот факт дает ему возможность подать иск к гражданину, нарушающему правила борьбы с сорными растениями.

Истец может взыскать компенсацию за понесенные затраты. При этом ответчик может отказываться от возмещения ущерба, ссылаясь на то, что не обязан следить за частью территории, которой не пользуется. Часто возникают земельные споры о границах земельного участка. Они предполагают проведение специальных работ кадастровыми инженерами. Земельные споры с соседями могут касаться и других вопросов.

Виды и порядок урегулирования земельных споров

  • Земельного кодекса.
  • Гражданского кодекса.
  • Гражданско-процессуального (действуют при рассмотрении дела в судах общей юрисдикции).
  • Арбитражно-процессуального (в особых случаях, когда сторонами являются юр. лица и ИП, и дело должно быть рассмотрено в арбитражном суде).

Источник: http://russianjurist.ru/pensiya/gde-mogut-rassmatrivatsya-zemelnye-spory

Порядок обращения граждан за разрешением спора по земельным участкам

Лица, в отношении которых были нарушены права и законные интересы в области земельного законодательства, вправе представить исковое заявление в следующие органы:

  1. Суд общей юрисдикции, где рассматриваются любые гражданско-правовые споры.
  2. Арбитражный суд, где рассматриваются земельные споры, участниками которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  3. Третейский суд, где рассматриваются земельные споры по взаимному согласию всех участников конфликта.
  4. Конституционный суд, который устанавливает соответствие принятых нормативных актов положениям Основного закона.

Земельные споры: судебное разбирательство

В ходе судебного заседания суд выясняет все обстоятельства конфликта, рассматривает представленные доказательства и обоснования позиции заявителя и ответчика. В случае необходимости судом назначается экспертиза, все стороны вправе представить ходатайства о приглашении на рассмотрение дела о земельном споре третьих лиц.

Судебное решение, в том числе о возмещении ущерба, принимается судом по результатам рассмотрения всех материалов дела. Постановление выносится в письменной форме с обоснованностью и правомерностью принятого решения.

В случае несогласия решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение 15 дней с момента получения на руки документа участниками конфликта.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/land/zemelnyie-sporyi/

Земельные споры в 2018 году — что это такое, разрешение, о границах участка судебная практика

Порядок разрешения земельных споров в 2018 году указан в российском законодательстве. Для возможности быстро решить возникший конфликт нужно знать многочисленные нюансы.

Под определением “земельные споры” подразумевается процедура обсуждения и отстаивания персональных прав на землю по установленным правилам российского законодательства. Рассмотрим подробнее порядок регулирования земельных споров.

Что это такое

Урегулирование земельных споров несет под собой множество особенностей, о которых крайне важно знать, чтобы исключить вероятность возникновения различного недоразумения.

По этой причине изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями.

Необходимые термины

Под определением “земельные споры” подразумевается нескольких и больше лиц, которые напрямую связаны с одним наделом.

Такие разбирательства рассматриваются по принципу состязательности, с помощью доказывания каждой стороной персональной точки зрения.

При этом во внимание берется равноправие сторон перед российским законодательством. В качестве предмета спора может выступать:

  • земельный надел;
  • занимаемая площадь;
  • границы земельного участка;
  • иные ситуации, которые связаны с участком земли, включая право собственности.

К примеру, владелец соседней земли пользуется своим участком таким образом, что это существенно сказывается на качество грунта граничащего надела.

Читайте также  Где регистрируется право собственности на земельный участок

Рассмотрение возникших судебных споров осуществляется с помощью подачи соответствующего искового заявления в суд.

Основные виды

Основными разновидностями земельных разбирательств принято считать:

  • по предоставлению надела. В частности под этим подразумевается:
  1. Споры по причине нарушения принятых правил предоставления земли и возможное лишение прав на пользование.
  2. Споры по причине лишения возможного пользования землей в установленных пределах, что является следствием проведения, так называемого отвода надела.
  • споры, которые напрямую связаны с пользованием землей. Под этим может подразумеваться:
  1. Возможное вмешательство посторонних граждан в ведение различного типа хозяйственной деятельности.
  2. Вероятное вмешательство и одновременное формирование помех, которых могут лишить права нормально использования земельного участка.
  • разбирательства по причине изъятия земельного надела. В частности речь идет о:
  1. Возможном принятии противоправного решения относительно изъятия.
  2. Формировании противоправных требований относительно прекращения соглашения временного пользования.
  • разбирательства по вопросу возмещения нанесенных убытков. В данной ситуации можно говорить о вероятном:
  1. Взыскании убытков, которые возникли в результате противоправных действий.
  2. Взыскании убытков, которым было место из-за неправильных действий.

Как видно, на практике существует множество разновидностей земельных споров.

Правовая база

Основным нормативно-правовым актом принято считать ст. 64 Земельного Кодекса РФ, в котором указана возможность третейского разбирательства.

В некоторых регионах допускается возможность разбирательства иными государственными органами.

К примеру, на территории Чеченской Республики сформирована специальная комиссия, которая действует согласно принятому распоряжению Правительства данного субъекта № 287-р от сентября 2013 года.

Дополнительно нужно помнить, что в законодательстве РФ не указана необходимость в обязательном досудебном рассмотрении возникшего конфликта.

Среди дополнительной нормативно-правовой документации, которая рекомендуется к изучению принято выделять:

  • Гражданский Кодекс России;
  • ЗК РФ;
  • Федеральный закон № 102 от июля 2002 года “О третейском судебном органе”;
  • Арбитражный процессуальный Кодекс России;
  • Гражданско-процессуальный Кодекс РФ.

Указанные законодательные акты являются основными, которые рекомендуются к ознакомлению с целью защиты персональных операций.

Особенности рассмотрения земельных споров

Процедура рассмотрения земельных споров влечет за собой множество нюансов, о которых рекомендуется знать заранее, чтобы исключит вероятность возникновения недоразумений. По этой причине рассмотрим их подробней.

Реализация прав

Процедура осуществления всех предусмотренных процедур, которые направлены на защиту имеющихся конституционных прав и свобод граждан, происходит на основании подведомственности, установленной процессуальными законами РФ.

В частности, любая разновидности правонарушения может рассматриваться с помощью обращения:

  • в арбитражный суд;
  • в мировой судебный орган;
  • в третейский судебный орган.

Особенности земельных разбирательств установлены Гражданским и Земельным Кодексом. В некоторых ситуациях допускается возможность решения спора в административном порядке.

В случае несогласия с вынесенным решение по административному процессу его можно обжаловать путем подачи искового заявления в судебный орган. В таком случае нужно ссылать на нормы ГПК РФ.

Предоставление надела

В пределах данной процедуры могут формировать земельные разбирательства по вопросу нарушения правил предоставления земли.

К примеру, выдача земли с целью возведения объектов недвижимости, которая может затрагивать интересы физических либо юридических лиц в сфере экологии, в обязательном порядке рассматривается с помощью публичного слушания.

В случае принятия решения вопреки волеизъявлению граждан, то с помощью уполномоченного представители можно его обжаловать.

В большинстве случаев конфликты формируются при недостоверном расчете земли при возможном отводе. По этой причине граждане, у которых имеются земли, могут лишиться доли в пользу иного владельца.

Встречаются ситуации, при которых граждане самостоятельно переустанавливают заборы, тем самым незаконно отбирая у соседей их территорию.

Такие земельные споры рассматриваются в судебном порядке путем подачи искового заявления.

О границах земельного участка

Процедура определения границ земельного надела относится к техническому разряду. По этой причине при таких спорах ключевым значением считается землеустроительная экспертиза.

Сторона, которая изъявила желание осуществить данную экспертизу, вынуждена формировать ключевые вопросы таким образом, что по ответам квалифицированных экспертов судебному органу было известно о конкретных обстоятельствах возникновения разбирательства.

Такая разновидность экспертизы может быть назначены по сформулированному ходатайству одним из участников судебного заседания либо же по усмотрению самого суда.

Благодаря такому исследованию можно получить максимально четкие показатели имеющихся границ. Необходимо обращать внимание и на стоимость такой экспертизы.

К примеру, стандартная процедура межевания обходится в сумму до 15 тысяч рублей, а проведение землеустроительной экспертизы – в среднем 35 – 40 тысяч рублей.

В случае назначения исследования самим судом, то оплата должна быть произведена исключительно за счет бюджетных средств.

По этой причине инициатива судебного органа считается весьма редким явлением, из-за чего нудно быть готовым оплатить экспертиз из собственных сбережений.

Процедура межевания должна осуществляться исключительно в личном присутствии всех заинтересованных граждан и при наличии письменного уведомления.

Данное соблюдение норм законодательства РФ не даст возможности отсудить земли соседям. В случае несогласия с вынесенным заключением можно будет обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением для отстаивания персональных интересов.

Границы надела устанавливаются по решению судебного органа в четком соответствии с процессуальными нормами.

Срок исковой давности

Период исковой давности несет под собой множество дискуссий, поскольку для них не подходит определенный срок в 3 года российским законодательством.

В некоторых случаях, период исковой давности составляет 3 года на общих основаниях, но если говорить в данной ситуации о подписании небольшой сделки.

В таком случае период отсчета начинает отсчет с периода подписания соответствующего договора, к примеру, об аренде.

Одновременно с этим, в российском законодательстве предусмотренные некоторые исключения, к примеру, если говорить относительно возможного устранения многочисленных препятствий, которые способны нарушить права владельца на использование земельного участка.

В таком случае период исковой давности может нести за собой приостановку отсчета на установленный российским законодательством период.

Судебная практика

Судебная практика по земельным спорам между соседями весьма обширная. В процессе разбирательств участники сделки предоставляют свою доказательную базу, которая способна охарактеризовать персональную позицию.

В случае необходимости, судебный орган может назначить одну из разновидностей землеустроительных экспертиз.

При необходимости каждая сторона заседания должна формировать ходатайство о привлечении сторонних лиц к процессу, с целью выявления каких-либо важных фактов.

: земельные споры

Как показывает практика, если будет предоставлена внушительная доказательная база своей правоты, то суд однозначно примет сторону истца.

В завершении можно сказать — земельные споры между гражданами РФ возникают часто. С целью защиты персональных интересов рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным юристам, чтобы повысит свои шансы на успех.

Источник: http://yurday.ru/zemelnye-spory/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: