Договор аренды вещей между физическими лицами

Содержание

Договор проката вещей между физическими лицами

Договор аренды вещей между физическими лицами
Стоимость проката состоит из двух частей – стоимости проката и стоимости залога, которые в сумме составляют полную стоимость платья. Цена проката может быть от 30%до 50% от стоимости самого вечернего платья.

Платье на прокат предоставляется в готовом виде и надлежащем состоянии – чистое, выглаженное и упакованное в чехол для удобства транспортировки и хранения.

Согласно возвращается в салон оно в таком же состоянии – неповрежденным и чистым.

Образец договора проката

1.1. настоящего имущество в состоянии, позволяющем его использование для личных нужд.

2.1.2. передать имущество вместе со всеми его принадлежностями, в исправном состоянии, соответствующем условиям настоящего и назначению имущества. 2.2.1. использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора; 2.2.2.

своевременно внести арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором:

Договор проката свадебного платья

1.2. Степень износа вещи 10 %. 1.3. Стоимость вещи на момент передачи в пользование 25000 (двадцать пять тысяч) руб.

00 коп . 1.4. Настоящий договор на срок с 06 по 12 ноября 2014г . 1.5. Общая сумма 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп . 2.1. Наемная плата за пользование предметом проката составляет: за один день 1428 (одна тысяча четыреста двадцать восемь)руб.

Одна сторона – Арендодатель передает другой стороне – Арендатору – имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.

В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии считается незаключенным.

Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.

Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др.

Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.

Стоимость проката состоит из двух частей – стоимости проката и стоимости залога, которые в сумме составляют полную стоимость платья. Цена проката может быть от 30%до 50% от стоимости самого вечернего платья. Платье на прокат предоставляется в готовом виде и надлежащем состоянии – чистое, выглаженное и упакованное в чехол для удобства транспортировки и хранения.

Согласно договору возвращается в салон оно в таком же состоянии – неповрежденным и чистым.

Пролонгация соглашения на неопределенный срок и преимущественное право аренды неприменимы к договору проката.

Порядок и сроки платежей арендатора определяется в соглашении. В качестве оплаты могут выступать исключительно денежные средства. При досрочном возврате арендуемого имущества, арендодатель обязан произвести перерасчет и вернуть часть арендного платежа арендатору.

Договор проката не может предусматривать переход в собственность арендатора арендуемого движимого имущества, по истечении срока аренды и указания выкупной цены.

1.1. настоящего договора имущество в состоянии, позволяющем его использование для личных нужд. 2.1.2. передать имущество вместе со всеми его принадлежностями, в исправном состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и назначению имущества.

2.2.1. использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора; 2.2.2. своевременно внести арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором:

учета

  • Как оформить загранпаспорт
    1. Как получить паспорт на квартиру
    2. Как получить материнский капитал
    3. Образец нового полиса ОМС
    4. Как оформить развод
    5. Поиск
    6. Вступление в наследство по завещанию
    7. Навигация и возможности
    8. Помощь
    1. О системе
    2. Регистрация граждан
    3. Реклама на сайте
    4. Статьи и обзоры
    5. Документы для открытия ИП
    6. Технические требования
    7. Условия использования сайта
    8. О сайте

    Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

    Источник: http://vse-spravky.ru/dogovor-prokata-veschej-mezhdu-fizicheskimi-licami-87952/

    Договор аренды вещи между физическими лицами образец

    Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение ипользование следующую оргтехнику:системный блок: процессор , оперативная память(указать марку, модель и другиенеобходимые идентификационные признаки) Мб, жесткий диск Гб,(объем памяти) (объем памяти)материнская плата ,(указать необходимые идентификационные признакии информацию)дисковод , корпус ;(указать модель, цвет и другие необходимыеидентификационные признаки)монитор ;(указать марку, модель и другие необходимыеидентификационные признаки)клавиатуру ;(указать модель и другие необходимыеидентификационные признаки)мышь ;(указать модель и другие необходимыеидентификационные признаки)сетевой фильтр ;(указать модель и другиенеобходимые идентификационные признаки)принтер ,(указать марку, модель и другие необходимыеидентификационные признаки)далее в тексте настоящего договора именуемые «оргтехника».1.2.

    Арендатор обязуется:- использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, атакже нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходныематериалы и комплектующие для оргтехники;- уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке,предусмотренные разделом 3 настоящего договора;- осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники;- соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники всоответствии с технической документацией и инструкциями;- исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц;- содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности;- в течение дней по истечении срока аренды передать оргтехникуАрендодателю в состоянии, в котором она была получена, с учетомамортизации по передаточному акту.2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительногописьменного согласия Арендодателя. 3.

    Договор аренды между физическими лицами образец бланк

    При этом типовая форма или образец договора аренды оборудования должны содержать такие разделы.

    1. Данные о месте и времени заключения договора.
    2. Информация о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
    3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
    4. Стоимость арендных услуг.
    5. Срок аренды.
    6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
    7. Права и обязанности сторон.
    8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
    9. Подписи и реквизиты сторон.

    Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным документом, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях.

    Договор проката между физическими лицами

    Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец и типовая форма встречаются на просторах интернета довольно часто. О том, в каких случаях можно заключить этот договор, а также о существенных моментах, на которые стоит обратить внимание, расскажем в этой статье.

    Что такое аренда? Законодательное регулирование арендных отношений Форма договора аренды оборудования Договор аренды оборудования: существенные условия Сроки и оплата аренды оборудования Где скачать договор аренды оборудования? Что такое аренда? В соответствии с определением, данным в Гражданском кодексе, аренда — это такой вид правовых отношений, при которых одна сторона сделки предоставляет другой стороне свое имущество во временное пользование за определенную плату.

    Читайте также  Аренда земли под гараж для пенсионеров

    Бланкер.ру

    Арендатор»,с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование свободную отимущественных прав и претензий третьих лиц оргтехнику согласнопункту 1.1 договора аренды от » » года.2.

    Арендатор принимает оргтехнику во временное пользование в качественномсостоянии как она есть на день подписания договора аренды.
    Арендодательтакже передает Арендатору следующие документы на оргтехнику:- ;- .

    (перечислить техническую документацию, например, инструкциипо эксплуатации, сертификаты качества и т.д.)3. При приеме-передаче оргтехники стороны установили, что оргтехниканаходится в удовлетворительном состоянии. Претензий по техническомусостоянию оргтехники Арендатор не имеет.

    При пробной эксплуатацииоргтехники никаких дефектов не обнаружено.4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи оргтехники от Арендодателяк Арендатору.5.

    Договор аренды имущества

    Договор аренды оргтехники, заключенныймежду физическими лицами » » 20 г. (указать место заключения договора) , года рождения, зарегистрированный(Ф.И.О.)по месту жительства по адресу: (полный адрес) , паспорт серия N ,выдан » » 20 г.

    (наименование органа, выдавшего документ)код подразделения , именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,с одной стороны и , года рождения,(Ф.И.О)зарегистрированный по месту жительства по адресу: (полный адрес) , паспорт серия N , выдан » » 20 г.

    (наименование органа, , код подразделения , именуемый в дальнейшемвыдавшего документ)»Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор онижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

    Договор аренды одежды между физическими лицами образец

    Арендная плата и порядок расчетов 3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет (цифрами( ) рублей в месяц.и прописью)3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срокадействия настоящего договора, установленного в пункте 5.1 настоящегодоговора, и не подлежит изменению.3.3.

    Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числанаступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счетАрендодателя N в (указать полное наименование .и адрес местонахождения банка) 4.
    Ответственность сторон 4.1.

    В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере %от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.4.2.

    Договор аренды оргтехники, заключенный между физическими лицами

    Внимание

    Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования.

    При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

    Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата.

    В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

    Важно

    Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются. Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

    • одномоментного платежа или периодических выплат;
    • согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
    • оказываемых арендатором определенных услуг;
    • вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
    • улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

    Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

    Источник: http://dtpstory.ru/dogovor-arendy-veshhi-mezhdu-fizicheskimi-litsami-obrazets/

    Договор аренды квартиры 2018 — образец скачать бесплатно, бланк, между физическими лицами, с мебелью и бытовой техникой, посуточно, между физическим и юридическим лицом

    Правильно составленный договор аренды квартиры – это залог безопасности сделки. Важно понимать, какими правами наделена каждая из сторон и чем грозит нарушение взятых на себя обязательств.

    О договоре

    Сдача имущества внаем довольно распространенная практика, но есть ряд правил, соблюдение которых обезопасит обе стороны. Договор аренды квартиры заключается для того, чтобы каждая сторона имела законные основания:

    • арендодатель — на получение денежных средств
    • арендатор – на право пользоваться определенным жилым помещением.

    Заключение договора — это не только подтверждение законности сделки, но и гарант будущего. Недобросовестность любой из сторон можно будет подтвердить в суде и, расторгнув договор, добиться получение арендной платы.

    Все отношения по вопросу аренды регулируются 34 и 35 главами Гражданского Кодекса РФ. При подходе с формальной точки зрения различают два понятия: аренда и найм. Понятие найм используется при аренде жилого помещения между физическими лицами.

    Ст. 606 определяет, что согласно договору аренды одна сторона обязуется предоставить другой стороне определенное имущество во временное пользование за деньги или безвозмездно. Сейчас же речь будет идти о договоре найма квартиры, следовательно, имуществом будет выступать принадлежащая собственнику квартира.

    Аренды или найма: в чем разница

    Есть ряд нюансов, которые касаются аренды жилого помещения. Так, если правоотношения возникают между физическим и юридическим лицом, то здесь речь идет о договоре аренды, что четко указано в ст 671 ГК РФ.

    Сделка о передаче во владение и пользование жилым помещением, заключенная между двумя физическими лицами, считается договором найма.

    Отдельно стоит выделить договор социального найма, где со стороны арендодателя выступает орган местного самоуправления, то есть государство. По сути именно государство предоставляет гражданину право проживать в квартире и обязывает его оплачивать расходы ЖКХ. Учитывая некоторые нюансы законодательства, такая квартира может быть приватизирована и тем самым сменит собственника.

    Из чего состоит типовой документ

    Обратимся к теории права, из которой следует что договор – это добровольное согласие двух или более лиц на совершение какой-либо сделки. В соответствии с ГК РФ ст. 161 сделки между физическими лицами заключаются в простой письменной форме (то есть без нотариального заверения и государственной регистрации), если сумма сделки превышает не менее 10 МРОТ.

    В договоре участвуют две стороны:

    • арендодатель – лицо, которому принадлежит сдаваемое имущество или же наделенный правомочиями представлять интересы собственника, представитель;
    • арендатор – лицо, получающее за определенную плату квартиру во временное пользование.

    Рассмотрим стандартный договор. Он состоит из нескольких частей.

    Преамбула

    Преамбула – это вводная часть договора, определяющая рад основополагающих аспектов. В преамбуле указывается:

    • название договора;
    • дата и место его заключения (поскольку зачастую не указывается срок договора или дата его окончания, все сроки будут исчисляться от даты заключения договора);
    • стороны договора.

    При заключении договора между физическими лицами указывается полностью фамилия, имя и отчество, а также данные паспорта. Определяется, кто именно является в договоре арендодателем и арендатором, поскольку в дальнейшем используются именно эти обозначения. При заключении договора с юридическим лицом необходимо указать данные фирмы, подтверждающие ее регистрацию.

    Предмет

    Предметом договора считается квартира, сдаваемая внаем. Закон в ст. 673 ГК РФ определяет, что предметом договора может быть жилое помещение пригодное для постоянного проживания. Вопрос пригодности для проживания регулируется Жилищным кодексом и положением МДС 13-21.2007.

    1. Также подразумевается, что арендатор имеет право пользоваться общедомовым имуществом (ст. 673 п.2 ГК РФ).
    2. Указывается точный адрес, а также число комнат и метраж, с указанием части жилой площади.
    3. Также указывается основание, на котором квартира принадлежит арендодателю, то есть номер свидетельства о государственной регистрации права собственности. Это необходимо на случай если придется обращаться в суд.

    Также в договоре указываются лица:

    • постоянно проживающие с арендатором с указанием полного имени;
    • несовершеннолетние дети арендатора

    В соответствии со ст. 679 ГК РФ вселение несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нанимателем, не требует согласия наймодателя. О вселении остальных лиц последний должен быть оповещен.

    Особо хочется уделить внимание аренде квартиры с мебелью и бытовой техникой. При заключении договора составляется акт, где перечисляется все имеющееся в квартире. Во избежании разногласий лучше списать серийные номера дорогостоящей техники. Акт подписывается двумя сторонами и служит неотъемлемой частью договора.

    Читайте также  Договор аренды недвижимости с последующим выкупом образец

    Размер арендной платы

    Поскольку имущество передается в возмездное пользование, то соглашением сторон устанавливается определенная денежная сумма, которая должна быть выплачена арендатором не позднее оговоренного срока. Дату ежемесячной выплаты также указывают в договоре во избежание разногласий.

    Также в этой части договора указываются и другие платежи. Это может быть: 

    • полностью оплата коммунальных услуг в соответствии с полученными платежными документами;
    • оплата части коммунальных услуг (электричества и воды) по установленным счетчикам;
    • другие соглашения, достигнутые при заключении договора.

    Права и обязанности сторон

    Арендодатель имеет право на получение ежемесячных платежей. В свою очередь он обязан:

    • предоставить пригодную для проживания квартиру;
    • обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

    Этот пункт защищает арендатора от недобросовестности арендодателя, не оплачивающего счета за эксплуатацию жилого дома, если по договору это бремя не несет сам арендатор.

    Арендатор обязан:

    • использовать полученное по договору аренды жилье исключительно для проживания;
    • ежемесячно выплачивать арендную плату в определенные договором сроки;
    • бережно относиться к имуществу арендодателя;
    • при повреждении или порче имущества восстановить его за свой счет, если договором не предусмотрено иное.

    Порядок расчетов

    Отдельный раздел договора определяет порядок расчетов между сторонами. Денежная сумма предается в указанный срок арендодателю:

    • наличными;
    • переводом на банковскую карту;
    • любым другим удобным для сторон способом, который указывается в договоре.

    Во избежание неприятных эксцессов стоит обговорить способ подтверждения арендодателем платы за проживание. При безналичных расчетах в спорной ситуации можно запросить выписку из банка, тогда как при расчетах наличными стоит получать расписку с числом и подписью, которая подтвердит добросовестность арендатора.

    Срок заключения

    Согласно закону срок договора аренды жилого помещения может быть установлен любой. Если же договор заключен между физическими лицами и речь идет именно о найме, то здесь срок ограничен 5 годами.

    Если в договоре аренды не указан срок его действия, сделка по найму считается заключенной на 5 лет.

    Как показывает практика, граждане предпочитают заключать договора на срок менее года, отмечая преимущественное право нанимателя заключить его на новый срок. Это позволяет избежать государственной регистрации договора.

    Перезаключить договор на новый срок можно взяв образец и подписав его сегодняшним числом. С этого дня старый договор уже не имеет своей силы.

    Стоит отметить также договора аренды квартиры посуточно. Как правило, такое жилье используется на короткий срок туристами или командированными гражданами. Отдельных норм права, регулирующих такой тип аренды нет, поэтому используются общие нормы.

    Ответственность сторон

    Арендодатель обязан передать соответствующее помещение, пригодное для жилья, и устранить недостатки, которые мешают проживанию. Но, как правило, сдаваемые квартиры оборудованы всем необходимым.

    Круг обязанностей арендатора больше и включает:

    1. Использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания, а не для коммерческой деятельности.
    2. Своевременно оплачивать арендную плату. При задержке платежей на два месяца в договоре краткосрочного найма арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора. Если срок договора превышает год, то подобное право возникает спустя шесть месяцев.
    3. Ответственность не только за свои действия, но и за тех, кто проживает с ним. Иными словами, кем бы не было повреждено имущество арендодателя, ответственность все равно лежит на арендаторе. Исключением может служить соглашение о солидарной ответственности, тогда каждый из совершеннолетних лиц, проживающих в квартире, несет ответственность в равных долях.

    Порядок расторжения и урегулирования споров и разногласий

    Договор может быть расторгнут по истечении срока действия, если наниматель не решит воспользоваться преимущественном правом на заключение договора на новый срок. Арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, но обязан предупредить другую сторону за три месяца. Об этом говориться в ст. 687 ГК РФ. Арендодатель таким правом не наделен и может расторгнуть договор только через суд.

    Договор может быть расторгнут:

    1. При невнесении арендатором платы за период указанный законом.
    2. При порче или уничтожении арендатором имущества
    3. Если помещение стало непригодным для проживания.

    Многие опасаются обращения в суд, боясь судебных издержек, но закон возлагает возмещение их при выигрыше дела. Таким образом, если вы уверенны в том, что ваши права нарушаются, не стоит бояться. Составить исковое заявление в суд почти так же просто, как и договор аренды.

    Реквизиты и подписи

    Договор составляется в двух экземплярах и подписывается двумя сторонами с указанием полных реквизитов. Обязательно указывается:

    • фамилия, имя и отчество полностью;
    • паспортные данные.

    Если одной из сторон выступает юридическое лицо, то необходимо указать все реквизиты с указанием номера расчетного счета. Подписывает договор должностное лицо, наделенное таким правом.

    Скачать бесплатно образец или обратиться к юристу

    Составить договор аренды не сложно. Типовой образец можно скачать на нашем сайте и вручную вписать стороны и предмет договора.

    Скачать бланк типового договора аренды.

    Но иногда приходится воспользоваться помощью юриста. До момента заключения договора стоит обращать внимание на такие детали:

    • слишком низкая стоимость аренды, по сравнению с аналогичным жильем;
    • когда арендодатель действует по доверенности, вызывающей подозрение;
    • представитель ссылается на невозможность личной встречи с арендодателем по всяческим причинам (справедливости ради, стоит отметить, что хозяин квартиры действительно может жить в другой стране, но в век интернета это никак не может послужить препятствием для личного общения);
    • личность арендодателя или сдаваемая квартира вызывают подозрения о мошенничестве. 

    Тонкости составления

    Типовой бланк договора может быть изменен по взаимному согласию:

    • составлением дополнительного соглашения оформленного по всем правилам и подписанного сторонами;
    • внесением дополнительных пунктов в типовой договор до его подписания.

    Основные изменения стандартного договора включают в себя вопросы:

    1. Выполнения ремонта в счет уплаты аренды. Такой пункт вносят при сдаче квартиры, когда расходы на ремонт возлагаются на арендатора.
    2. Посещение владельцем квартиры сдаваемого жилья также должно быть оговорено в договоре. Некоторые арендаторы негативно относятся к подобным визитам и во избежание недоразумений необходимо указать число желаемых посещений и обговорить удобное время. Однако, надо понимать, что мало кто из снимающих квартиру будет рад видеть ее владельца слишком часто.
    3. Проживание с животными также стоит выделить в отдельный пункт. Если же владелец квартиры категорически против наличия в ней животных, то это надо указать в договоре. И при нарушении условий будет возможность расторгнуть договор досрочно.

    Другими словами, составить договор аренды квартиры довольно просто. Главное, отразить в нем все важные пункты и не нарушать действующее законодательство.

    : Как правильно составить договор аренды жилья

    Источник: http://masterurist.ru/dogovor-arendy-kvartiry/

    Договор аренды овощехранилища между физическими лицами

    3.3.

    Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за дней путем направления этой стороне письменного уведомления. При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

    4.2.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

    2.3.7. при освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1 (одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата помещения (при досрочном освобождении).

    2.4. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

    Читайте также  Аренда офиса у физического лица как оформить

    Как выглядит договор купли-продажи овощехранилища

    Обратите внимание на то, что когда собственниками помещения являются несколько человек, то продавец должен представить соглашение остальных собственников о том, что они отказываются от преимущественного права выкупа доли продавца. Такой отказ должен быть удостоверен нотариусом.

    При отсутствии информации в любом из вышеперечисленных пунктов договор купли-продажи нежилого здания будет считаться в тех случаях, когда хотя бы одно из вышеуказанных положений в соглашении отсутствует, соглашение может быть признано не имеющим юридической силу. В этом случае взаимный прав и обязанностей он не породит.

    Договор аренды гаража между физическими лицами

    6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

    2.2. Арендатор обязан:

    • использовать Гараж в соответствии с назначением. Если Арендатор пользуется Гаражом не в соответствии с условиями договора или его назначением, Арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков;
    • содержать Гараж в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭН, обеспечивать пожарную и техническую безопасность;
    • своевременно вносить арендную плату;
    • не производить реконструкции и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя;
    • при обнаружении признаков аварийного состояния, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры к устранению неполадок;
    • если Гараж или оборудование в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю;
    • письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за дней о предстоящем освобождении Гаража как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, сдать Гараж и оборудование по акту в исправном состоянии;
    • по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в Гараже перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие его принадлежность и неотделимые без вреда от конструкции, а также осуществить платежи, предусмотренные настоящим договором;
    • возвратить Гараж и оборудование Арендодателю после прекращения договора по акту в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа. Если Арендатор не возвратил Гараж либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения;
    • за свой счет производить текущий и косметический ремонт Гаража, текущий ремонт оборудования;
    • оплачивать платежи, счета за электроэнергию;
    • осуществить все иные действия, необходимые для исполнения данного договора, предусмотренные законодательством, настоящим договором и дополнениями к нему.

    Рекомендуем прочесть:  Временная регистрация для садика москва

    Разъяснение, касательно аренды имущества физического лица

    В соответствии ст.

    407 Налогового Кодекса РК физические лица, включая частных нотариусов и адвокатов, не осуществляющие предпринимательскую деятельность по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности исчисляют, уплачивают налог на имущество и представляют декларацию по налогу на имущество, в порядке предусмотренном для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки 0,5% к стоимости приобретения объектов налогообложения.

    Согласно ст. 205 Налогового Кодекса РК декларация по индивидуальному подоходному налогу по форме 240.00 по итогам налогового периода представляется физическим лицом-нерезидентом самостоятельно в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения в РК не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

    Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи.

    Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности.

    Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

    Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

    Образец договора купли-продажи через банковскую ячейку

    В договоре аренды банковской ячейки или дополнительном соглашении к нему указывается список документов, которые обеспечивают доступ продавца к сейфу. Как правило, продавец должен предъявить гражданский паспорт и оригинал договора купли-продажи (свой подписанный экземпляр).

    Рекомендуем прочесть:  Номер мед полиса где написан

    Как правило, арендатором сейфа выступает покупатель по договору купли-продажи, который заключает с банком договор аренды. Участие продавца необходимо в подписании дополнительного соглашения к договору, устанавливающего порядок его доступа к сейфу для получения денег. Однако стороны вправе изначально заключить 3-стороннее соглашение с банком, где арендаторами ячейки будут указаны и продавец, и покупатель.

    Образец договора хранения имущества между физическим и юридическим лицом

    Договор ответственного хранения Подойдет тем, кто собирается оказывать услуги ответственного хранения на товарном складе либо воспользоваться такими услугами. На хранение могут передаваться личные вещи, продовольственные, непродовольственные товары. Для обеспечения сохранности жилища или другой недвижимости используйте договор охраны объекта . Эдуард Волобоев.

    ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ | Типовые договора | Формы договоров | Договор скачать Образец договора, форму договора или бланк договора – вот, что ищут многие из вас в сети. Ссылки на типовые договора даны внизу страницы.

    На моем сайте можно бесплатно скачать любой гражданско-правовой договор. Здесь представлены следующие виды договоров: договор аренды.

    договор аренды помещения, договор аренды нежилого помещения, договор аренды транспортного средства, договор подряда.

    Договор купли-продажи гаража

    Кроме письменной формы в ГК Российской Федерации также предусматривается процесс обязательной регистрации передачи прав по соглашению к/п гаража.

    Следует выделить тот факт, что госрегистрации подлежит не соглашение относительно к/п гаража, а только переход права на собственность покупателю от продавца.

    Несмотря на тот факт, что порядок передачи собственности в пользу покупателя никак не регламентирован ГК РФ, сделку лучше оформить актом приема-передачи.

    Договор купли-продажи гаража может заключаться между физлицами и юрлицами. Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны.

    В том случае, если стоимость не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключенным. Отметим, что при составлении соглашения также важно определить в нем сведения, которые смогут точно охарактеризовать имущество.

    Документ составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

    Договор аренды нежилого помещения

    9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
    9.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Республики Казахстан гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

    1) нежилое помещение общей площадью ________ кв. м., в том числе основной площадью ____________ кв. м., и земельный участок общей площадью ___________ , предназначенный для ________________, расположенные по адресу: город _____________________, улица ______________, _____.
    2) оборудование и мебель согласно Приложению №1 к Договору аренды.

    08 Авг 2018      piterurist         51      

    Источник: http://urpiter.ru/darenie/dogovor-arendy-ovoshhehranilishha-mezhdu-fizicheskimi-litsami

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: