Что относится к совместной собственности супругов?

Содержание

Имущество супругов: общее или личное?

Что относится к совместной собственности супругов?

Что относится к общему имуществу супругов, а что является личным каждого из супругов, всегда ли общее имущество делится пополам, как можно изменить доли при разделе имущества и другие аспекты имущественных прав супругов?

Что такое законный режим имущества супругов?

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. То есть все имущество, которое супруги приобрели в браке, является общим, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.
Изменить данный режим имущества можно только заключив брачный договор, который не может ущемлять интересов одного из супругов.

Что относится к общему имуществу супругов?

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

То есть к общему имуществу относятся не только вещи, но и имущественные права супругов, например на проценты в банке.

Что относится к имуществу каждого из супругов?

Некоторое имущество считается не общим, а принадлежащим одному из супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Можно ли личное имущество одного из супругов признать общим?

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

То есть если до брака одному из супругов принадлежал дом, а в период брака этот дом был супругами перестроен, то он становится общим имуществом супругов.

Как осуществляется владение и распоряжение общим имуществом супругов?

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. То есть предполагается, что если вещь (например, автомобиль) продается одним из супругов, то второй супруг на это согласен. При этом дополнительного письменного согласия на продажу не требуется.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. То есть письменное согласие на продажу, например, требуется только если продается недвижимость.

Как и когда можно разделить общее имущество супругов?

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (по иску одного из супругов).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как определяются доли при разделе имущества супругов?

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Например, один из супругов не работал, злоупотреблял спиртными напитками, то имущество, приобретенное в период брака, может быть разделено не пополам, а в других долях, большая часть которых присуждается работавшему супругу.

При этом если супруг не работал по уважительным причинам (состояние здоровья, ведение домашнего хозяйства, воспитание детей), то доли при разделе признаются равными.

Как делятся долги супругов?

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, то есть по общему правилу, пополам.
Например, если в период брака вы взяли кредит и оформили его на одного из супругов, то выплачивать долг вы также будете совместно.

Нормативная база:1. Семейный кодекс РФ

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Источник: http://www.tmsam.ru/raznoe/moi-prava/Imuwestvo-suprugov.html

Общая совместная собственность супругов при разводе

Что относится к совместной собственности супругов?

В процессе развода супругов всегда становиться актуальным вопрос о разделе имущества.

Каким образом можно разделить имущество? Как повести себя в той или иной ситуации? Что говорит об этом Семейный Кодекс?

Семейный кодекс о совместно нажитом имущество супругов

Рассматривая вопрос о том, какое именно имущество является совместно нажитым, следует обращать внимание на Семейный Кодекс РФ.

В частности статья 37 Семейного Кодекса гласит:

  1. Осуществить раздел можно как в брачном периоде, так и в процессе развода.
  2. В том ситуации, если одно из имуществ остается супруге или супругу, при этом его себестоимость превышает необходимую долю, то эта сторона обязана выплатить второй компенсацию, размер которой определяется в судебном порядке.
  3. Суд имеет полное право на признание личного имущества одного из супругов, если оно было в собственности до момента вступления в брак.
  4. Все вещи, которые были приобретены для несовершеннолетних детей (которые необходимы для жизнедеятельности) не подлежат делению.
  5. Определение совместно нажитого имущества и что в него может входить.

Виды имущества при разводе

Имущество, согласно Гражданскому Кодексу РФ может быть нескольких видов, а именно:

Под личным имуществом подразумевается владение одним из супругов имуществом до регистрации брака.

Это может быть:

  • квартира;
  • дом;
  • автомобиль;
  • дача и так далее.

Но при этом личное имущество может быть и во время нахождения в браке. Оно может быть получено в виде наследства, дара.

Под определением общего имущества подразумевается все имущество, которое было приобретено в периоде совместной жизни супругами на общие доходы.

Стоит подчеркнуть, что личное имущество не подлежит делению, а общее делится на основании действующего законодательства.

Необходимо четко понимать тот факт, что не все имущество принято считать совместно нажитым.

Если говорить о видах имущества, которое подлежит делению, то оно является следующим:

  • прибыль супругов, которая была получена в результате трудовой, предпринимательской либо интеллектуальной деятельности;
  • пенсионные выплаты, различные пособия и другая финансовая поддержка от государства, если они не несли за собой целевое назначение (к примеру,- материальная помощь);
  • все имущество, которое было куплено на общие доходы: различные акции, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество;
  • остальное имущество, которое приобрела семья в период совместного проживания.
Читайте также  Земля в коллективной собственности строительство дома

Как видно конкретных видов не описано, поскольку четкого определения в действующем законодательстве нет.

Законом предполагается, что в период нахождения в официальном браке каждая из сторон имеет равные права на любое имущество и при этом они распоряжаются им по согласию каждой стороны.

При этом есть небольшой нюанс. Одна из сторон может самостоятельно принимать решение с тем имуществом, которое является его личной собственностью.

Если говорить о том, что не распространяется на совместную собственность, то такое имущество следующее:

  • движимое либо недвижимое имущество, которое было куплено одним из супругов до брака;
  • имущество получено в результате наследства либо дарения;
  • имущество получено в результате приватизации;
  • вещи, которые относятся к категории индивидуального пользования (одежда обувь и так далее).

Ипотека и долги

В судебной практике общего процесса деления долгов не существует. При этом в вопросе об ипотеке все еще трудней.

Это связано с тем, что разделить определенное обязательство по вопросу выплаты ипотеки следует совместно с делением залога, а это на сегодняшний день формально противоречит действующему законодательству.

При этом и сами банковские учреждения нехотя соглашаются на это деление.

В таком случае могут быть несколько вариантов:

  • определение доли недвижимости, за которую выплачивается ипотека, а затем исходя из этого, назначаются обязательные ежемесячные платежи для каждого из сторон;
  • по согласию банковского учреждения ипотечная квартира выставляется на продажу, а полученная выручка служит погашением ипотеки. Если какая-то сумма осталась после этого — она делиться равными частями между супругами.

При этом любой из вариантов возможен исключительно с согласия банка, в котором оформлена ипотека.

Как осуществляется раздел: внесудебный и судебный порядок

Рассмотрим каждый из видов по отдельности.

Судебный порядок деления имущества

Чтобы разделить имущество в судебном порядке, необходимо:

  1. Составить заявление в суд по месту жительству.
  2. Оплатить государственную пошлину.
  3. Явиться в указанную дату на заседание.

Оплату госпошлины осуществляет инициатор судебного заседания. Ее размер напрямую зависит от общей стоимости делимого имущества.

Стоит отметить, что минимальный размер госпошлины составляет 600 рублей, а максимальный — 60 000 рублей.

Как показывает практика, это не самый лучший вариант для супругов, поскольку процесс может затянуться более чем на несколько месяцев.

Само заявление составляется в письменном виде, образец которого можно взять в суде и сразу же там составить свой документ.

Внесудебный порядок деления имущества

Хорошо когда супруги составили брачный договор, поскольку при его наличии осуществить раздел совместно нажитого имущества не составит большого труда. Разделить имущество можно без обращения в суд.

Процесс заключается в следующем:

  1. Супруги делят имущество самостоятельно.
  2. Обращаются к нотариусу и составляют документ, который подтверждает отсутствие претензий каждой из сторон.
  3. Документ заверяется нотариально, и процесс является заключенным.

В том случае, если брачного договора нет, и супруги не хотят оплачивать госпошлину за раздел в суде, им необходимо:

  1. Определиться с вопросом, что корму передается, а что остается.
  2. Обратиться в нотариальную фирму и составить соглашение о факте раздела имущества.
  3. Подтвердить обоюдное согласие своими подписями в документе.
  4. Заверить у нотариуса.

Если ранее были выделены доли

В том случае, если недвижимость находится в долевой собственности супругов, то в бракоразводном процессе она не принимает участие при делении. Более того, суд даже не берет эту недвижимость во внимание.

В том случае, если супруги стали владельцами долей в общей недвижимости, то они согласно Гражданскому Кодексу РФ имеют полное право пользования согласно имеющимся долям.

Встречаются ситуации, когда суд разрабатывает так называемый график пользования такой недвижимостью, поэтому его (если он принят) должен соблюдаться в обязательном порядке:

  • заходить в ванну;
  • в общую комнату и так далее.

В те комнаты, которые суд запретил посещение, категорически запрещено заходить.

В том случае, если один из супругов решил продать свою долю, он обязательно должен сообщить об этом второму дольщику.

Пример №1

В судебной практике встречаются разные ситуации. Рассмотрим ситуацию с фиктивным долгом.

Дело в том, что простота в составлении расписке, часто может стать следствием одного из супругов мошенничества.

Простой пример: супруг решил договориться со своим близким другом о том, что тот якобы попросил у него в долг определенную сумму денег. Он хочет купить себе квартиру. Приятель согласился, и они составили расписку. Но при этом никаких денег не было. Он это сделал для того, чтобы при разводе у своей жены законным способом взыскать определенную сумму (половину от псевдодолга).

Простыми словами, супруг заявляет в суде о том, что недвижимость была приобретена за деньги, взятые в долг, и аргументирует это распиской. По его мнению, если долг выплачивает он, то квартира соответственно должна остаться у него.

Доказать факт мошенничества в этой ситуации достаточно сложно и поэтому необходимо обращаться за помощью к хорошему адвокату. который инициирует ряд процедур, способные выявить мошенничество.

Но как показывает практика, суд принимает сторону жены в такой ситуации всего лишь в 20%.

Именно поэтому при малейшем намеке на развод необходимо быть бдительным и попытаться исключить такое развитие событий.

Пример №2

К примеру, муж и вправду попросил деньги в долг у своих близких родственников либо друзей. Супруга об этом знала и дала свое согласие. Важно подчеркнуть, что согласие было устное, а не письменное.

В этой ситуации, супруга имеет полное право согласно статье 65 Семейного Кодекса РФ обратиться с исковым заявлением в суд и признать договор не состоявшимся, поскольку долг оформлен был без ее согласия (она не давала письменного согласия).

Избежать такой ситуации мужу можно. Делается это очень просто: необходимо только взять письменное соглашение на оформление долга у жены и вопрос закрыт.

Ниже приведены ответы на некоторые самые часто возникающие вопросы.

Дети принимают участие в разделе имущества или нет?

Согласно Гражданско-правовому Кодексу РФ дети не имеют право принимать участие при разделе имущества. Но при этом же, данная статья предусматривает возможность выделения большей части недвижимости той стороне, с кем останется несовершеннолетний ребенок.

Сколько по времени занимает судебный процесс раздела имущества?

Согласно Гражданско-правового Кодекса РФ, период рассмотрения вопроса по разделу имущества составляет не больше 2 месяцев, но как показывает практика, суд может затянуться до года.

Кто оплачивает судебные пошлины?

Осуществление всех необходимых выплат осуществляет та сторона, которая нарушила права своего супруга либо супруги. В том случае, если никакая из сторон права не нарушала, оплата делиться поровну.

Обязательно нанимать адвоката?

Нет, по законодательству обязательное наличие адвоката не предусмотрено. Но в тоже время, без его наличия, есть вероятность того, что противоположная сторона сможет получить большую часть имущества.

Если истек срок исковой давности

Как делится совместное имущество, если прошло три года? Рассказывает адвокат Богатков Сергей.

Источник: http://razvod-gid.ru/razdel/obshie/sovmestnaya-sobstvennost-suprugov.html

Совместное имущество супругов, личное имущество

Что относится к совместной собственности супругов?

Камнем преткновения при разводе нередко становится совместное имущество супругов, личное имущество, не подлежащее разделу. Хотя правильной и взрослой позицией будет договориться будущим супругам до заключения брака. О том, что такое совместное имущество супругов, личное имущество, как они видят его раздел.

Чтобы в случае различных жизненных ситуациях оставаться людьми и не допускать скандальных “разборок”. Определить, какое имущество является личным, а какое совместным важно не только для случаев прекращения брака. Но и для того, чтобы распоряжаться им правильно.

Например, понять, нужно ли оформлять согласие супруга на сделку.

Во взаимоотношениях в обществе, в том числе приобретая, пользуясь и распоряжаясь имуществом, супруги выступают, с одной стороны, от своего имени, с другой – от лица семьи.

 Заключение брака – это не только смена статуса лиц и приобретение прав и обязанностей супругов. Но образование образует нового приобретателя собственности – семья.

Исходя из этого можно выделить 3 режима собственности супругов: личное имущество, общая совместная или договорная собственность.

Личное имущество супругов

К такому имуществу относится все, что принадлежало до вступления в брак: до даты его регистрации в органах ЗАГС. Если закон установил обязанность государственной регистрации сделки, собственник определяется соответствующими документами. Например, выписка из ЕГРН скажет о том, когда совершена сделка (до или во время брака). А также удостоверит собственника.

Личное имущество супруга – любое имущество, которое получено им в дар. Или по любой иной безвозмездной сделке. В том числе на основании вступления в наследство. Неважно, в период брака, до или после него совершились такие сделки.

Вещи для индивидуального пользования тоже личное имущество. Хотя бы и супруг приобретал его на общие деньги. Кроме предметов роскоши, драгоценностей и т.п. Если один из супругов создал в результате интеллектуального труда какой-то объект права и имеет на него исключительные права, они принадлежат лично ему.

Закон предусматривает единственный случай признания личной собственности совместной: если в период брака за счет общего имущества, личного труда одного из супругов или его имущества были произведены действия, которые значительно повысили его стоимость.

Например, в принадлежащем одному из супругов доме сделали капитальный и текущий ремонт, в результате чего его рыночная стоимость возросла в несколько раз. Такое имущество через суд может быть признано совместным.

Читайте также  Разница между совместной и долевой собственностью супругов

А значит, подлежащим разделу по общим правилам.

Совместное имущество супругов, личное имущество к которому не относится

Семейный кодекс называет это законным режимом собственности. То есть такой принцип действует постольку, поскольку об ином не договорились сами супруги. Если между супругами не был заключен брачный договор.

Суть общей совместной собственности проста. Оба супруга имеют общее право на любое имущество, кроме личной собственности, приобретаемое в период действия их брака. Сюда относятся любые получаемые супругами доходы, заработная плата, приобретаемое движимое и недвижимое имущество, вклады в банках и др.

Исключение составят пособия и выплаты, имеющие специальное назначение. К примеру по утрате трудоспособности, возмещение ущерба здоровью. Неработающий по уважительной причине супруг, который, к примеру, занимался детьми, вел домашнее хозяйство, имеет равное право на все общее имущество.

Все действия с общей собственностью должны осуществляться супругами совместно. И согласие второго супруга, который при сделке не присутствует, предполагается. Получать письменное распоряжение от него не нужно.

Если закон для такого вида сделок предусматривает нотариальное удостоверение или государственную регистрацию, согласие другого супруга должно быть выражено в письменной форме. И удостоверено нотариусом.

Если супруг знал, что его муж (жена) возражают против сделки с имуществом, ее можно признать недействительной в суде путем подачи иска в суд.

С учетом сложности совместного владения и пользования общим имуществом Закон разрешает произвести раздел имущества и в период брака.

Совместное имущество супругов, личное имущество в брачном договоре 

Супруги вправе сами решить, кому и на каких условиях будет принадлежать приобретаемое ими имущество. Для этого они заключают брачный договор. Его положения могут касаться только имущественных прав и обязанностей супругов, вопросов выплаты алиментов, несение семейных расходов и распределение доходов. Возможно, и раздел имущества после расторжения брака. Вопросы осуществления личных неимущественных прав Договор не закрепляет.

Брачным договором можно закрепить права как на уже имеющееся у супругов имущество, так и на приобретаемое в будущем.

Режим договорной собственности это не вид собственности супругов: в брачном договоре можно закрепить совместную, личную, долевую собственность на вещи и имущественные права.

По своей сути, брачный договор – вид гражданско-правового договора. Его можно признать недействительным (ГК РФ), внести изменения или дополнения (отдельным документом у нотариуса), также в судебном порядке требовать его расторжения путем подачи искового заявления о расторжении брачного договора.

Обращение взыскания на имущество супругов

Правила о том, что такое совместное имущество супругов, личное имущество, определяют и порядок взыскания. Вступая в кредитные отношения в качестве должника, по общему правилу, супруг сам несет свое обязательство перед ним, только личным имуществом. Но при условии, что такое обязательство супруга является личным. Если должник потратил все на нужды семьи, то долги являются общими. И тогда взыскание обращается на общее имущество.

В случае, если личного имущества должника-супруга недостаточно, кредитор может обратиться в суд. С иском об определении долей супругов и об обращении взыскании на такую долю. То есть сначала суд определит долю супруга в общем имуществе, а затем по личному его обязательству обратит взыскание на нее.

Если речь идет об общих долгах, к примеру, по ипотеке, то суд сначала обратит взыскание на общее имущество. И, если его недостаточно, на личную собственность солидарно.

Раздел имущества

Принадлежащее супругам имущество можно разделить в любое время с даты заключения брака. Для этого либо заключается Соглашение (можно его нотариально удостоверить), либо супруг обращается в суд с исковым заявлением о разделе имущества после развода.

При отсутствии брачного договора раздел имущества или определение долей производится в соответствии с принципом равенства прав супругов на общую собственность, т.е. в идеале пополам.

Можно просить суд учесть интересы несовершеннолетних детей при разделе имущества. Обосновать необходимость отойти от принципа равенства.

Истец или ответчик может доказать, что супруг не работал по неуважительной причине, тратил деньги семьи не на семейные нужды, а в ущерб ей.

Также при разделе имущества можно доказать, что при оплате приобретаемой в период брака собственности использовались средства одного из супругов, принадлежащие ему до брака, и тому подобное. Долги супругов тоже будут делиться пополам. Супруги имеют возможность развестись  и разделить имущество в одном процессе, для чего подается исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества. 

Правила совместного имущества супругов, личного имущества каждого из них действуют только в период регистрации брака, после расторжения которого все приобретаемое имущество становится личным.

Источник: https://iskiplus.ru/sovmestnoje-imushhestvo-suprugov-lichnoje-imushhestvo/

Если нет договора, общая собственность супругов делится пополам

Что относится к совместной собственности супругов?

Семейная собственность представляет собой вид частной собственности, при которой имущество принадлежат нескольким лицам, связанным семейными узами (родством или браком). Так как работоспособными и дееспособными членами семьи являются в основном супруги, то семейной собственностью чаще всего называют общую совместную собственность супругов (ОССС).

Особенностью ОССС является то, что она является совместной по умолчанию, то есть по закону. Супруги, вступая в брак без брачного договора, своими подписями в регистрационном акте в Загсе, подтверждают свое согласие на то, что все нажитое ими в период брака будет совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Поэтому неплохо перед этим важным шагом узнать:

  • что относится к общей совместной собственности супругов;
  • как можно, согласно семейному кодексу, распоряжаться, владеть и пользоваться общим имуществом;
  • что является личной, а что совместной собств-стью супругов;
  • как происходит раздел ОССС.

Совместная собственность супругов: состав, владение, раздел

Общим имуществом (ОИ) семейной пары является:

  • все заработанное в период брака (доходы от трудовой, предпринимательской деятельности собственности);
  • полученные пенсии, пособия, материальная помощь, возмещения за ущерб здоровью и пр.;
  • приобретенное движимое и недвижимое имущество (квартиры, дома, автомобили, ценные бумаги, паи, банковские вклады, доли в уставном капитале и др.);
  • иные виды имущества, вне зависимости от того, кем из супругов оно было приобретено или получено (п. 2 ст. 34).

Даже если супруг не работал и не имел источников доходов, из-за того что занимался домашним хозяйством и детьми, либо по иным уважительным причинам (например, из-за здоровья), он все равно имеет право на общее имущество.

Как осуществляется совместное владение имуществом в семье

Все три вида прав на имущество (владение, распоряжение и пользование) реализуются супругами на равных правах по совместно принятому решению (ст. 35 СК РФ).

Нельзя совершать сделки с имуществом, не спросив согласия своего брачного партнера. Такое действия может быть признано незаконным, а сделка недействительной. Но это произойдет только в том случае, если супруг, который действовал без спросу, сумеет доказать, что не знал о несогласии другого партнера (2-й абзац п. 2 ст. 35 СК).

То есть законом все-таки допускаются случаи самовольного заключения сделок в браке без обоюдного согласия, однако это не касается недвижимости и всех нотариально оформляемых сделок (например, оформление завещания на ОИ):

  • Сделка, требующая государственной регистрации, или заключения в нотариальной форме, заключается при нотариальном подтверждении согласия второго супруга.
  • Если такое согласие не было получено, партнер в течение года с того момента, когда узнал (либо должен был узнать) о совершении без его согласия сделки, может обратиться в суд с требованием о ее расторжении (абзац 2, п. 3 ст. 35 СК).

Но и здесь законом оставляется лазейка для супруга-нарушителя: получается, если пострадавшая сторона в течение года не узнает, что квартира была продана без ее нотариального согласия, то сделку уже нельзя расторгнуть.

Продажу, требующую нотариального согласия другого супруга, можно все равно провернуть, если найти недобросовестного работника ЕГРН либо нотариуса.

Закон ведь не говорит о том, что подобная сделка должна быть расторгнута безо всяких условий, а допустившие нарушения служебные лица наказаны.

Все ли принадлежит обоим супругам?

Нет, не все. Общая совместная собственность супругов, на основании ст. 36 СК РФ, не включает в себя:

  • имущество, ставшее собственностью одного из супругов до брака;
  • подаренное, унаследованное, или полученное безвозмездно им во время брака;
  • личные вещи и предметы обихода, кроме драгоценностей и других ценных вещей (например, автомобиля);
  • плоды интеллектуальной собственности (запатентованные изобретения, научные открытия, компьютерные программы, разработки новых брендов и т. д.).

Все эти виды имущества принадлежат только тому супругу, у которого имеются права собственности, либо вещь находится в его владении.

Но в одном случае отдельное имущество может быть признано совместной собственностью супругов: если в него во время брака были сделаны капитальные вложения:

  • за счет ОССС;
  • за счет отдельного имущества каждого из супругов;
  • за счет труда одного из них (ст. 37 СК).

Как поделить совместно нажитое непосильным трудом

Необходимость раздела общего совместного имущества возникает:

  • при разводе;
  • по требованию одного из брачных партнеров;
  • по требованию кредитора, если взысканию подлежит доля одного супруга.

Раздел имущества происходит:

  • по законам семейного кодекса (ст. 38 СК РФ);
  • нотариально заверенному соглашению между супругами;
  • через суд (в спорных ситуациях).

В задачи суда входит определение доли каждой стороны и назначение денежной компенсации тому супругу, чьи интересы при разделе имущества в денежном выражении ущемлены.

Если супруги официально еще не в разводе, но фактически уже проживают раздельно, то суд может признать за каждым из супругов то им-во, которое каждый из них приобрел, живя врозь.

  • Детские вещи, предназначенные для личных и бытовых нужд, здоровья и развития ребенка (чтения, образования, занятий спортом, музыкой, рисованием и др.), делению и компенсации не подлежат и передаются тому, с кем будут жить дети.
  • Вклады, размещенные на имя общих детей семейной пары, считаются собственностью детей и в разделе не участвуют.
  • Если раздел имущества происходит в период брака, то после раздела общей совместной собственностью супругов будет считаться оставшееся неразделенным и совместно нажитое ими в дальнейшем им-во.

Иск с требованием о разделе ОССС может быть подан не позднее трех лет после расторжения брака.

Размер долей в совместной собственности супругов

По закону доли ОССС признаются одинаковыми, если семейная пара не приняла соглашения с другими правилами определения долей (ст. 39 СК).

Читайте также  Общая долевая собственность что это значит?

В исключительных случаях суд может признать неравенство долей:

  • защищая интересы несовершеннолетних;
  • признавая права одного из супругов на бОльшую долю, если другой супруг не участвовал в получении дохода без уважительной на то причины, либо наносил семье материальный ущерб (расходовал деньги, продавал ОИ и т. д.).

Раздел совместной собственности супругов происходит пропорционально доле каждого из них в ОИ.

Раздел ОССС по брачному договору

Брачный договор (БД) может быть принят:

  • до заключения брака;
  • в период брака;
  • после его расторжения (ст. 40 СК РФ).

Соглашение должно быть составлено в письменном виде. Если заключение БД происходит до вступления в брак, оно признается действительным с момента государственной регистрации (ст. 41 СК РФ).

Что содержит брачный договор

Содержанию брачного соглашения посвящена ст. 42 СК РФ:

  • Семейная пара может изменить определение состава совместной собственности, принятого ст. 34 СК.
  • Заключение БД возможно как в отношении настоящего имущества и того, которое появится в будущем.
  • Устанавливаются:
    • права и обязанности каждого супруга в содержании ОИ (они могут быть ограничены сроками);
    • правила участия в доходах каждого из брачных партнеров и несения общих расходов;
    • состав имущества, которое может быть передано каждой стороне брачного соглашения;
    • другие условия по желанию супругов.
  • Брачный договор не может содержать неприемлемых условий:
    • ограничения прав, в т. ч. и права подачи судебного иска, либо дееспособности;
    • намерений разрешить личные семейные отношения;
    • нарушений прав и обязанностей каждого из родителей-супругов в отношении общих детей;
    • нарушение права супруга-инвалида на содержание;
    • другие условия, ущемляющие одну из сторон или нарушающие семейный кодекс.

Расторжение (изменение) брачного договора

БД может быть расторгнут или изменен по взаимному согласию между обоими супругами.

  • Одностороннее расторжение либо изменение соглашения не допускается и возможно только в судебном порядке, в соответствии с правилами ГК РФ (ст. 43 СК).
  • Прекращение брака является основанием для расторжения договора.

Недействительность брачного договора

Договор признается недействительным (полностью либо частично):

  • согласно правилам установленным ГК РФ в отношении недействительных сделок;
  • при ущемлении прав одного из супругов, в соответствии с основаниями, предусмотренными ст. 42 СК.

Заключение

Совместная собственность супругов основана на равных правах владения, распоряжения и пользования. По закону она делится в равных долях. Сделки с общим семейным имуществом проводятся по взаимному согласию. Однако не все так просто: существуют возможности обойти закон и нарушить права одного из супругов.

Брачный договор позволяет партнерам установить свои правила и максимально защитить интересы друг друга.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/sovmestnaa-sobstvennost-suprugov.html

Виды совместной собственности супругов

Что относится к совместной собственности супругов?

Однако при этом, совместная собственность не предполагает разделения имущественной массы на отдельные части, и распоряжение подобным имуществом будет осуществляться обоими супругами, основываясь на принципе добросовестности или же на основании соглашений между ними. Если же супруги имеют желание разделить свое имущество, то в таком случае оно может быть осуществлено на общих основаниях.

Однако при этом, будут созданы условия, при которых имущественные доли сформируют общее долевое владение. Правовой режим имущества супругов Для того чтобы предельно защитить права и интересы каждого из супругов, государство устанавливает для них определенный имущественный режим, который регулирует обязанности супругов по отношению друг к другу и к имуществу, которое находится в их владении.

ГК РФ предусматривает существование двух типов правового режима.

Совместное имущество супругов

Внимание Если соответствующий документ не будет оформлен, то сделка также может быть признана недействительной. Интересен тот факт, что по документам собственник имущества может быть один.

Например, если это квартира, то в качестве ее владельца в свидетельстве о регистрации права собственности, может быть указано только Ф.И.О. мужа. Однако если недвижимость была куплена им в период брака, то другим полноправным его собственником будет считаться также жена.

Можно отметить также и то, что в силу совместного управления имуществом владельцы также обязаны вместе содержать его, платить установленные законом налоги и т. д.

Общая собственность супругов

СК право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. К обстоятельствам, которые, по мнению М. В. Антокольской, признаются уважительными для неполучения дохода одним из супругов, относятся «болезнь или учеба супруга, невозможность найти работу».

Не становится совместной собственностью супругов имущество, которое:

  • принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
  • получено одним из супругов во время брака по наследству;
  • получено одним из супругов в период брака в дар;
  • получено во время брака по иным безвозмездным сделкам;
  • хотя и приобретено супругами во время брака за счет общих средств супругов, но предназначено для индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.).

Виды имущества супругов

СК устанавливает такие разновидности совместной супружеской собственности: деньги, приобретенное за счет доходов движимое и недвижимое имущество, разнообразные ценные бумаги, паи в кооперативе и другое.

  • Под деньгами подразумеваются доходы мужа или жены в любом виде, помимо целевой помощи и премий (вознаграждения за спортивные и научные результаты, материнского капитала). Сюда относят зарплаты, премиальные, пенсии, стипендии, доходы от функционирования ИП (индивидуального предпринимательства), гонорары.
  • Под недвижимостью имеется в виду земля и различные постройки, существование которых неразрывно связано земельным наделом (квартиры, дома, сельхозздания, производственные или офисные помещения).
  • К движимым вещам относят предметы обихода, домашнюю утварь, технику, мебель, производственные активы (являющиеся собственностью ИП), предметы роскоши, драгоценности, книги.

Совместная собственность супругов(2018г)

Срок исковой давности приведен в п.7 ст.38 СК.Пример После того, как супруги развелись 10 лет назад и по умолчанию не стали делить квартиру (просто не всплывал вопрос), П., бывшая жена, попыталась продать жилплощадь. Регистрационная палата обратила на это внимание. Так как бывшего супруга не удалось разыскать для запроса его разрешения, документы вернули подателю.

Имущество (квартира) в свое время не было разделено и даже через 10 лет является совместной собственностью. Его продажа одним из совладельцев нарушает законные права другого.
Если бы регистрирующий орган не обратил внимание на этот нюанс, в будущем после судебного запроса от супруга П. сделку могли бы признать недействительной.

Нотариат в россии

Общая собственность супругов Выше мы отметили, что одна из предусмотренных моделей совместного владения имуществом предполагает тот факт, что субъекты подобных правоотношений состоят в браке.

Каковы особенности управления имуществом, осуществляемые при данном сценарии? Какова специфика таковой правовой категории как общая совместная собственность супругов? Основной механизм образования имущества, которым граждане, состоящие в браке, будут владеть в рамках рассматриваемой модели, — приобретение собственности в период совместного проживания.

Семейный Кодекс РФ при этом предполагает два основных формата имущественных отношений между супругами — основанный на законе, а также базирующийся на договоре.

Второе принадлежит лично одному из них и не подлежит контролю со стороны другого.

  • Суть режима заключается в том, что полученная в процессе семейно жизни собственность пары становится ее общим достоянием (ст.33 СК). При этом каждый из супругов владеет одновременно всем имущественным комплексом, а не какой-то его частью.
  • Законный режим существует до момента раздела имущества (в браке или после его расторжения), или до момента заключения брачного контракта.
  • Этот режим не распространяется на собственность, приобретенную после развода. Если после расторжения брака общее имущество не было разделено, оно продолжает считаться совместным.

Договорный режим Представляет собой соглашение и предусматривает ограничения относительно общей супружеской собственности, то есть особые имущественные права и обязанности супругов в процессе брака или после его прекращения.

Виды общей собственности супругов

Особенность российского законодательства, регулирующего право общей собственности, заключается в том, что оно предполагает установление приоритета в очередности покупателей доли в совместном владении имуществом в пользу одного из действующих совладельцев. То есть если муж, как в нашем сценарии, пожелал продать часть квартиры, то первый человек, который будет иметь преимущественное право купить данную долю в недвижимости, — его жена.

Только если супруга откажется воспользоваться данной преференцией, муж вправе идти к риэлтору. В рамках данной схемы один владелец доли обязан предупредить другого о том, что собирается совершить такую-то сделку, причем в письменной форме. Интересен тот факт, что если совладелец квартиры — не только жена, то воспользоваться преимущественным правом купить долю, которую продает муж, могут все, кто имеет отношение к совместному владению квартирой.

Виды общей совместной собственности супругов

Важно Прокуратура, судебная система, нотариат (библиотека) ¦ ¦ Нотариат в России () ¦ ¦ Карта раздела ¦ По общим положениям ГК о праве собственности имущество может принадлежать одному лицу или нескольким. Имущество, которое принадлежит двум и более лицам, является общей собственностью этих лиц.

В гражданском праве общая собственность подразделяется на долевую и совместную. Режим этих видов общей собственности различный.

Если долевая собственность может возникнуть у любых лиц, желающих приобрести имущество на таких условиях, то совместная собственность может возникнуть только в предусмотренных в законе случаях.

  • недвижимое имущество, к которому относят земельные владения, а также жилые помещения (дома, дачи, квартиры и т.д.);
  • движимое имущество, к которому относят предметы быта, мебель, технику, антиквариат и драгоценности, а также прочие вещи, которые не относят к категории личного пользования (лекарственные средства, одежда и т.д.).

Владение, пользование и распоряжение общей собственностью супругов Учитывая тот факт, что имущественные ценности, которые были получены во время брака, принадлежат обоим супругам на равных основаниях (если иное не предусмотрено договоренностями между ними или в законном порядке) право распоряжения им должно происходить с ведома обоих супругов.

Источник: http://departamentsud.ru/vidy-sovmestnoj-sobstvennosti-suprugov/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: