Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Содержание

Пенсионеров освободят от оплаты за капитальный ремонт: в Госдуме рассматривают о полном освобождении пенсионеров от взносов на капитальный ремонт дома

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Госдума рассмотрит законопроект о полном освобождении пенсионеров от взносов на капитальный ремонт. Власти пошли на первый шаг в процессе отмены оплаты за капитальный ремонт для людей, которые получают пенсию по старости.

на капитальный ремонт дома

В Госдуме рассматривают законопроект, который направлен на поддержку пенсионеров. Так предлагается освободить неработающих собственников, которые получают пенсию по старости, от уплаты взносов на капитальный ремонт дома.

С недавнего времени в квитанциях россиян, которые проживают в многоквартирных жилых домах, появилась такая графа, как капитальный ремонт.

Деньги поступают в специальный фонд, после чего средства распределяются по тем объектам, которые нуждаются в серьезном ремонте.

Многие граждане были возмущены новшеством, так как посчитали, что с его помощью у чиновников появилась новая лазейка для незаконного обогащения. В наибольшей степени пострадавшими себя назвали пенсионеры, доход которых оставляет желать лучшего.

Прислушавшись к мнению народа, власти пошли на первый шаг в процессе отмены оплаты за капитальный ремонт для людей, которые получают пенсию по старости. Соответствующий проект закона находится на рассмотрении в Госдумы.

Изначально отмечалось, что региональные власти уже наделены полномочиями по отмене платы за капремонт для отдельных категорий граждан, но учитывая их нежелание действовать в этом направлении, вопрос был переведен на рассмотрение в федеральную плоскость.

Проблема заключается в том, что сегодня регионам дано право освобождать от таких взносов одиноко проживающих собственников жилых помещений при достижении возраста 70 лет – на 50 процентов, при достижении возраста 80 лет – на все 100.

Авторы законопроекта сочли такое положение несправедливым и предложили дать регионам право полностью освобождать всех пенсионеров независимо от возраста от платы за капитальный ремонт жилья. Также существует необходимость исключить из действующей редакции статьи возможность предоставления компенсации только лишь одиноко проживающим лицам.

Предложение это в пояснительной записке к документу обосновывается тем, что продолжительность жизни российских пенсионеров такова, что не все успевают дожить до скидки: у мужчин – 66,2 лет, женщин – 76,9 лет.

К тому же, чтобы сократить расходы по квартплате социально незащищенные группы лиц вынуждены выписывать из своих жилых помещений близких родственников. В противном случае предусмотренная законодательством компенсация им не будет положена.

Однако до момента, пока в Госдуме не рассмотрят поправки в Жилищный Кодекс, пенсионеры вынуждены проводить оплату по установленным правилам.

Ознакомимся с основными моментами Федерального Закона «О капитальном ремонте в многоквартирных домах», на основании которого в настоящее время взимается ежемесячная сумма в счёт будущего капитального ремонта.

взносы в многоквартирных домах?

С начала 2016 года вступил в силу Федеральный Закон № 271 «О капитальном ремонте в многоквартирных домах».

Согласно ему с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта.

Основные дискуссии в обществе разгорелись вокруг вопроса о пенсионерах: будут ли с них брать эту плату? Как начисляется плата за капитальный ремонт и льготы пенсионерам — есть ли они на самом деле? Разберёмся с этим вместе.

Законен ли сбор на капремонт с пенсионеров

Официальные документы, а именно Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169, говорят, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию определённым группам лиц.

Также даётся перечень тех категорий граждан, которые имеют на неё право. Среди них есть и пенсионеры.

Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. То есть с пенсионеров эта плата взимается тоже.

Однако граждане, достигшие 70-80 лет будут получать положенную государством компенсацию.

Необходимо, чтобы при этом соблюдались несколько условий:

  • пенсионер не работает;
  • одиноко проживает или это семейная пара и одному из супругов исполнилось 80 лет;
  • имеет жильё определённых стандартов.

У вас все еще возникает вопрос: капитальный ремонт платить или нет пенсионерам? Ответ прост: платить обязаны все категории граждан, оплата капитального ремонта для пенсионеров, в том числе и одиноких пенсионеров не отменена. Только льготным будет предоставляться компенсация.

Сколько должны платить пенсионеры за капитальный ремонт?

Разберемся с тем, как платить за капитальный ремонт пенсионерам и какие суммы.

Чтобы получить положенную компенсацию пенсионер должен являться владельцем жилья.

Сама же квартира соответствовать определённым показателям. Льгота предоставляется всего лишь на часть жилья. В каждом регионе власти устанавливают свои нормы проживания.

Так, в среднем на одинокого пенсионера положено 33 кв. м. жилой площади. Семейной паре плата за капитальный ремонт для пенсионеров рассчитывается, исходя из 21 кв. м. на одного человека. Если в квартире проживают свыше троих людей, то выходят из 18 кв. м на каждого члена семьи.

Если квартира больше, то на лишние метры компенсация распространяться не будет. Полученные квадратные метры умножаются на определённый коэффициент. Для каждой области он будет индивидуальным. От суммы, что получилась берётся льготный процент.

Субсидия начисляется тем, кто не имеет задолженностей по оплате коммунальных платежей.

Ходит много разговоров про закон об отмене оплаты за капитальный ремонт пенсионерам. Этот закон уже начал действовать в некоторых регионах. И он говорит о компенсации, а не о льготах. Однако, во многих областях ещё идёт процедура разработки механизма действия.

Есть ли льготы и с какого возраста?

Итак закон о капитальном ремонте для пенсионеров определяет следующие положения для тех, кому 70 и 80 лет:

Вопрос: с какого возраста можно не платить за капитальный ремонт, отпадает сам собой. Оплачивая каждый месяц взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов для пенсионеров в счетах по квитанции, пожилым людям вернётся половина от суммы сбора или полностью всё перечисление, касающиеся капитального ремонта.

Если квартира находится в долевой собственности, льготу по взносу на капитальныйремонт для пенсионеров высчитывают на долю в ней.

Означают ли они отмену платы?

Очень часто возникает вопрос, нужно ли вносить плату людям старше 80 лет, если всё равно она будет компенсироваться в сто процентном размере?

А также, со скольки лет можно не платить за капитальный ремонт, в каком возрасте налог на капремонт для пенсионеров становится неактуален?

Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт говорит: вносить ежемесячные суммы по квитанциям необходимо обязательно.

Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял.

Если в квартире вы прописаны, но прав собственности на неё не имеете, то льгота предоставляться вам не будет.

Как оформить?

Чтобы получить компенсацию, необходимо придерживаться такого порядка:

  • выяснить, стоит ли ваш дом в очереди на проведение капитального ремонта. Сделать это можно, обратившись в департамент строительства населённого пункта или в обслуживающую вас организацию;
  • погасить все долги за оплату коммунальных услуг;
  • когда программа капитального ремонта будет утверждена, по прошествии 8 месяцев, придёт первая квитанция. Её тоже следует оплатить;
  • с этим платёжным документом и с бумагами, которые подтвердят ваше право на получение льготы, необходимо прийти в многофункциональные центры обслуживания населения;
  • рассматривать ваше заявление будут в течение 10 рабочих дней.

Помочь в получении компенсации могут также отделения социальной защиты.

Отправить документы можно и в электронном виде через портал Госуслуги. Главное — в течение 10 дней прийти с оригиналами.

Какие документы нужны?

Для предоставления вам льготы приготовьте следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на получение компенсации;
  • бумага, подтверждающая, что у вас нет коммунальных задолженностей. Берётся она за последний месяц;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • свидетельство о собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • документ о коммунальных выплатах за последние 30 дней;
  • бумага, которая подтвердит ваше право на получение льготы. Например, удостоверение ветерана.
Читайте также  Как узнать какое жэу обслуживает мой дом

Форма заявления на получение компенсации, скачать

Документы можно подать лично, оформить заявление через интернет или передать с представителем по нотариальной доверенности.

В каких случаях могут отказать?

Пенсионеру могут отказать в следующих случаях:

  • если он не подходит по возрасту;
  • работает;
  • не является владельцем жилья;
  • имеет долги за коммунальные услуги;
  • предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Если вы отправили бумаги по электронной почте, но не пришли с оригиналами в течение 10 дней, в начислении компенсации тоже будет отказано.

Как заполнить заявление?

Эта официальная бумага имеет вид бланка, в который вы должны будете внести нужную информацию:

  • наименование своего населённого пункта;
  • свои фамилию, имя, отчество, дату рождения.
  • паспортные данные;
  • СНИЛС;
  • адрес дома, по которому будет назначена компенсация;
  • состав семьи;
  • ФИО, дата рождения, информация о работе граждан, проживающих вместе;
  • серия, номер документа, подтверждающего право собственности на жильё;
  • номер лицевого счёта, на который будет перечислена компенсация;
  • список прилагаемых документов;
  • дата заполнения, подпись.

Ниже есть бланк, который будет заполнять сотрудник, принявший у вас документы.

Пенсионеры могут рассчитывать на получение компенсации за капитальный ремонт, но только при соблюдении определённых условий и в том случае, если они оплатили коммунальные задолженности. Также помните, что льгота не освободит вас от необходимости вносить плату за капитальный ремонт.

Надеемся наш материал позволил вам понять что такое оплата за капремонтдля пенсионеров, каковы новости в законодательстве на этот счет, как начисляется и выплачивается компенсация и что говорит закон об оплате капитального ремонта для пенсионеров.

Источник 1    Источник 2

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/pensionerov-osvobodyat-ot-oplaty-za-kapitalnyj-remont-v-gosdume-rassmatrivayut-o-polnom-osvobozhdenii-pensionerov-ot-vznosov-na-kapitalnyj-remont-doma/

Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

В 2015 году был принят законопроект, согласно которому была отменена для пожилого населения плата за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам предоставляются на особых условиях. Изменение прошло постепенно и со временем охватило все регионы Российской Федерации. Так кому положены эти привилегии и как не платить за капремонт?

Привилегии пенсионерам по оплате за капремонт

Не так давно в нашей стране начались сборы с жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт. Срок реализации данной программы составляет 30 лет, что немало. Многие пенсионеры могут уже не дождаться такого грандиозного преображения дома, поэтому депутаты Госдумы приняли решение об отмене для них платы за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам старше 80 лет предоставляются без исключения.

Позже данный законопроект вступил в свою силу и постепенно по регионам начала происходить отмена данной строчки в квитанции. Стоит отметить, что льгота распространяется исключительно на неработающих пенсионеров или на одиноких.

Привилегия действует, если пожилой человек является собственником жилья. В таком случае отменяется плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предусмотрена также только в том случае, если в их распоряжении находится не более 33 кв.м или 42 кв.м на двоих. Однако метраж устанавливается индивидуально в каждом регионе.

Если пенсионер занимает большую территорию, тогда на лишнюю квадратуру будет начисляться плата за капремонт, под льготу она не попадает.

Где действует закон и какие привилегии предусматривает?

Вообще закон действует по всей территории РФ, то есть во всей стране должна быть отменена плата за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам носят заявительный характер. По всем вопросам необходимо обращаться в социальную защиту.

В итоге пожилой человек, который получил право на такую субсидию, может рассчитывать на:

  • уменьшение платы за капремонт, льгота пенсионерам 70 лет предусматривает сокращение взноса на 50%;
  • полное освобождение от взносов — предусмотрено только для граждан, возраст которых превысил 80 лет;
  • компенсацию — пенсионер все равно должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, однако потом эти средства ему будут возвращены на карту или счет в любом банке.

Какая категория пенсионеров может рассчитывать на скидку?

Все пенсионеры, которые могут рассчитывать на привилегии относительно капремонта со стороны государства, делятся на две категории.

1. Семейные пары или одинокие пенсионеры, возраст которых превысил 70 лет. Для них обязательно выполнение следующих требований:

  • жилье должно быть в собственности;
  • пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
  • гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%.

2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет. Для таких людей также существуют требования:

  • отсутствие официального места работы;
  • жилье не должно быть в найме;
  • пенсионер не должен иметь задолженности по КУ.

При выполнении всех требований гражданину будет отменена плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предоставляется в виде возврата уплаченной суммы. То есть человек платит за капитальный ремонт наравне со всеми, но после деньги ему возвращаются на счет.

Как получить льготу?

Если человек попадает под выделенные категории, то для получения привилегии ему необходимо заявиться. Есть три способа, которые можно использовать для получения скидки на плату за капитальный ремонт. Льготу пенсионерам можно оформить через:

  • социальную защиту;
  • многофункциональный центр;
  • портал «Госуслуги».

Стоит отметить, что перед этим пенсионер должен погасить свои долги за КУ и указать счет, куда будут ежемесячно возвращаться средства.

Из чего состоит необходимый пакет документов для получения скидки? Это:

  1. Заявление.
  2. Справка, в которой подтверждается отсутствие долгов за коммуналку.
  3. Паспорт пенсионера.
  4. Документы, подтверждающие право на получение соответствующей льготы.
  5. Копия свидетельства права собственности на жилплощадь.

Составление заявления

Сначала необходимо правильно написать заявление на получение скидки на плату за капремонт. Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу.

В нем в обязательно порядке необходимо написать:

  • свои данные (ФИО);
  • номер лицевого счета, куда можно переводить деньги;
  • к какой льготной категории относится пенсионер;
  • дату;
  • подпись.

Стоит отметить, что региональные власти могут самостоятельно менять размер взноса на капитальный ремонт, однако размер его за 1 кв.м в различных областях не сильно различается. Государством установлен минимум в размере 6 рублей за 1 кв.м.

Не стоит откладывать в долгий ящик написание заявление и сбор бумаг. В некоторых областях условия программы немного отличаются, но работает она на территории всей Российской Федерации.

Чем грозит самовольный отказ от уплаты?

Многие пожилые граждане надеялись на то, что власти и вовсе отменят плату за капитальный ремонт, а льготы пенсионерам будут предоставляться без дополнительных документов. Однако за несколько лет ситуация осталась на прежнем уровне.

Итак, юристы предупреждают о том, что если пенсионер все-таки хочет получить свою скидку на оплату за капремонт, он в обязательном порядке должен оплачивать эту строчку в квитанции.

Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается. Более того, взнос на капитальное улучшение жилья — это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.

Если и это не поможет вразумить пенсионера, то региональный оператор вправе подать на гражданина в суд, а суд уже в свою очередь вынесет решение о взыскании задолженности с пенсионера. Кроме того, если суд встанет на сторону регионального оператора, пенсионер должен будет еще и заплатить все издержки, который понес из-за разбирательства истец.

Источник: http://fb.ru/article/337970/plata-za-kapitalnyiy-remont-lgotyi-pensioneram---let

Компенсация пенсионерам за капитальный ремонт

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Ежемесячно каждый владелец квартиры получает счета за капитальный ремонт. Избежать таких платежей или получить льготу можно при условии, что у гражданина имеются весомые аргументы, в частности он пенсионного возраста.

Однако даже для этой категории лиц есть некоторые ограничения, а главное, право на возмещение расходов придется доказывать.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт?

Наличие пенсионного удостоверения у гражданина не является освобождением от перечисления денежных средств за капремонт дома, где находится его квартира.

Иными словами эта обязанность лежит на всех собственниках недвижимых объектов, в том числе пенсионерах. Однако в ряде случаев люди будут иметь льготы или освобождение от оплаты.

Такое предусматривается, когда:

  1. Пенсионер достиг определенного возраста.
  2. Имеет все условия, чтоб эту льготу предоставили.
  3. Передал подписанное и составленное по образцу заявление.
  4. Документально доказал свое право на частичный или полный возврат перечисленных денег за капремонт.

Важный момент: когда пенсионер самовольно решает не платить, то задолженность ежемесячно увеличивается. В последующем на этого человека УК может подать в суд.  

Кроме того, в Жилищном Кодексе РФ сказано, что не только люди пенсионного возраста, но и все собственники квартир освобождаются от обязанности вносить суммы за капитальный ремонт, если:

Примечание: статусы ветхого или аварийного жилья присваиваются специальными независимыми комиссиями.

  • назначена дата сноса дома;
  • из этого дома идет расселение по причине исключения этого объекта из жилых фондов конкретного района (города).

Важно: когда человек въедет в новую жилплощадь, то счета за капремонт будут приходить снова.

Льготы пенсионерам за капремонт

Человек, который имеет статус пенсионера и попадает под необходимые критерии, может рассчитывать на следующие льготы за капитальный ремонт:

  1. Возврат половины уплаченной суммы. К примеру гражданин заплатил 200 рублей, а 100 рублей ему в следующем месяце вернут на банковскую карту.
  2. Возврат 100% от уплаченной суммы.
Читайте также  Получение выписки из домовой книги через интернет

Важно: возвраты в полном объеме предусмотрены для особых категорий пенсионеров.

Кому положена компенсация за капремонт – критерии

В Жилищном Кодексе РФ указано, что на компенсации за капитальный ремонт могут претендовать пенсионеру, которые:

  • Достигли возраста 70 лет.

Примечание: этим лицам будет льгота, которая равняется 50% от общей суммы уплаты.

  • Достигли возраста 80 лет.

Примечание: люди после 80 лет не должны оплачивать эти счета.

Однако помимо определенного возраста граждане обязаны соответствовать определенным критериям.

Так вышеперечисленным лицам нужно:

  1. Не иметь никаких долгов за коммунальные услуги.
  2. Являться владельцами квартиры.
  3. Не проживать вместе с родственниками (иными гражданами), которые младше 70 лет и дееспособны.
  4. Не работать.
  5. Иметь квартиру, метраж которой максимум 54 квадратных метра.

Примечание: такие нормы метража предъявляются к квартирам, если в ней живет одинокий человек.

Компенсация пенсионерам за капитальный ремонт — как получить?

Получение такой компенсации задача несложная, главное человеку:

  • Постараться самостоятельно убедиться, что ему льготы положены.

Совет: стоит до сбора всех справок связаться с отделом социальной защиты или спросить у знающего родственника о полагающихся компенсациях.

  • Взять в соцзащите список, в котором перечислены документы, нужные для подтверждения права на льготу.
  • Лично или через доверенное лицо передать заявление.

Важный момент: когда подачей заявления будет заниматься родственник или иной человек, то на него потребуется доверенность, которая составляется и заверяется в нотариальной конторе. В противном случае ни один гражданин, даже сын или дочь пенсионера, не сможет передать заявление на компенсацию.

Куда обращаться?

Когда все документы собраны, то пенсионеру следует подходить в социальную защиту или в МФЦ.

Примечание: вне зависимости от выбранного способа передачи документов перечень запрашиваемых справок не изменяется.

Также не запрещается отправлять заявку на компенсации через Госуслуги. Главное, предварительно на них зарегистрироваться, а после внимательно вносить достоверные данные в каждое поле.

Порядок действий

В целом, чтоб получить такую льготу пенсионерам требуется выполнить следующие действия:

  • Проверить, что коммунальные услуги оплачены и никаких долгов нет.

Совет: если человек не исключает, что у него есть задолженность, даже незначительная, то лучше связаться с УК и подобные вопросы обсудить с ними.

  • Подготовить все требуемые документы (по определенному списку).
  • Подъехать в отдел соцзащиты или МФЦ.

Важно: если есть доверенность, то приезжает в эти инстанции доверенное лицо.

  • Взять в канцелярии бланк заявления и в нем указать все запрашиваемые сведения.

Совет: информацию важно вносить достоверную, а главное, не делать никаких помарок или исправлений.

Когда заявление заполнено, то пенсионер подходит к сотруднику соцзащиты или МФЦ и отдает ему все документы. В последующем заявителю нужно подождать 7 – 10 дней и получить ответ.

Если комиссия признает, что гражданину положены компенсации, то ему об этом сообщат, и со следующего месяца на карту будет возвращаться конкретная сумма.

Примечание: если комиссия сочтет, что у гражданина нет оснований получать подобную льготу, то об отказе ему также официально сообщат.

Необходимые документы

Для всех пенсионеров, которые желают получать компенсацию за капремонт, предусмотрен следующий пакет документов для подачи в соцзащиту:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. СНИЛС.
  4. ИНН.
  5. Трудовая книжка.
  6. Удостоверение пенсионера.
  7. Реквизиты банковской карты.
  8. Справка, где указано, что человек ничего не должен за коммунальные услуги.
  9. Документ на квартиру, в частности, свидетельство о собственности.
  10. Выписка из домовой книги.
  11. Справка, где прописано, что пенсионер имеет инвалидность (если справка имеется).
  12. Доверенность и паспорт доверенного лица (если требуется).

Важно: все документы нужно предъявлять в оригинале, а также иметь их копии.

Получить компенсацию за капитальный ремонт могут пенсионеры, которые дожили до 70 лет, вовремя гасят все долги за коммунальные услуги, проживают в своей квартире без дееспособных родственников и подходят под иные критерии, необходимые для оформления такой льготы.

В противном случае граждане будут должны в полном объеме оплачивать эти счета, а уклонение от такого обязательства чревато обращением управляющей компании в суд.

Блиц – советы:

  • если пенсионеру отказали в льготе, то он имеет право в любой момент повторно подать заявление;
  • важно помнить, что бессмысленно претендовать на компенсацию, если есть долг за коммунальные услуги;
  • в случае если пенсионеру затруднительно самому собирать справки или заполнять заявление, то он может связаться с соцзащитой и попросить их о помощи в этом вопросе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Возврат денег пенсионерам за капремонтСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/zhkx/kommunalka/vozvrat-deneg-pensioneram-za-kapremont.html

Почему пенсионеры не платят за капремонт дома? :

Проект закона, который был принят в первом чтении в декабре 2015 года, высказывал предложение позволить одиноко проживающим пожилым людям старше восьмидесяти лет не производить оплаты за капремонт.

Однако ко второму чтению законопроект значительно трансформировался — разговор велся уже о возмещение денег пенсионерам, такой себе субсидии или компенсации.

Актуален ли закон сейчас? Платят ли пенсионеры за капремонт? Давайте вместе в этом разберемся.

Взносы на капитальный ремонт

В соответствии с правилами, которые были установлены ЖК РФ, оплата капремонта производится посредством ежемесячных платежей в фонд от имени каждого собственника жилья. Эти платежи сохраняются на особом счете, накапливаются до определенного объема и тратятся лишь по мотивированному назначению в согласовании с программой. Платежи не выполняются, если:

  • дом не подлежит ремонту или в ремонте нет объективной необходимости (например, это новостройка);
  • жилище в установленном порядке признано аварийным;
  • дом будет сноситься (уже имеется решение муниципальных органов);
  • принято решение об изъятии определенного жилого дома из использования жителями и передаче его во владение городских органов.

Установлено, что рассмотрением жилищных вопросов по оплате капитального ремонта занимаются конкретно власти субъекта, так как на общегосударственном уровне разработаны лишь общие принципы льготной политики.

Обычный расчет позволяет определять примерную сумму, подлежащую уплате за капремонт, составляющую в среднем от 400 до 3000 рублей (в зависимости от площади жилища). Но есть ли льготы? Надо ли платить за капремонт пенсионерам? Ведь в данной связи дополнительные жилищные затраты для отдельных категорий людей стали немаловажными, а в кое-каких случаях – очень обременительными.

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома?

Как уже отмечалось, в декабре 2015 года был вынесен на рассмотрение закон об отмене оплат за капремонт для лиц преклонного возраста. В первом чтении он был успешно принят парламентариями всех фракций: тогда велась речь об освобождении лиц старше восьмидесяти лет, чья квартира соответствует соцнормам. Пенсионер для реализации права на льготу должен проживать одиноко или же вместе с супругом\супругой, не работать.

Уже во втором чтении выдвинули предложение о компенсации расходов лицам старше семидесяти лет вполовину, а для пенсионеров старше восьмидесяти предложили полную компенсацию. В данном плане также было пересмотрено отношение к людям, имеющим инвалидность, семьям, в которых есть ребенок-инвалид. Было принято решение, что данной категории граждан за капремонт дома будет возвращаться сумма на банковский счет в размере 50% от оплаты.

Так нужно ли платить за капремонт пенсионерам? Об этом далее пойдет речь.

Согласно закону о льготах, пенсионер имеет право получить компенсацию за оплату капитального ремонта дома в том случае, если не имеет никаких задолженностей. В противном случае выплата будет произведена после оплаты полной суммы задолженности.

Изменения в законодательстве

С июля в платежные бумаги на жилплощадь добавилась свежая графа. Ныне любой собственник квартиры обязан выплачивать определенные суммы за капитальный ремонт дома. Пенсионеры должны платить за капремонт, но по льготе.

Самый большой общественный отклик новая графа в платежке вызвала в столице. Граждане Москвы ныне оплачивают по 15 руб. за квадратный метр жилплощади в качестве взноса за капитальный ремонт. В интернет-ании был санкционирован сбор подписей под петицией Владимиру Путину и Дмитрию Медведеву. В скором времени было увеличено количество категорий владельцев квартир, которые получат субсидии и компенсации при оплате капремонта.

Кому вернут деньги?

Как правило, выплаты положены не всем пенсионерам, достигшим возраста восьмидесяти лет, а только тем, которые подпадают под соответствующие пункты статьи, касающиеся вида жилья, занятости и так далее.

Согласно второй статье ЖК РФ, решение о предоставлении компенсации принимается на уровне властей региона. Сумма на обеспечение данных выплат уже имеется в бюджете данного региона.

Какие пенсионеры не платят за капремонт?

Только попадающие под характеристики статьи пенсионеры имеют право не вносить оплаты за ремонт. Рассмотрим данные льготы подробнее:

  1. Льготы на капремонт жилища предоставляются в размере 50% лицам старше семидесяти лет, а лицам старше 80 положено полное возвращение платежей. Льготы будут предоставлены, если пенсионеры не работают, являются собственниками, проживают одни, исправно оплачивают услуги ЖКХ, а их жилое помещение соответствует всем нормам. Сумма льгот рассчитывается индивидуально, исходя из количества квадратных метров жилого помещения.
  2. Как таковой возможности пенсионерам не платить за капремонт не существует, так как вместо отмены оплаты закон стал предусматривать возвращение суммы сборов.

По данным Комитета по ЖКХ, сиротливо живущих пожилых людей тех возрастов, которые имеют право на возмещение, в государстве порядка 2,9 млн человек.

Читайте также  Содержание придомовой территории многоквартирного дома что входит

Для получения определённого и детализированного извещения обращаться нужно в отделы соцзащиты. При подтверждении того, что в регионе проживания пенсионера действуют обозначенные льготы для пожилых людей, нужно будет написать обращение о предоставлении льгот.

Заявление о предоставлении льгот на капремонт

Пенсионеры не платят за капремонт, если обратятся за льготой — адресный принцип тут пока не работает.

Для того чтобы начать получать выплату, нужно подать заявление соответствующего образца в территориальную соцзащиту. Сделать это можно лично, через третье лицо или через портал «Госуслуги». В том случае, если документы подает третье лицо, потребуется также доверенность от пенсионера.

Как оформляется льгота?

Пожилые люди, которые видят, что в платежке на капремонт все также указана полная оплата, не должны ощущать себя обманутыми – субсидия может начисляться в форме обратной выплаты. Так, утверждать, что пенсионеры не платят за капремонт, ошибочно. Пожилые люди платят, но затем получают компенсацию.

Весь порядок получения льготы на капитальный ремонт для пожилых людей выглядит следующим образом:

  1. Необходимо убедиться, что дом вправду состоит на учете в государственной программе. Сделать это можно в департаменте строительства или ТСЖ.
  2. Оплатить все имеющиеся задолженности. По закону, в случае если у пенсионера есть какие-либо задолженности, то на льготы он не имеет возможности претендовать.
  3. Оплатить начальную квитанцию. Как правило, такая квитанция поступает приблизительно спустя полгода после того, как государственная программа для жилого дома была утверждена.
  4. Подготовить квитанции и пакет необходимых документов, подтверждающих льготу. Далее адресовать собранный пакет документов в МФЦ или же иную компанию, занимающуюся оформлением муниципальных документов.
  5. Оформление заявления занимает порядка 7 суток, после этого происходит возврат денежных средств.

Какие документы необходимы?

Потребуется немалое количество документации и справок. А речь ведь в данном вопросе идет о пожилых людях, которые очень часто не в силах выдерживать большие очереди в ожидании долгожданной справки.

Государственные органы полагали, что для получения новых льгот будет достаточно и предоставления пары бумаг, так как компенсация не зависит от уровня заработной платы, а данные об одиноко проживающих людях есть в ЕИРЦ. Информация о пожилых людях, уже находящихся на пенсии, и их возрасте есть в Пенсионном фонде России.

Однако на практике желающий получить соответствующие льготы должен предоставить большое количество бумаг, которые требует орган соцзащиты.

Список необходимых документов, которые нужно подать в орган соцзащиты, включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • квитанцию по оплате капремонта дома;
  • справки, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последний месяц;
  • справку из ЖКХ, подтверждающую отсутствие задолженности по оплате «коммуналки»;
  • документ, подтверждающий право собственника;
  • номер лицевого банковского счёта;
  • домовую книгу;
  • пенсионное удостоверение.

Альтернатива обращения в МФЦ («Мои документы»)

Многие пенсионеры не могут лично обратиться за получением льготы по оплате за капремонт по состоянию здоровья. В таких ситуациях возможно обращение в центры «Мои документы» (бывшие МФЦ) третьих лиц, которые уполномочены представлять интересы пенсионера. Субсидия может быть предоставлена в виде возврата на личный банковский (пенсионный) счет части суммы либо в виде дотации.

Какие санкции последуют за неоплату капремонта?

Почти всеми гражданами Российской Федерации ожидалось, что сборы для пожилых людей всё же полностью отменят или в значительной мере реформируют саму идею и реализацию капремонта, которая вызывает столько недовольства. Но, не считая введения дополнительных субсидий для отдельных лиц, фактически с 2015 года ничего не поменялось.

Пожилые люди продолжают обращаться к властям с требованием полностью освободить их от такого рода платежей, но права на такие решения у этих лиц нет. Потому ответ на вопрос, должны ли пожилые люди вносить оплаты за капремонт дома, как досадно бы это ни звучало, однозначен. Да, пенсионеры обязаны оплачивать капитальный ремонт, как и другие жильцы.

Отказ от уплаты взносов в самовольном порядке вызовет начисление процентов, а региональный оператор вправе обратиться в суд с иском на взыскание общей суммы процента, долга и судебных расходов.

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации не учитывает освобождения от уплаты взносов. Выплачивать ли за капремонт людям пенсионного возраста? Должны ли будут пенсионеры платить за капитальный ремонт многоквартирных зданий? Пока ответы не ясны, а речь идет лишь только о компенсациях понесённых владельцем затрат.

Источник: https://BusinessMan.ru/pochemu-pensioneryi-ne-platyat-za-kapremont-doma.html

Оплата капитального ремонта для пенсионеров: льготы и компенсации

В 2014 году в квитанциях россиян появилась новая графа – плата за капремонт общего имущества собственников квартир.

Часть обременительных обязательств государство перекинуло на граждан, заставив их за собственный счет ремонтировать не только свое жилье, но и фасады, крыши, лестничные пролеты и иные составляющие многоквартирного дома.

Дополнительные расходы стали неприятным сюрпризом для малоимущих категорий жильцов, особенно тех, кто живет на одну пенсию.

Понимая это, законодатели предусмотрели определенные льготы по внесению данных платежей. Статья адресована читателям, желающим разобраться, должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт.

Все ли пенсионеры имеют льготу

Ограничение установлено по возрасту – право на преференцию по уплате взноса на капремонт многоквартирного дома получили граждане старше 70-ти и 80-ти лет.

Льгота у пенсионеров появилась не сразу, а с 1 января 2016 года. С указанного дня статья 169 Жилищного кодекса стала действовать в новой редакции. В нее внесли дополнительный пункт, что взносы на капитальный ремонт для пенсионеров, перешагнувших 70- и 80-летний рубеж, разрешается устанавливать в сокращенном размере.

Однако окончательное решение данного вопроса авторы поправки передали региональным властям. Жилищный кодекс допускает,  что оплата капитального ремонта дома для пожилых пенсионеров может взиматься на льготных основаниях. Но на федеральном уровне подобная преференция не предусмотрена.

Кодекс не обязал, а рекомендовал местным законодателям ввести привилегию за капитальный ремонт пенсионерам, если это позволяет сделать региональный бюджет. Льгота состоит не в том, что ее получатели меньше платят, а в денежной компенсации их расходов на взнос по капремонту, внесенных полностью.

Кроме возрастного ценза льготников, федеральный закон предусмотрел два дополнительных ограничения:

  1. Размер компенсации.
  2. Состав семьи пенсионера.

Для граждан 70-79 лет компенсация взноса на капитальный ремонт составляет 50% от общей суммы, а для тех, кто достиг 80-летия – 100%. Право на данную льготу имеют:

  • одиноко проживающие пожилые россияне указанного возраста;
  • граждане старше 70 лет, если их семья состоит исключительно из неработающих пенсионеров.

Если на льготу претендуют пожилые супруги, один из которых работает, а второй – нет, независимо от их возраста, в компенсации им откажут.

Даже 100-процентная льгота не освобождает пенсионера полностью от уплаты взноса. Она действует только в рамках норматива, установленного для жителей конкретного региона. С остальной части квартиры плата взимается без компенсаций.

Как получить компенсацию пенсионеру

Большинство регионов откликнулись на предложение федеральной власти и предоставили льготу по капремонту своим пенсионерам. В частности, в установленных ЖК пределах плату компенсируют в Санкт-Петербурге, Москве, Тульской и Ульяновской областях, Костроме и иных субъектах Российской Федерации.

Однако пенсионерам не нужно ждать, что компенсацию им дадут по умолчанию – данная льгота имеет заявительный характер. Для ее оформления пожилому человеку необходимо проинформировать чиновников, что он нуждается в льготе по капитальному ремонту многоквартирного дома. Чтобы ее добиться, пенсионер должен обратиться в органы социальной защиты (по месту жительства) или ближайший МФЦ.

Важным услорвием для получения компенсации по «капитальному» взносу явится отсутствие у гражданина задолженности по оплате коммунальных услуг. Наличие долга, какими бы обстоятельствами его не пытались оправдать, лишит пенсионера льготы на капитальный ремонт (статья 160 Жилищного кодекса).

Какие документы потребуются

В собесе или многофункциональном центре пенсионер должен написать заявление с просьбой компенсировать ему расходы на капремонт. К нему льготник прилагает:

  • копию удостоверения личности;
  • справку из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности;
  • документ о собственности на квартиру;
  • полученную квитанцию на оплату взноса;
  • реквизиты банковского счета, на который нужно отправить деньги;
  • форму-9;
  • квитанцию, которая уже оплачена;
  • пенсионное удостоверение;
  • справку о доходах.

Когда претендент на льготу проживает не один, ему надо документально подтвердить, что другие члены его семьи тоже являются нерабочими пенсионерами.

Если пожилой гражданин хорошо ориентируется в электронных сервисах, он может обойтись без личной подачи заявления на компенсацию, оформив выплату через сайт «Госуслуги».

Однако в течение 10 дней он должен сам или через доверенное лицо предъявить чиновникам оригиналы отправленных через Интернет сканов. Иначе в льготе откажут.

Пенсионерам, испытывающим трудности с передвижением и не владеющим компьютерной грамотностью, следует либо действовать через доверенное лицо, либо попросить родственников отправить заявление и копии бумаг заказным письмом.

Если с документами все в порядке, пенсионеру оформляют компенсацию в 10-дневный срок. По желанию заявителя деньги ему могут быть выплачены:

  • на банковский счет (по предоставленным реквизитам);
  • почтовым переводом.

Плату за капитальный ремонт дома многие эксперты считают дополнительным имущественным налогом. Она устанавливается для всех пенсионеров, имеющим в собственности жилье.

Однако, как и в случае с налогами, законодатель определил круг лиц, имеющих право на преференцию. Решать, нужно ли платить пенсионерам старшего возраста взнос на капремонт, федеральная власть поручила регионам.

И в большинстве российских субъектов для пожилых граждан установили льготу, полностью или частично освободив их от расходов по данной статье.

Источник: https://zpp.guru/zhkx/kapremont-dlya-pensionerov/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: